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【#小阳春里看楼市##老房子如何实现原拆原建#】目前，我国城市发展步入存量更新时代，一批建成数十年的老旧房屋，正集中进入安全风险高发期，居民住着揪心、盼着更新。2025年8月，国务院发布《关于推动城市高质量发展的意见》，正式提出“稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建”。长沙市芙蓉区韭菜园街道八一桥社区，楼房建于1977年，被鉴定为D级危房，通过原址拆迁原址重建的形式，仅一年时间，53户居民顺利收房。原拆原建是一种“政府补贴、居民自筹、金融支持”相结合的模式。居民承担建设成本的60%-80%，政府按标准给予奖补。长沙对符合条件的 C、D级危房给予1050元/平方米奖补。长沙已启动78栋2582户改造。原拆原建最大的难度是居民在出资、面积、电梯等问题上达成共识。社区积极对接民政、保障房政策，一户一策破解难题。原拆原建，不是简单地拆了再建，而是城市存量更新的一次制度创新与探索。民生工程能惠及更多家庭，让群众更有幸福感。#经济半小时#