不到百万就可以在南宁市宾阳县城买到一栋非常大的私人楼来住了，应该算是捡漏价格了。

4月21日，在阿里拍卖上，南宁市宾阳县迎来了一宗起拍价比较低的房产拍卖，一栋位于南宁市宾阳县宾州镇昆仑路35号不动产第一次被拍卖，此次拍卖的这栋不动产，为一栋私人自建房，房子独有宗地面积113.46平方米，房屋建筑面积421.28平方米，一共是有6层高。房子属于那种长条形状的户型，户型不是很好，不够方正。从拍卖给出的图片来看，这栋房子跟隔壁两栋楼在设计上是一模一样的，不知道彼此的房东之间有没有关系，不过此次拍卖只拍卖其中一栋而已。而拍卖的房子是否与隔壁楼栋打通了，拍卖公告也没有说明，需要实地看样才清楚，如果相互打通了，后续就得自己重新封堵墙了。从拍卖给出的图片来看，应该是相互打通的了，这栋房子与隔壁的楼栋原来是整体用来办了一家幼儿园的，叫做昆仑艺术幼儿园，所以其外墙整体装修成为了偏儿童特色的颜色。

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这栋自建房评估价为100万元，此次拍卖的起拍价为75.1352万元，折合单价1783元/平方米，不到2000元一平，最终拍卖只有一人报名竞拍，以起拍价就拿下了该栋私人楼。

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从位置来看，此次拍卖的房子位于南宁市宾阳县宾州镇昆仑路35号，属于宾阳县主干道旁的沿街楼房，其斜对面不远就是宾阳工业品综合批发大市场，虽然不是宾阳县城中心地段，但位置也还是非常不错的，交通区位优越，其一楼还是具有一定的商业价值的。

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所以，对于宾阳县此次拍卖的这栋自建房，大家觉得75万元的价格如何呢？