4月21日，在阿里拍卖上，防城港市迎来了一宗起拍价比较低的房产拍卖。一套位于防城港市港口区北部湾大道276号中冶 兴港华府15号楼13层1303号房首次被拍卖。此次拍卖，是天津市的法院执行的拍卖，不是防城港或者广西其他地方的法院执行的拍卖，对于这种法拍房，哪里的法院执行拍卖，也是要注意的，因为拍卖成功后，还是需要和法院交接有关拍卖成功手续的，可能是需要到法院办事地址办理有关手续的，现在拍卖的房子在防城港，而法院是天津法院，如果你是防城港本地人，可能还得坐飞机到天津市办理有关手续，这来回的交通成本也不少的，当然，是否支持邮寄有关法律文件协议，需要咨询拍卖的法院。

此次防城港市拍卖的这套房子，其房东涉及到一起刑事案件而被拍卖。房子不是很大，建筑面积只有89.52平方米，是大两房还是小三房，拍卖公告没有说明具体户型，房子是精装修，装修还是非常新的。拍卖公告说房子现在有人占用，但是占用人不详，但从图片来看，房子室内比较空荡，没有多少家具家电的。

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此次拍卖，房子的起拍价只有19.2715万元，折合单价2153元/平方米，在防城港市，算是非常低的价格，最终拍卖也是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套不错的房子。

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此次拍卖的房子，在防城港市，位置还是算不错的，算是一线海景房了，所在小区中冶兴港华府，就在北部湾大道的东侧而已，其周边居住小区也是比较多，包括防城港·凤景湾、恒大御景半岛、晟大海湾城、桢宏红林御府等，旁边还有一家防城港市妇幼保健院，只不过周边商业配套比较一般而已，没有啥大型商业广场。

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所以，如果从位置来看，大家觉得这套房子19万元拿下，算不算捡漏呢？