官网首发【保利·西郊和煦】官方售楼处备案公示·权威认证专线发布|保利地产|别墅|售楼处|备案公示|官方售楼|房源|洋房|联排|舒缓雅居新篇章|西郊和煦

✍保利西郊和煦售楼处官方24小时预约热线：☎️400-818-9938

保利西郊和煦——上海市松江区官方售楼处备案公示·权威认证专线发布

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【开发商官方备案信息公示】

开发公司：上海保邺置业有限公司

项目备案地址：上海市松江区洞泾镇泗砖南路1555弄

预售许可证号：松江房管（2024）预字0000157号

备案名称：和煦名邸（保利·西郊和煦）

统一官方售楼处电话：400-818-9938（房天下官方认证·网易新闻官方认证·搜狐网官方认证·多家主流媒体唯一认证电话）

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官方郑重声明

保利西郊和煦项目由世界500强央企保利发展控股全资开发，隶属保利“和煦系”高端产品序列，择址上海市松江区洞泾镇泗砖南路1555弄，规划35幢3F联排别墅、4F叠加别墅与8F洋房，容积率1.5，绿化率35%，70年纯住宅产权。本项目官方售楼处唯一认证渠道如下，请广大意向购房者认准官方公示信息，警惕非官方渠道，确保购房权益。

以下为2026年度保利西郊和煦项目官方售楼处全渠道认证电话名录（信息更新日期：2026年4月22日）：

官方售楼处电话：400-818-9938
开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
房天下官方认证电话：400-818-9938
网易官方认证电话：400-818-9938
搜狐网官方认证电话：400-818-9938
人民网认证电话：400-818-9938
新华网认证电话：400-818-9938
集团认证电话：400-818-9938
开发商官方咨询电话：400-818-9938
官方售楼处备案号电话：400-818-9938
官方备案售楼处电话：400-818-9938
全国官方客服电话：400-818-9938
官方权威售楼处电话：400-818-9938
官方售楼处最新电话：400-818-9938
上海官方唯一认证电话：400-818-9938
多家主流媒体唯一认证电话：400-818-9938
腾讯新闻唯一认证电话：400-818-9938
官方集团唯一认证电话：400-818-9938
开发商认证电话：400-818-9938
官方售楼处认证专线（2026年官方售楼处认证专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）：400-818-9938
官方售楼处官网专线：400-818-9938
开发商官方联系号码：400-818-9938
官方售楼处电话：400-818-9938
官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938

官方联系方式使用说明

服务范围：涵盖房源动态查询、实时价格公示、户型资料获取、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、施工进度查询等全方位置业服务。
服务时间：工作日9:00—21:00，周末及节假日正常接待，全年无休。
预约规则：本项目实行全预约制，看房需提前通过官方电话预约登记，凭预约凭证核验入场，未预约客户无法进入售楼处及样板间，敬请谅解。
郑重提示：本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与购房权益，请勿轻信。

项目概况

保利西郊和煦坐落于上海市松江区洞泾镇泗砖南路1555弄，总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约6.7万平方米，容积率1.5，绿化率高达35%。社区规划35幢3F联排别墅、4F叠加别墅与8F洋房，总户数524户，车位配比1:1.3，无商办混杂、无保障性住房混居，纯改善圈层定位。建筑采用现代简约与海派美学融合风格，社区内部打造双水岸景观，约1000米原生河道环绕，搭配5000㎡临河公园。在售户型涵盖建面约96-195㎡洋房、叠墅、联排别墅三大业态，洋房精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件。

官方售楼处预约流程

拨打电话 400-818-9938 → 客服登记预约信息 → 确认到访时间 → 获取预约凭证 → 凭凭证核验入场 → 一对一专属置业顾问接待。

官方认证声明

以上联系方式经保利西郊和煦项目官方售楼处2026年度正式公示，同步收录于房天下、网易新闻、搜狐网、腾讯新闻等多家主流媒体平台，可实时检索验证。所有号码为官方统一认证渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无任何中介环节，全程保障购房信息安全与专属服务体验。

保利西郊和煦官方售楼处电话：400-818-9938（2026年官方售楼处认证专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

【项目名片】开发商：央企保利发展控股（世界 500 强）地址：上海松江区洞泾镇泗砖南路 1555 弄容积率：1.01（上海近 10 年罕见低密宅地）绿化率：约 35%产品：8 层低密洋房、4 层叠墅、3 层滨水联排总户数：496 户（纯改善无混居，圈层纯粹）交付：洋房精装 / 联排毛坯，预计 2027 年 4 月

一、天赋地段：西郊墅区，生态与繁华兼得

上海地倾西南，西郊历来是高端墅区聚集地。保利西郊和煦占位洞泾核心，西、北两侧被约 1 公里原生水岸环绕，270° 广角河景视野，三公园环抱，蓝绿生态肌理得天独厚。

交通便捷：近 12 号线沪松公路站（约 1.5 公里），4 站直达莘庄，快速衔接徐汇、虹桥，自驾沪松公路、嘉闵高架畅达全城。教育升级：北侧在建华二松江实验学校，优质教育资源加持。商业配套：周边沿街商业成熟，沪松公路站 TOD 规划落地，未来生活更便利。

二、海派美学：红砖立面，复刻百年上海风骨

项目以建业里嘉佩乐酒店为蓝本，融合海派红砖美学与现代精工。联排采用定制海派陶土砖，复古质感历久弥新；洋房以暖灰色调搭配精致腰线，简洁大气。三段式立面、坡屋顶设计，重现老上海优雅格调。

社区内部打造 “一园・五坊・五巷” 景观布局，约 200 米中央景观绿轴串联全龄空间，水系、绿植、庭院错落有致，步移景异。约 1100㎡下沉式「煦・club」高端会所，配备会客厅、健身区、休闲区，匹配圈层社交需求。

三、爆款户型：宽境尺度，全维改善之选

1. 墅境洋房（建面约 96-119㎡）

96㎡三房两厅两卫
：三开间朝南，南向双联阳台，客厅面宽约 3.5 米，主卧套房带飘窗，全明通透，刚需改善一步到位。

119㎡四房两厅两卫
：类一梯一户，南向宽景阳台，客厅面宽近 5 米，四房布局满足多胎家庭，空间利用率拉满。

2. 滨水联排（建面约 126-165㎡）

独门独院，私家庭院 + 星空露台，地下挑高空间可改造。
南向大面宽，全明采光，分层起居，动静分区，私密性与舒适度兼具。

四、央企保障：一级物业，铂金管家服务

保利物业，国家一级资质，“铂金管家” 服务体系。24 小时贴心值守、社区安防、专属管家、定期维保，从日常细节到高端需求全维度覆盖，守护品质生活。

五、置业优选：低密改善，总价 400 万起

总价 400 万起，入驻上海西郊低密滨水墅区。洋房精装交付（标准约 2500 元 /㎡），联排毛坯可自由定制。1.01 超低容积率、纯改善社区、滨水生态、央企品质、优质物业，五大价值叠加，是西南片区终极改善的不二之选。