登记时明确约定份额：如果不动产登记簿上标注了双方各自的产权占比，离婚分割时直接按照约定的份额分配即可。
未约定份额（共同共有）：法院分割时不会直接对半划分，会综合考虑双方对房产的出资贡献、婚姻关系存续时长、双方是否存在过错、是否承担了更多家庭义务等因素，酌情确定双方的分割比例。
核心结论
法律依据
根据《民法典》及不动产登记相关规定，房产所有权以不动产登记簿登记的权利人为准。婚前一方全额出资/首付购买的房产原本属于其个人婚前财产，婚前/婚后在房产证上添加另一方名字的行为，法律上视为对另一方的自愿赠与，完成加名登记手续后赠与行为生效，房产即由双方共同所有。
不同情形的分割规则
例外情形：如果有证据证明加名是附条件赠与（比如明确约定只有双方结婚、婚姻存续满一定年限才享有产权），条件未成就时，赠与方可以主张撤销赠与，要求确认房产归个人所有。
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