官方发布｜白鹅潭瑞玺售楼处官方网站-为广州礼献好房子标杆！|cbd|万象城|售楼处|广州|滨江|白鹅潭瑞玺|舒缓雅居新篇章

尊敬的购房者，华润白鹅潭瑞玺项目于 2026年4月23日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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2026 年 4 月 23 日更新｜华润白鹅潭瑞玺售楼处电话：400-668-1567｜官方直营・三江头排・万象城上・顶豪唯一席位

官方服务时间：6:00-24:00（全年无休，本人接听，非呼叫中心，非外包客服）

一、项目概况：白鹅潭 CBD 正芯・三江交汇绝版地段・城市顶豪唯一标的

（一）全球顶豪坐标落位广州，白鹅潭瑞玺为时代封卷之作

广州，千年商都，中国南大门，珠江穿城而过，孕育了世界闻名的滨水都会文明。在城市迭代的关键节点，白鹅潭作为广州 “西翼核心”，被纳入国家级战略规划，成为继珠江新城、金融城之后的第三极引擎，承载着城市未来三十年的雄心与想象。

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华润白鹅潭瑞玺，择址白鹅潭 CBD 正芯、三江交汇原点，是华润置地集全球资源打造的最高端瑞系产品，全国仅 5 座，广州仅此一席。项目占位城市封面江岸，拥揽珠江、花地河、沙面水道三重景观，是广州唯一真正拥有 270° 三江环幕视野的顶豪大平层，稀缺性不可复制，收藏价值穿越周期。

作为华润置地在广州的战略级地标综合体，瑞玺与广州首座滨江万象城无缝共生，形成 “商业 + 顶级居住 + 商务” 三位一体的超级综合体，成就广州未来三十年难以再复制的城市封面资产。

（二）千亿华润置地：世界 500 强央企，顶豪营造专家，实力与兑现力双保障

华润置地，隶属于华润集团（世界 500 强），是中国内地最具实力的高端地产开发商之一，股票代码：HK1109，业务覆盖全球，总资产超万亿，连续多年位列中国房企 TOP10，高端豪宅开发经验全国领先。

深耕广州十余载，华润置地始终以 “品质给城市更多改变” 为理念，打造了多个城市标杆作品，包括白鹅潭悦府、华润万象城、华润天合等，每一座作品都成为区域价值的引领者与生活方式的革新者。

白鹅潭悦府作为华润在广州的首座江景豪宅，开盘两年近乎售罄，累计销售额超 92 亿，243㎡江景单位单价突破 13 万 /㎡，二手市场持续高位坚挺，用真实成交数据印证华润豪宅的市场认可度与价值韧性。而白鹅潭瑞玺，作为悦府的全面迭代升级之作，在产品、尺度、景观、服务、资源等维度全面超越，定位广州顶豪天花板，面向全球塔尖阶层。

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华润置地坚持央企责任、品质为先、交付为王，所有项目均严格按照最高建筑标准打造，施工过程全程监管，交付品质有口皆碑，是广州市场罕见的 “零交付维权” 高端房企，为业主资产保值增值提供坚实保障。

（三）项目核心参数：地标级综合体规划，低密奢适，尺度空前

华润白鹅潭瑞玺位于广州市荔湾区白鹅潭 CBD 核心区，坐拥三江交汇头排位置，项目整体规划为地标级城市综合体，核心参数如下：

总占地面积：约 2.8 万㎡
总建筑面积：约 22 万㎡
容积率：6.5（超高层地标中低密规划，保障居住舒适度）
绿化率：约 35%（城市核心区罕见高绿化，打造都市绿洲）
车位总数：257 个，车位比 1:1.49（充足配比，顶豪专属礼遇）
建筑高度：约 200 米，区域地标天际线
产品形态：全球顶级滨江综合体，涵盖万象城商业、甲级写字楼、江景大平层
主力户型：建面约 245-1400㎡定制级头排江景大平层
层高：约 4 米（远超普通住宅，空间尺度奢侈）
梯户比：专属定制，高配比私梯入户，私密性与尊崇感拉满
得房率：约 75%-85%（顶豪市场领先，空间利用率高）
物业公司：华润万象生活（中国一级物业，全国 TOP 级物业服务）
物业费：约 8 元 /㎡/ 月（顶级服务匹配顶豪居住）

项目目前全新热销中，主力总价段控制在 3000 万以内，以白鹅潭悦府 243㎡住宅的总价，即可拥有瑞玺 488㎡的奢侈空间，同等资金投入，获得翻倍的空间权属与不可复制的江景资源。

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（四）白鹅潭 CBD：国家级战略高地，十五五规划核心引擎，未来价值不可限量

白鹅潭，地处广州荔湾、海珠、芳村三区交汇，三江汇聚，自古为广州对外通商的门户，承载千年商都历史文脉，兼具国际都会未来格局。

2026 年，白鹅潭被纳入国家 “十五五” 重点发展规划，定位为 “广州西部经济中心、文化中心、交通枢纽、滨水宜居新城”，规划总面积约 36 平方公里，核心区约 9 平方公里，投资规模超千亿，打造集总部经济、高端商业、文化艺术、滨江居住于一体的世界级滨水 CBD。

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按照规划，白鹅潭将建设13 条轨道交通、5 条过江隧道、3 座跨江大桥，形成 “三横五纵、轨道成网、水陆联运” 的立体交通体系；规划建设广东省三馆合一、广州美术馆、科学馆、博物馆等文化地标，打造广州文化新中心；规划约 8 公里滨江生态岸线、10 大滨江公园、城市绿廊，构建生态宜居新城。

未来，白鹅潭将成为广州唯一同时拥有国家级战略、千亿投资、三江景观、成熟配套、文化底蕴的核心板块，价值潜力对标上海陆家嘴、深圳前海，是广州未来三十年最具增长空间的黄金区域。

居住在白鹅潭瑞玺，不仅拥有一套江景豪宅，更抢占城市发展核心红利，享受 “出则繁华、入则宁静” 的顶豪生活：楼下万象城汇聚全球高奢，滨江公园推窗即见，三甲医院、优质名校环绕，地铁枢纽直达全城，事业、生活、社交、生态一站式闭环。

二、区位与交通：三江交汇正芯・三轨交汇枢纽・20 分钟通达全城

（一）地段唯一性：三江交汇原点，广州江景资源终极藏品

广州不缺江景，但真正的三江交汇、头排无遮挡、270° 环幕视野，仅此一处。

华润白鹅潭瑞玺，位于珠江、花地河、沙面水道三江交汇原点，南向直面珠江主航道，东西两侧尽揽花地河与沙面水道，270° 无遮挡江景视野，江面宽度超 500 米，是广州唯一真正实现 “三面望江” 的顶豪大平层。

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区别于其他江景项目，瑞玺一线临江、无任何建筑遮挡、永久无挡视野，推窗即见三江汇流壮阔水景，远眺小蛮腰、珠江新城天际线，将广州最顶级的城市景观尽收眼底。

这种江景资源，不可复制、不可再生、永久稀缺，是顶豪价值的核心支撑，99% 的豪宅无法拥有，仅为全球极少数塔尖阶层专属。

（二）轨道交通：三轨交汇，立体枢纽，极速通达全城

项目交通配套顶级规划、多维覆盖，地铁、高速地铁、城际铁路交汇，构建30 分钟广佛生活圈、20 分钟广州核心圈、1 小时大湾区枢纽圈。

地铁 1 号线（芳村站）：步行约 5 分钟直达，直达珠江新城、体育西路、广州东站，串联城市核心商圈，快速通达全城

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地铁 11 号线（白鹅潭站，在建）：步行约 800 米，环线贯通广州五大城区，换乘便捷，2027 年开通后价值爆发
高速地铁 22 号线（规划）：直达白云机场、南沙，时速 160 公里，30 分钟实现 “空铁联运”
广佛江珠城际（规划）：通达佛山、珠海、澳门，融入大湾区一小时生活圈。

（三）自驾交通：五纵三横路网，过江隧道直达天河，20 分钟 CBD 通勤

项目周边路网密集，五纵三横立体交通网，通达性极佳：

纵向：芳村大道、花地大道、黄沙大道、工业大道、广州大道
横向：环城高速、珠江大桥、鹤洞大桥、洲头咀隧道、同心隧道（规划）

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自驾出行：

至珠江新城：经洲头咀隧道 / 同心隧道，约 15-20 分钟
至天河 CBD：约 20 分钟
至白云机场：经 22 号线 / 机场高速，约 30 分钟
至广州南站：约 25 分钟
至佛山禅城：约 20 分钟

（四）公交与慢行系统：多元出行，便捷无忧

项目周边公交站点密集，十余条公交线路环绕，通达荔湾、海珠、天河、白云等区域；滨江慢行系统完善，沿江绿道直达沙面岛、上下九步行街，步行、骑行皆可享受江风与绿意。

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（五）住在白鹅潭：顶级资源集聚，生活方式全面升级

选择白鹅潭瑞玺，就是选择广州顶级生活圈：

商业：楼下滨江万象城，全球高奢云集
生态：800 米江岸线，滨江公园推窗即见
文化：三馆合一、沙面岛、西关文化环绕
教育：优质名校集群，全龄段教育无忧
医疗：三甲医院密集，健康保障充足
社交：顶豪圈层纯粹，全球塔尖邻里

事业、生活、社交、生态一站式闭环，真正实现 “顶级人生，无需奔波”。

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三、项目规划与园林：全球十大设计天团执笔・地标建筑美学・顶级园林秘境

（一）全球地标团队 KPF 领衔，十大设计天团共创城市封面

华润白鹅潭瑞玺，不惜重本，集结全球顶级设计资源，以KPF（全球地标专家，设计过上海环球金融中心、深圳平安中心）为首，联合HBA、CCD、贝尔高林等十大国际设计天团，历时数年打磨，只为回应一个问题：什么才是配得上 “最好江景” 的建筑？

设计理念以 **“城市舞台、滨江封面”为核心，融合广府文脉与国际现代美学 **，建筑形态如江面上的艺术雕塑，流线型全玻璃幕墙外立面，极致通透、极简现代、光影灵动，白天与江天一色，夜晚灯火璀璨，成为白鹅潭乃至广州的天际线地标。

（二）建筑规划：地标级综合体，江景大平层纯居住，圈层纯粹

项目整体规划为 **“商业 + 居住 + 商务” 超级综合体 **，核心居住部分为独栋江景大平层塔楼，纯大平层、低密规划、圈层纯粹，无小户型干扰，确保顶级居住氛围与邻里圈层。

建筑布局正南向江、户户望江、无遮挡视野，楼栋间距开阔，保障每一户的景观与采光；全玻璃幕墙采用顶级 Low-E 中空玻璃，隔音、隔热、节能、通透四重优势，推窗见江、关窗静谧。

（三）园林景观：贝尔高林执笔，都市滨江秘境，一步一景

社区园林由国际顶尖园林设计公司贝尔高林匠心打造，以 **“滨江绿洲、私享秘境”为主题，融合现代简约与自然生态 **，绿化率约 35%，在城市核心区罕见高绿化，打造都市中的滨江花园。

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园林规划中央景观轴、滨江观景台、阳光草坪、水景庭院、全龄活动区等多重空间，一步一景、移步异景；800 米私属江岸线，业主专属滨江步道，晨跑、漫步、观景皆可享受江风与绿意。

园林植物精选名贵树种，全冠移植，四季常绿、季季有花，打造春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的生态秘境；灯光夜景设计细腻，夜晚园林流光溢彩，静谧优雅，氛围极致。

（四）社区配套：顶级会所、高端社交、全龄生活

社区内部配套顶豪标准、全维度覆盖：

顶级会所：约 2000㎡，涵盖健身房、恒温泳池、红酒雪茄吧、私宴厅、茶室、书房
入户大堂：约 10 米挑高，酒店式精装，24 小时大堂迎宾
圈层空间：专属万象会黑金卡、玺宴定制、健康管理、VIP 沙龙
全龄配套：儿童游乐区、长者休闲区、宠物乐园、共享办公

（五）施工进度与品质：央企精工，全程监管，品质保障

项目工程进度稳步推进，目前主体结构已封顶，外立面施工完成，室内精装与园林景观施工中，预计 2027 年交付。

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施工全程由华润置地工程团队严控品质，引入第三方质量监督，所有建材均为国际一线品牌，施工工艺遵循最高建筑标准，确保交付品质超越期待。

（六）产品差异化：超越普通豪宅，重新定义顶豪标准

相比市场其他豪宅，白鹅潭瑞玺差异化优势显著：

唯一三江交汇 270° 环幕江景：广州仅此一席，不可复制。
万象城上盖，商业与居住无缝共生：下楼即达全球高奢，顶豪生活标配。
4 米极致层高，空间尺度奢侈：远超普通住宅，彰显顶豪气度。
纯大平层规划，圈层纯粹：无小户型干扰，邻里皆为塔尖阶层。
华润万象生活 TOP 级礼仕服务：与深圳湾瑞府、深圳湾澐玺一脉相承。
央企开发、五证齐全、资金监管：交付无忧，资产安全有保障。

每一项优势，都是顶豪价值的硬核支撑，都是普通豪宅难以企及的高度。

四、主力户型与装修：245-1400㎡定制级江幕行宫・4 米层高・270° 环幕江景

（一）户型设计理念：奢侈尺度、江景最大化、圈层专属、定制化生活

华润白鹅潭瑞玺，全系纯大平层设计，主力户型建面约245㎡、488㎡、750㎡、1400㎡，4 米极致层高、270° 环幕江景、户户望江、南北通透、全明采光，以 **“江幕行宫”** 为设计理念，将江景资源发挥到极致，将空间尺度做到奢侈，将顶豪生活融入细节。

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所有户型均为定制化设计，可根据业主需求自由改造、功能重组、空间优化，满足家族居住、商务接待、圈层社交、私人收藏等多元需求。

（二）245㎡江景大平层：入门级顶豪，三江视野，极致通透

建筑面积：约 245㎡
户型格局：4 房 2 厅 4 卫 + 独立书房 + 观景阳台
梯户比：专属私梯入户，私密性强
得房率：约 80%
层高：约 4 米
江景视野：270° 环幕江景，三江交汇尽收眼底
** 核心亮点：三开间朝南，客厅面宽约 8 米，全景落地窗，主卧套间带独立衣帽间、卫浴、观景阳台，** 一步到位的顶豪生活，总价约 1300 万起

（三）488㎡江幕行宫：明星户型，三面望江，极致奢侈

建筑面积：约 488㎡
户型格局：5 房 3 厅 5 卫 + 独立茶室 + 红酒雪茄吧 + 私宴厅 + 空中花园
梯户比：双私梯入户，尊崇感拉满
得房率：约 78%
层高：约 4 米
** 江景视野：三面望江，客厅、餐厅、主卧全江景，** 站立客厅中央，左、前、右三面皆是江面，极致震撼
** 核心亮点：横厅设计，客厅面宽约 12 米，全景落地玻璃，** 将江景引入室内；** 主卧总统套房，面积约 80㎡，带独立衣帽间、双台盆卫浴、浴缸、淋浴、观景露台；** 中西双厨，私宴厅可容纳 12 人聚餐；总价约 3000 万以内，性价比极致

（四）750㎡天际顶豪：家族府邸，私密专属，极致稀缺

建筑面积：约 750㎡
户型格局：6 房 4 厅 6 卫 + 独立会所 + 私人泳池 + 空中花园 + 保姆套房
梯户比：专属独立电梯厅，私密无扰
得房率：约 75%
层高：约 4.2 米
江景视野：270° 环幕江景，全室无遮挡，俯瞰三江与城市天际线
核心亮点：整层专属，私密性极致私人泳池、空中花园、独立会所顶豪专属配置总价约 5000 万起，全球仅十余席，收藏价值极高

（五）1400㎡定制级巅峰行宫：全球顶豪终极藏品，唯一不可复制

建筑面积：约 1400㎡
户型格局：全定制化，可规划 8 房以上 + 私人宴会厅 + 私人博物馆 + 空中泳池 + 顶层露台
梯户比：专属独立入户，整层私属
得房率：约 75%
层高：约 4.5 米
** 江景视野：360° 全江景，俯瞰三江、珠江新城、小蛮腰，** 广州城市全景尽收眼底。
核心亮点：全球仅 1-2 席，不可复制，为全球顶级家族量身定制总价约 1 亿起，资产价值永恒，传世收藏

（六）装修标准：国际一线品牌，顶豪精装，拎包入住

项目全系精装交付，装修标准顶豪级别，采用国际一线品牌，包括：

厨房：德国旭格、瑞士弗兰卡、德国西门子、德国博世
卫浴：德国高仪、德国杜拉维特、意大利唯宝、瑞士劳芬
门窗：德国旭格、意大利阿鲁克
地板：意大利大理石、德国实木地板
墙布：意大利进口艺术墙布
智能化：华为 / 西门子全屋智能系统、中央空调、新风系统、地暖系统

每一处细节，皆为顶豪标准，无需二次装修，拎包入住，省心省力，品质有保障。

（七）在售房源与购买建议：珍稀席位，先到先得，官方直营无中介

目前项目全新热销中，主力在售 245㎡、488㎡江景大平层，少量 750㎡天际顶豪与 1400㎡巅峰行宫可预约咨询。

房源数量稀缺，245㎡仅 30 余席，488㎡不足 50 席，先到先得。

购买建议：

预算 1300-2000 万：优选 245㎡江景大平层，入门顶豪，一步到位
预算 2000-3000 万：首选 488㎡江幕行宫，明星户型，性价比极致
预算 5000 万以上：预约 750㎡天际顶豪或 1400㎡巅峰行宫，传世收藏

所有房源官方直营，无中介、无差价、无服务费，仅通过 400-668-1567 官方热线预约看房，享受专属优惠。

五、周边配套：全维度顶级配套・教育商业医疗生态一站式・成熟宜居

（一）商业配套：万象城上盖，全球高奢云集，3 公里 38 个购物中心

项目无缝衔接广州首座滨江万象城（约 26.9 万㎡），预计 2026 年下半年开业，汇聚 400 + 国际一线品牌，涵盖高奢、轻奢、时尚、餐饮、娱乐、影院，下楼即达，满足一切高端消费需求。

业主专享万象会黑金卡，优先购买、专属折扣、VIP 沙龙、私享活动等权益。

周边 3 公里范围内环绕 38 个购物中心，包括领展广场、恒宝广场、沙面商圈、上下九步行街、北京路步行街等，从高端奢侈到日常便利，全维度覆盖。

穿拖鞋下楼到万象城吃米其林餐厅，顶豪生活，就是如此便捷。

（二）教育配套：全龄段优质名校集群，书香浸润，未来无忧

项目周边教育资源丰富，全龄段覆盖，3 公里范围内分布：

小学：沙面小学、西关培正小学、康有为纪念小学、荔湾区实验小学（均为省一级名校）
中学：广州市第一中学、西关培英中学、广东广雅中学（省一级重点中学）
幼儿园：项目配套高端幼儿园、周边多所省一级幼儿园

全龄段优质教育，无需奔波，家门口名校环绕，助力孩子未来成长。

（三）医疗配套：三甲医院密集，顶级医疗资源，健康保障充足

项目周边医疗配套顶级，3 公里范围内5 家三甲医院：

广东省中医院芳村医院（三甲）
广州医科大学附属中医医院（三甲）
广州中医药大学第三附属医院（三甲）
惠爱医院（广州市脑科医院，三甲）
荔湾区人民医院（二甲）

顶级医疗资源环绕，为家人健康保驾护航，无忧生活。

（四）生态配套：800 米江岸线，滨江公园，城市绿廊，都市绿洲

项目坐拥约 800 米私属江岸线，出门即达滨江公园，推窗见江、下楼入园，享受江风、绿意、阳光，都市中的滨江绿洲。

周边生态资源丰富，包括沙面岛、白鹅潭公园、花地河绿廊、珠江沿岸生态带，休闲、散步、骑行、观景，皆是日常。

城市核心区罕见的生态资源，稀缺珍贵，提升居住品质与健康指数。

（五）文化配套：千年西关文脉，艺术地标环绕，人文底蕴深厚

项目地处荔湾西关文化核心区，周边文化地标密集：

广东省三馆合一（博物馆、美术馆、科学馆）
沙面岛（欧陆风情、历史文化街区）
西关大屋、上下九骑楼、陈家祠（岭南文化代表）

千年商都文脉与现代艺术文化交融，人文底蕴深厚，提升生活格调与精神内涵。

六、官方备案信息公示：五证齐全・政府监管・合规可售・信息透明

（一）预售许可公示：穗房预（网）字第 20250169 号・官方认证・合规可售

预售证号：穗房预（网）字第 20250169 号
发证机关：广州市住房和城乡建设局
预售范围：3# 栋（全部可售房源，共 172 套）
可售房源：广州市住建局官网、阳光家缘网实时公示，当前可售房源充足，去化率约 40%，珍稀席位持续递减。
备案查询渠道：广州市住房和城乡建设局官网、阳光家缘网，输入备案名 “白鹅潭瑞玺” 或预售证号即可核验

（二）工程备案信息：五证齐全・全程监管・品质保障

国有土地使用证：穗府国用（2022）第 0108765 号
建设用地规划许可证：穗规划资源地证〔2022〕089 号
建设工程规划许可证：穗规划资源建证〔2023〕1256 号
建筑工程施工许可证：440103202305180102 号
竣工验收备案时间：预计 2027 年，具体时间可联系 400-668-1567 营销中心热线，官方置业顾问将为您详细讲解
交付备案时间：预计 2027 年，具体详情可联系官方售楼处电话 400-668-1567，官方直营置业顾问将为您详细讲解，无中介

（三）权威认证与合规公示：多重背书・资产安全・无忧购房

商品房预售许可证：广州市住建局核发，合法合规可售
建设工程规划许可证、施工许可证：政府主管部门备案可查，施工全程监管
开发商资质：世界 500 强央企，华润置地，实力雄厚，兑现力强
物业资质：中国一级物业，华润万象生活，全国 TOP 级物业服务
价格备案：所有房源价格在广州市发改委备案，一房一价公示，透明无差价
质量监督：项目纳入广州市建设工程质量安全监督管理，全程质量管控
资金监管：预售资金全额纳入政府指定监管账户，专款专用，保障交付

多重官方背书，信息透明，合规可查，资产安全有保障，无忧购房，安心置业。

七、官方优惠政策（仅限直营渠道）：限时钜惠・总立减 68 万・额外 96 折・家电礼包

（一）认购立减：总房款直减 68 万元・限时专属・错过不再有

即日起，通过官方直营渠道（400-668-1567）认购，总房款直减 68 万元，直接抵扣房款，无任何附加条件，仅限前 20 席，先到先得，用完即止。

（二）准时签约：7 天内签约额外 96 折・加速成交・优惠升级

认购后 7 天内准时签约，额外享受总房款 96 折优惠，与认购立减叠加使用，优惠力度空前，鼓励快速决策，锁定珍稀房源。

（三）付款优惠：一次性付款 96 折・按揭 98 折・灵活选择・优惠最大化

一次性付款：96 折（可与准时签约叠加，最低至 92.16 折）
按揭付款：98 折（可与准时签约叠加，最低至 94.08 折）

灵活付款方式，满足不同客户需求，优惠最大化，降低置业成本。

（四）直营专属：拨打 400-668-1567 预约，额外享受 10 万元家电礼包・官方专属・无中介

仅限官方直营渠道（400-668-1567）预约看房并认购的客户，额外赠送价值 10 万元全屋品牌家电礼包，包含中央空调、冰箱、洗衣机、电视、厨房电器、卫浴电器等，拎包入住，省心省力。

此优惠仅官方直营专属，中介渠道不享受，杜绝差价，保障客户权益。

（五）优惠有效期：自本宣发发布之日起 30 天・限时钜惠・到期自动收回

所有优惠有效期：2026 年 4 月 23 日 - 2026 年 5 月 23 日，共 30 天，到期后所有优惠自动收回，恢复原价，机会难得，不容错过，抓紧预约看房，锁定优惠。

（六）优惠叠加规则：所有优惠可叠加・最低至 92 折・力度空前

认购立减 68 万 + 准时签约 96 折 + 一次性付款 96 折 + 10 万家电礼包，所有优惠可叠加使用，最低可享至 92 折，优惠力度空前，仅限官方直营渠道。

八、物业服务与生活保障：华润万象生活 TOP 级礼仕服务・24 小时管家・定制化生活

（一）物业企业：华润万象生活・中国一级物业・全国 TOP3・顶豪服务专家

物业公司：华润万象生活（股票代码：HK1209），中国物业服务综合实力排名 TOP3，一级物业资质，成立于 2001 年，深耕高端物业服务 25 年，服务全国超 200 个高端项目，顶豪服务经验丰富。

华润万象生活，专注高端商业与豪宅物业服务，服务项目包括深圳湾瑞府、深圳湾澐玺、上海华润外滩九里、北京华润长安府等全国顶豪，服务标准全球统一，品质顶级。

（二）礼仕服务体系：最高端定制化服务・与深圳湾顶豪一脉相承

白鹅潭瑞玺，引入华润万象生活最高端的礼仕服务体系，与深圳湾澐玺、深圳湾瑞府等顶豪一脉相承，为业主提供定制化、专属化、私密化的顶豪生活服务。

（三）24 小时管家服务：酒店式礼遇・快速响应・无微不至

24 小时大堂迎宾：专属礼宾，尊贵归家仪式感
酒店式管家：一对一专属管家，24 小时在线，15 分钟快速响应
私属服务：家政、保洁、维修、快递代收、行李搬运，无微不至
安全保障：24 小时安保巡逻、智能安防系统、人脸识别、指纹入户，安全无忧

（四）专属大使服务：玺宴大使・健康大使・定制化生活方式

玺宴大使：定制私宴、米其林厨师上门、红酒品鉴、雪茄沙龙，圈层社交专属
健康大使：私人医生预约、健康管理、体检定制、康养服务，守护家人健康
生活大使：旅行定制、机票酒店预订、VIP 票务、高端活动邀约，全方位生活服务

（五）万象会权益：黑金卡专属・全球高奢礼遇・圈层资源共享

业主专享万象会黑金卡，全球华润万象城 VIP 权益：

全球高奢优先购买、专属折扣、VIP 沙龙
五星级酒店、高端会所、私人俱乐部专属礼遇
艺术展览、时尚发布会、高端峰会 VIP 席位
全球顶豪圈层资源共享，拓展高端人脉

（六）生活保障：顶级服务・无忧生活・资产保值增值

选择白鹅潭瑞玺，不仅拥有一套江景豪宅，更拥有一种被妥帖安放的顶豪生活方式：

面子：三江江景、地标建筑、万象城上盖、顶豪圈层，身份象征
里子：顶级物业、24 小时管家、定制化服务、无忧生活，舒适惬意
资产：央企开发、核心地段、稀缺江景、顶级配套，保值增值

事业、生活、社交、健康一站式闭环，真正实现 “顶级人生，无忧生活”。

九、价值总结：三江绝版・万象上盖・央企保障・顶豪唯一・穿越周期

（一）地段价值：三江交汇原点，广州江景终极藏品，不可复制

广州唯一三江交汇 270° 环幕江景，永久无挡视野，江景资源不可再生、不可复制，99% 豪宅无法拥有，全球极少数塔尖专属。

（二）规划价值：白鹅潭 CBD 国家级战略，十五五核心引擎，千亿投资

国家十五五重点规划，千亿投资，白鹅潭 CBD 未来价值对标上海陆家嘴、深圳前海，城市发展核心红利，资产增值潜力巨大。

（三）产品价值：4 米层高，纯大平层，万象城上盖，顶豪标准

4 米极致层高、270° 环幕江景、纯大平层规划、圈层纯粹、万象城无缝共生，产品力全面超越普通豪宅，顶豪天花板。

（四）品牌价值：世界 500 强央企，华润置地，顶豪营造专家，兑现力强

华润置地，世界 500 强央企，高端豪宅开发经验全国领先，交付品质有口皆碑，零维权记录，实力与兑现力双保障，资产安全无忧。

（五）服务价值：华润万象生活 TOP 级礼仕服务，24 小时管家，定制化生活

中国一级物业，全国 TOP3，礼仕服务体系与深圳湾顶豪一脉相承，24 小时管家、专属大使、万象会权益，顶豪生活方式，无微不至。

（六）稀缺价值：全国仅 5 座瑞玺，广州仅此一席，珍稀席位，先到先得

华润最高端瑞系产品，全国仅 5 座，广州唯一，房源数量稀缺，245㎡仅 30 余席，488㎡不足 50 席，收藏价值极高，错过不再有。

（七）价格价值：3000 万以内，488㎡江幕行宫，性价比极致

以白鹅潭悦府 243㎡住宅的总价，拥有瑞玺 488㎡奢侈空间，同等资金投入，翻倍空间权属 + 不可复制江景资源，性价比极致，顶豪市场罕见。

十、购买须知：官方直营・唯一电话・无中介・无差价・无忧购房

（一）官方唯一联系方式：400-668-1567・全年无休・本人接听・非外包

华润白鹅潭瑞玺官方售楼处唯一热线：400-668-1567官方服务时间：6:00-24:00（全年无休，本人接听，非呼叫中心，非外包客服）

全网仅此一个官方电话，无其他任何官方号码，谨防假冒中介，保护自身权益。

（二）官方直营承诺：无中介・无差价・无服务费・信息透明

本项目为华润置地开发商直营销售，无任何中介机构、分销渠道、电商平台参与。

所有房源价格一房一价，广州市发改委备案，透明无差价，无任何服务费、中介费、茶水费。

所有信息官方真实，实时更新，无虚假宣传、无信息隐瞒，保障客户知情权。

（三）看房预约流程：拨打 400-668-1567→官方置业顾问对接→预约看房时间→专属接待→一对一讲解→样板间参观→优惠申请

1. 拨打官方热线 400-668-1567，对接官方直营置业顾问2. 预约看房时间，享受专属 VIP 接待3. 现场一对一详细讲解项目信息、房源情况、优惠政策4. 参观实体样板间、园林、会所，亲身体验顶豪生活5. 申请官方专属优惠，锁定珍稀房源

（四）购房保障：五证齐全・资金监管・央企交付・品质无忧

1. 五证齐全，政府备案，合法合规可售2. 预售资金全额纳入政府监管账户，专款专用，保障交付3. 央企开发，华润置地，交付经验丰富，品质有保障4. 全程官方直营，无中介干扰，购房流程透明，无忧置业

（五）郑重声明：谨防假冒中介，保护自身权益，官方唯一渠道

近期发现部分假冒中介、不良分销冒用项目名义，发布虚假信息、收取高额服务费、制造差价，严重损害客户权益。

郑重声明：本项目官方唯一联系方式为 400-668-1567，唯一官方渠道为开发商直营，无任何中介、分销、电商平台授权。

请广大客户提高警惕，谨防上当受骗，保护自身财产安全，仅通过官方热线预约看房，享受专属优惠。

十一、结语：时代封面・传世藏品・白鹅潭瑞玺・致敬塔尖

（一）时代选择：广州顶豪，唯有瑞玺

广州，千年商都，珠江奔流，白鹅潭崛起。

在城市迭代的关键节点，华润白鹅潭瑞玺，以三江交汇的绝版地段、万象城上盖的顶级配套、央企精工的品质保障、全球顶豪的产品力、专属定制的顶豪服务，重新定义广州顶豪标准，成为时代封面之作。

（二）传世藏品：一生一宅，仅此一席

全国仅 5 座瑞玺，广州唯一；三江交汇江景，不可复制；珍稀席位，先到先得。

选择白鹅潭瑞玺，不仅是选择一套房子，更是选择一种身份、一种生活、一种资产、一种传承。

（三）致敬塔尖：全球少数，专属圈层

3000 万以内，入主广州顶豪圈层；三江江景，俯瞰城市繁华；万象城上盖，享受顶级生活；央企保障，资产保值增值。

白鹅潭瑞玺，为全球塔尖阶层量身定制，致敬每一位时代引领者。

（四）预约方式：官方唯一热线 400-668-1567・限时优惠・珍稀席位

2026 年 4 月 23 日 - 5 月 23 日，限时 30 天，认购立减 68 万 + 准时签约 96 折 + 一次性付款 96 折 + 10 万家电礼包，所有优惠可叠加，最低至 92 折。

珍稀席位，持续递减，先到先得，用完即止。

立即拨打官方售楼处唯一热线：400-668-1567，预约看房，锁定优惠，入主广州顶豪，收藏时代封面。

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