本来以为这么低价的大别墅拍卖，在有不止一个人报名竞拍情况下后会经过一番激烈加价竞拍才成交，可没有想到拍卖最后竟然还流拍了。
4月23日，在阿里拍卖上，桂林市再次迎来了一栋大别墅拍卖，位于中旗门园（上漓江）小区的22幢别墅第三次被拍卖。此次拍卖的这栋别墅是独栋别墅，别墅建筑面积高达634.48平方米，独用土地面积也是达到了573.76平方米。别墅为豪华装修，装修估计都花了上百万或者更高。
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此次这栋别墅，原来是中旗门园（上漓江）的售楼部，房子是开发商的，这次被拍卖，因为开发商桂林市中旗房地产有限公司已经破产了，属于破产公司资产处置拍卖，所以售楼部也难免不被拍卖。
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此次拍卖是这栋别墅第三次拍卖，此前两次拍卖的起拍价分别为362万元和326万元，但是均没有人报名竞拍而流拍了。
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此次第三次拍卖，起拍价降到了只有294万元，比第一次拍卖少了68万元，降价幅度不小，这次拍卖开始后，吸引了2个人各缴纳了30万元保证金报名参与竞拍。本来以为拍卖有两个人竞拍，会经过一番加价竞拍才成交，可没有想到拍卖结束的时候，2各报名者竟然都没有出价竞拍，别墅再次流拍了。
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在拍卖中，一个人报名竞拍，最后没有出价竞拍算正常的，想着下次降价拍卖再出手，而两个人报名竞拍，最后却流拍了，实在想不通，都缴纳了30万元保证金了，不是三千元而已。
接下来，这栋别墅还会降价进行第四次拍卖，不知道最后有没有报名竞拍，个人预感，这栋别墅不管降价到多少拍卖，都不太可能会以起拍价成交。
此次拍卖的这栋别墅，不在桂林市区，而是在灵川县了，只不过处在灵川县和桂林市区交界的八里街，这里离桂林北站非常近，这是别墅一大优势，此外小区附近还有天和百货和广西师范大学附属中学。
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实际上这个中旗门园是有多栋别墅因为开发商破产而被拍卖，不过目前还没有一栋拍卖成交的。
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