南昌楼市这个小阳春还是在那靠降价吸引购房者了。

在过去的3月里面，南昌楼市的新房房价环比下跌了0.1%，南昌楼市的二手房房价环比下跌了0.3%，南昌楼市的新房、二手房房价都是在那下跌的。

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南昌楼市现在的待售二手房数量也在增加，南昌楼市的房东现在预期不是很乐观。南昌楼市的待售二手房从2026年3月16日到2026年4月13日里面，南昌的待售二手房数量就从75699套增加到了77384套，待售二手房增加了挺多的。

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彭叔发现现在南昌楼市里面卖房子的一些房东，他们也不是单纯的看跌南昌房价，他们是觉得现在深圳房价、广州房价跌了那么多，他们可以卖掉南昌的房子置换到广州、深圳去。

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本来南昌楼市之前的很多房东，他们就是在广州、深圳打工，他们在广州、深圳买不起房，然后才选择在南昌买房的，后来发现深圳、广州房价降了那么多以后，他们就有了这个置换的能力，卖掉南昌的房子去深圳、广州买房。

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这么一来，南昌楼市这边就是比较被动，毕竟南昌的需求没有那么多，供大于求下哪怕是小阳春，南昌房价就还是在下跌的。