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（来源：深圳房产在线）
创展中心(安徽大厦)写字楼出租招租招商租赁信息
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说明 ：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，
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01
创展中心（安徽大厦）整体介绍
【核心地段·四线地铁上盖·高性价比商务标杆】
创展中心（安徽大厦）是深圳福田区车公庙CBD核心地段极具代表性的 乙级纯写字楼 。项目雄踞深南大道首排，凭借其 “四地铁交汇、高性价比租金、成熟商务配套” 的综合优势，成为了众多科技、贸易、专业服务及中小型企业的优选办公地。
作为车公庙片区的成熟商务地标，创展中心不仅拥有极佳的昭示性，更具备极高的实用率和灵活的空间分割。对于追求 “地段+交通+成本控制” 完美平衡的企业而言，这里是入驻福田中心区、降低运营成本、提升商务形象的绝佳选择。无论是初创团队还是成长型企业，都能在这里找到匹配的办公空间。
02
创展中心（安徽大厦）基础信息
大厦名称 ：创展中心（安徽大厦）
竣工时间 ：1999年6月
物业级别 ：乙级纯写字楼
开发商 ：深圳安徽实业总公司
物业公司 ：长城物业集团股份有限公司
楼层状况 ：地上31层，地下2层
建筑面积 ：约4.8万平方米
标准层面积 ：约1250-1300平方米
户型区间 ：45㎡ - 1920㎡（可自由组合）
标准层高 ：3.2米（净高约2.8米）
得房率 ：约69%
电梯配置 ：日立电梯，客梯4-6部，货梯1部
空调系统 ：半集中式中央空调（部分楼层分体/计电费）
空调开放时间 ：周一至周五 8:00-18:00，周六 8:00-13:00
物业管理费 ：约9.8元/㎡/月（含空调，具体以实际楼层为准）
停车位 ：约300+个（地下为主），月卡约380-500元/月
03
创展中心（安徽大厦）设计特色及相关配套
【港式经典设计·四维交通枢纽·全能生活圈】
设计特色
大厦采用经典的港式建筑风格，外立面为通透的玻璃幕墙设计，采光极佳。大堂挑高宽敞，地面铺设大理石，墙面采用复合铝板，商务形象庄重且现代。内部空间方正实用，无柱或少柱设计，提高了空间利用率，非常适合各类企业的个性化装修布局。
交通配套（全城通达）
地铁 ：真正的 四线换乘枢纽 。步行约80-100米即达 车公庙站（J1出口） ，无缝接驳 1号线、7号线、9号线、11号线 。15分钟直达福田CBD、深圳北站，30分钟直达宝安机场。
公交 ：深南香蜜立交站就在楼下，50余条公交线路覆盖全市。
自驾 ：紧邻深南大道、香蜜湖路，快速接驳滨河大道、广深高速。
商务与生活配套
商业 ：楼下即是丰盛町地下商业街，周边有东海缤纷天地、KK ONE购物中心，餐饮、购物、休闲一应俱全。
酒店 ：紧邻金茂深圳JW万豪酒店、博林圣海伦酒店，满足高端商务接待需求。
金融 ：民生银行、交通银行、华夏银行等各大银行网点环绕。
04
创展中心（安徽大厦）相关优势深度分析
【为什么选择创展中心？五大核心价值解析】
极致的交通效率
在深圳，时间就是金钱。创展中心占据 车公庙交通枢纽 的核心位置，四线地铁交汇，无论是员工通勤还是商务出行，效率均属全城顶尖。对于需要频繁往返机场、高铁站或跨区办公的企业，这里是首选。
极具竞争力的性价比
相比周边甲级写字楼高昂的租金，创展中心提供了 70-100元/㎡/月 的亲民价格区间。对于预算有限但又想扎根福田中心区的企业来说，这里能以更低的成本享受同等地段的核心资源。
灵活多变的空间组合
从 52㎡的精装小户 到 1300㎡的整层空间 ，户型选择极其丰富。无论是5-10人的初创团队，还是100人以上的中型企业，都能找到合适的格局。部分房源带精装修和家私，可实现“拎包入驻”，节省装修时间和成本。
成熟的产业生态圈
车公庙片区已形成成熟的产业集群。大厦内及周边汇聚了大量科技研发、国际贸易、金融服务、专业咨询类企业。上下游产业链完善，便于企业寻找合作伙伴，降低商务沟通成本。
稳健的物业管理
由 长城物业 提供服务，管理规范，安保严密。大厦智能化系统完善，5G信号全覆盖，为企业的高效运营提供坚实保障。
05
创展中心（安徽大厦）所在片区简介及功能定位
【福田车公庙：深圳西部的“总部引擎”与“金融后台”】
片区概况
车公庙片区位于福田区西部，是深圳最早规划建设的六大重点建设片区之一。经过多年发展，这里已从早期的工业区成功转型为 高密度、高产值、高税收 的现代化中央商务区（CBD）。
功能定位与优势
总部经济聚集地 ：车公庙是众多知名企业总部的所在地，特别是 天安数码城 和 泰然工业区 的改造升级，吸引了大量高新技术企业、上市公司总部入驻。
金融与专业服务高地 ：片区内金融机构林立，是深圳重要的金融后台服务基地。同时，会计、法律、咨询等专业服务机构高度集聚，形成了完善的商务服务生态。
交通枢纽核心 ：作为深圳地铁网络最密集的节点之一，车公庙连接着南山科技园、福田中心区和宝安中心区，是深圳东西向发展的关键节点。
主要进驻企业类型
目前，车公庙片区主要汇集了 金融科技、电子信息、高端专业服务、时尚创意 等类型的企业。这里既有像深科技这样的大型国企，也有无数充满活力的独角兽和专精特新企业。
片区成就
车公庙片区以不足福田区十分之一的土地面积，贡献了极高的GDP和税收，是深圳“亩产”最高的片区之一。这里的商务氛围浓厚，写字楼林立，是深圳最具活力的商务板块之一。
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创展中心（安徽大厦）标签池
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创展中心（安徽大厦）预约看房联系方式
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