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1月底，大兴官方发布，北京四中大兴校区获得市级立项批复。3月底就发布监理招标公告、紧接着就划拨土地、4月初对规划公示。
连续的动作，这也代表这所包含12班初中+18班高中，共计1290个学位的北京四中，终于要落地了。
而在四中之后，19号线南延也有了消息。市重大办给了确切答复：19号线南延，正按有关规定要求研究推进。
没有砍线，没有推辞，正在推进就是最大的好消息。
随着这两个配套正式推进，满配版西红门东，真的要来了~
01
在这之前，板块已经落地大量配套。黄城根小学，2024年9月开学。四中开工后，升学链路直接打通。板块内大量道路通车，北侧的商业元创大都会，今年初也已开业。
南侧一路之隔的西红门生态公园，也已建成。四环+快速路+双名校+商业，如果说三年前还是幼年期，那当下的西红门东，已经非常接近满配状态了。而且西红门本身长板就很突出。
坐拥南城最大商圈+亚洲最大购物中心山姆+宜家+迪卡侬这些可以独占一个商圈的品牌，全集中在荟聚。四环沿线，5万+的单价，你根本就找不到同等级的配置。
板块讲完，作为四环沿线唯一的准现房四代宅，
社区和产品，才是壹品兴创·元启的重头戏。
02
约2400平的双层会所。在西红门板块所有楼盘里，
这里是面积最大、功能最全的，没有之一。
会所首层是生活。家里没囤菜？下楼就是精品超市。品类齐全。孩子放学后你还没下班？小区内就有四点半学堂。周末想喝一杯？不出小区就能日咖夜酒。
会所负二层则充满活力。约25×10.5米恒温泳池，健身房、瑜伽室、普拉提室等全在这里。
除了这些，还有桌球室、棋牌室、茶室、影音红酒多功能室。一层集齐了12个功能空间，一个会所提供的功能，实现全龄段覆盖。
03
最后重点来说说户型，项目面积段82-168平。
首先是约82平三居。这款堪称板块上车的神户型。
总价400万起就能上车！什么概念？
板块没有好房子加持的老项目，拿下同规格三居，目前起码要5/600万。而且还没有好房子加持，使用率还差着一个量级。而这款82平，400万就能上车。
同规格三居，这款82却有更低总价+更高使用率，堪称当下西红门里的性价比天花板。
来具体看看户型，首先它是实打实正规三居，两间次卧方正实用。
不仅能满足一家三口，哪怕二胎家庭或者长辈偶尔来住，也完全能容纳得下，一步到位，省去了来回换房的折腾。
最让人惊喜的是公区尺度。客厅给到了3.7米的大面宽，同时餐客一体式设计，这种空间的通透感，你会觉得不像80出头的户型。主卧还拥有270°转角大窗。
U型厨房，动线流畅，卫生间也是干湿分离，所有日常生活的痛点，这个户型都提前规避了。
约91平三居，这也是项目的主力户型。不仅拥有南北通透+全明格局，91平还少见的做到了三居两卫，同时还住得不憋屈。
北向两间次卧，可以做老人房+电竞房，也可以拆掉墙体改成大两居。
而作为板块首个好房子，项目还送了南北双阳台。南侧阳台更是达到1.5米宽，不管是种花、晒太阳都可以。
如果说91平给到极致的功能性，那111平三居就是另一种极致了。
约111平三居，客厅给到5.1米面宽+270°转角大窗。
过往，这个组合基本只出现在130平以上。
你站在客厅中央，两面采光的客厅，里面几乎没有暗角。采光和视野绝了。客餐厨一体化设计，让整个动区面积超40平，111平的户型，做出了130平才有的空间感。
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