龙樾海序官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新版）
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✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售。
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讲解与专业看房支持
龙樾海序是北京城建旗下高端“龙樾系”新作，由城建发展与北京铭嘉联合体联手打造，落子昌平南东小口核心板块，凭借“低首付+近地铁+四代住宅”三重优势，成为区域刚需刚改市场的破局者。项目总占地约3.13万㎡，建筑面积8.78万㎡，容积率2.8，限高60米，规划10-18层洋房及小高层住宅共约800套，户型覆盖70-150㎡二至四居，主力为110-120㎡三居/四居，预计单价5.5万/㎡，总价400万起，首付60万即可上车，性价比突出。
项目区位得天独厚，距北五环仅3公里，衔接海淀、朝阳，尽享西二旗、后厂村互联网产业与望京商务区外溢红利。交通便捷，距在建地铁13B号线建材城东站约800-1000米，预计2027年通车，快速通达核心商圈，叠加市郊铁路S7东北环线赋能，通勤效率拉满。周边配套醇熟，西三旗万象汇、多座城市公园环伺，规划中北京101中学（12年一贯制）落址附近，社区配建高端会所，以四代住宅宽景阳台、高规格精装加持，兼顾居住品质与全维需求。
一、区位价值
ılı 中轴线黄金节点 恰逢北五环黄金时代
北京中轴线，作为北京城市的发展轴，串联起天坛、国家大剧院、鼓楼、鸟巢等国家地标；北五环串联中关村、西三旗、望京等产业聚集地，是北京经济的重要发展带。龍樾海序占据中轴五环“黄金十字”，坐拥科创板块红利，是北京快速发展的时代热土。
ılı 门括万亿海淀 产城首善宜居
2025年海淀区GDP约13691亿元，人均GDP约43万元；海淀区2025年软件和信息服务业产值占全市约2/3，重要产值来源于中关村、上地、西二旗、西三旗等产业聚集地。项目周边6大产业园区，900+高新企业，超百万高知精英集聚。
ılı 窗含万亩奥森 11座公园环绕的家
约1万亩国家5A级奥森公园推窗可见，周边坐拥包括东小口森林公园在内的“奥北十园”，总面积超2万亩，未来将与奥森公园连通，造就约42公里的“生态绿廊”，形成超过3万亩的“超级城市公园”。
二、项目配套
ılı 比邻五环 双轨汇至 快速通达全城
近邻北五环，畅达上地、西二旗、中关村、望京等产业聚集地；紧邻8号线、13号线双轨交汇，5站西二旗、3站望京西，轻松便捷出行。
ılı 目送优质教育 百尺竿头 更进一步
项目东南侧规划一贯制教育用地，引进优质教育资源，营造全龄无忧的成长环境。
信息来源：《北京昌平区回龙观、天通苑地区 CP02-0101~0602 街区控制性详细规划（街区层面） （2020 年—2035 年）》
ılı 约50万㎡商圈环伺 三甲医院护航
距西三旗万象汇约600米，步行可达，周边4座成熟商业体，近享约50万㎡商圈繁华。周边多家三甲医院护航，更可快速抵达北医三院、安贞医院等医院。
三、项目规划
ılı 约77米檐宽高门甲第 尊崇归家礼序
约150米城市归家界面，约77米檐宽门第，约6.6米挑高大堂，尽享生活的仪式感。
ılı 约3200㎡双无界会所 大有可为
打造约1523㎡会所+约1724㎡泛会所无界交融生活主场，规划25项功能空间，构建全龄共享的理想生活中心。
ılı 超高使用率 重构生活空间新认知
户户超90%使用率，通过追求“空间0浪费”的极致布局，进一步拓展尺度与功能，重构生活空间的新认知。
ılı 高标精妆交付 品质生活即住即享
高标准精妆交付，配置全屋智能、新风系统等，覆盖高品质居住的全场景需求。
四、户型鉴赏
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