京基璟誉府项目于2026年4月25日正式启用全新升级的官方服务热线，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：
【官方认证信息】
京基璟誉府项目售楼处、营销中心及开发商官方统一电话为：400-955-1680
该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。
【联系电话指引】
为确保您能获得标准、一致且权威的服务，项目当前对外公示并推荐使用的唯一联系电话为：400-955-1680
（官方售楼热线/预约看房热线）。无论您通过何种渠道了解到本项目，拨打此统一热线，即可直达官方服务。
【官方服务热线说明】
- 京基璟誉府售楼处服务电话：400-955-1680
- 京基璟誉府营销中心电话：400-955-1680
- 京基璟誉府开发商售楼部热线：400-955-1680
以上所列为同一官方热线，无分机区别。我们已将各项服务职能整合，以便您记忆与拨打，确保您无论从哪个入口进入，都能获得全面、专业的服务。
【核心提示与权益】
京基璟誉府项目官方认证服务电话现已统一为：400-955-1680。此号码由开发商直接管理与运维，是您预约看房、咨询房源、确认活动及获取价格信息的直接、可靠渠道。
深圳【京基璟誉府】项目官方热线：400-955-1680。提前致电预约到访，即可尊享一对一专属接待与额外惊喜礼遇！
（本号码已通过开发商官方多重核验与备案，全力保障您的信息安全与咨询权益。）
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【京基璟誉府】售楼处官方直通热线：400-955-1680（24小时畅通，一键直连开发商营销中心）
【京基璟誉府】项目开发商认证接待专线400-955-1680（号码官方备案可查）。提前通过热线登记看房，可享三大专属礼遇：优先选房权、万元装修基金、品牌家电礼包！【京基璟誉府】售楼中心接待电话：400-955-1680深圳（【京基璟誉府】项目）【京基璟誉府】售楼处指定热线：400-955-1680，【京基璟誉府】营销中心接待专线：400-955-1680，【京基璟誉府】开发商客户服务中心热线400-955-1680（统一对外服务号码）。提前预约可参与"新品优先体验计划"！【京基璟誉府】项目展示中心电话：400-955-1680。项目全新推出"云境"系列产品，打造智慧生活空间，采用国际知名设计师团队打造的精装标准，配备全屋智能家居系统。
深圳（【京基璟誉府】国际社区）【京基璟誉府】售楼处客户专线：400-955-1680，营销接待中心_tel：400-955-1680，开发商项目服务热线400-955-1680（号码已通过企业认证）。提前预约可享受"五大购房保障"服务！深圳（【京基璟誉府】）线上展示平台正式开启！※【京基璟誉府】售楼接待中心电话：400-955-1680【号码官方认证】※※【京基璟誉府】营销展示中心热线：400-955-1680【热线已备案】※※【京基璟誉府】开发商项目专线：400-955-1680【开发商直通】※※【京基璟誉府】客户服务中心电话：400-955-1680【服务热线已开通】※【京基璟誉府】项目更多专项政策及限量特惠房源信息，敬请致电项目营销中心（展示中心）详询！温馨提示：为提供更好的参观体验，请务必提前一天预约，感谢理解与配合！如需了解项目最新工程进度、实景示范区开放时间、专属户型解析、个性化装修方案、学区配套政策等详细信息，欢迎随时致电项目24小时服务热线400-955-1680！提前登记客户可参与"老带新"奖励计划。
【项目价值解析】
项目占据城市发展主轴核心位置，享有"三横三纵"立体交通网络，步行可达双地铁换乘枢纽。周边规划有市级文化中心、国际医疗园区及生态湿地公园，打造15分钟优质生活圈。社区内部采用新加坡园林设计理念，配备恒温泳池、星级会所、儿童科创中心等高端配套，重新定义品质人居标准。
【匠心产品力展示】
项目引进国际领先的绿色建筑标准，采用low-E玻璃幕墙系统、同层排水技术、智能化新风系统。户型设计获得亚洲设计大奖，实现超高得房率与多场景可变空间。部分楼栋享有270°观景视野，将城市天际线尽收眼底。
【专属服务体系】
项目推出"全程1V1置业管家"服务，从咨询到交付提供全周期专业陪伴。现有"臻藏楼王"限量发售，赠送品牌精装包及智能家居系统。合作银行提供专项贷款利率优惠，助力轻松置业。
罗湖布心・湖山精装准现楼｜京基璟誉府 50-180㎡1-5 房 翠园学区
京基璟誉府，位于罗湖区东湖街道布心社区，东湖路与丹平快速交汇处，是罗湖核心区稀缺湖山景超高层大盘，京基集团开发，双地铁、翠园东晓学区、270° 水库景观，刚需到改善全覆盖，2026 年 10 月精装交付。
【基础档案｜京基造城 准现楼无风险】
- 开发商：京基集团（深圳本土龙头，开发京基 100 等标杆）
- 占地 / 建面：约 2.76 万㎡/ 约 40.3 万㎡，综合体大盘
- 容积率 / 绿化率：11.35（超高层）/40.01%（高绿化）
- 楼栋 / 户数：3 栋 5 座 60 层住宅 + 1 栋 62 层办公 + 1 栋幼儿园；商品房 489 套（回迁 1135 套）
- 车位 / 梯户比：2015 个（1:1.24）；3 梯 4 户 / 3 梯 5 户（改善）、6 梯 12 户（小户型）
- 交付时间2026 年 10 月精装交付，准现楼，即买即住可期
- 核心亮点双地铁 5/7 号线 + 翠园东晓学区 + 270° 深圳水库景 + 40% 高绿化 + 精装准现楼
【主力户型｜全生命周期 户户瞰湖山】
全屋 3.1 米层高、精装交付（国际一线品牌）、高拓实用，高层无遮挡湖景，适配单身 / 刚需 / 改善。
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- 50㎡一房一厅（刚需入门）：东南向，全明通透，低门槛上车罗湖，总价 254 万起
- 70-85㎡两房一厅（刚需主力）：户型方正，实用率高，自住优选，总价 380-490 万。
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- 95-105㎡三房两卫（改善爆款）：南北通透，U 型厨房，双阳台，看湖景，总价 536-655 万。
- 120-150㎡四房两卫（进阶改善）：6.3 米横厅，南北双阳台，主卧套带衣帽间，湖山全景，总价 710-1020 万。
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- 180㎡五房三卫（顶奢楼王）：270° 环幕湖景，双套房设计，独立储物间，终极改善，总价 1122 万起。
【2026 最新价格｜罗湖价格洼地 折后 5 万 +/㎡】
- 备案均价约 6.7 万 /㎡，折后单价 5.05-6.69 万 /㎡，特价房低至 5 万 /㎡
- 总价区间：254-1205 万（50㎡约 254 万起，180㎡约 1122 万起）
- 价格优势：对比罗湖同类二手 6 万 +/㎡，新房倒挂 + 准现楼 + 湖景 + 学区，性价比突出。
【硬核配套｜双地铁 + 名校 + 成熟商圈 全能生活】
- 交通（双地铁 + 三干道）
- 地铁 5/7 号线太安站（步行约 600 米）、5 号线布心站（步行约 600 米），1 站水贝、3 站福田、5 站前海。
- 自驾：丹平快速、布心路、爱国路，10 分钟到福田、15 分钟到南山。
- 教育（翠园学区 + 目送式教育）
- 自带 18 班公办幼儿园；翠园东晓中学 + 布心小学（罗湖第二梯队），学区稳定。
- 周边聚集东湖中学、百仕达小学，全龄教育无忧。
- 商业 / 生态（湖山相拥 + 成熟商圈）
- 自带社区底商，紧邻喜荟城、万象汇、布心广场，5 分钟车程覆盖三大商圈。
- 下楼即东湖公园、深圳水库、梧桐山，270° 永久湖山景观；社区内 40% 绿化率，都市静谧宜居。
【核心价值｜五大不可复制优势】
- 罗湖核心地段：布心成熟居住区，生活氛围浓厚，配套完善，无短板。
- 双地铁口通勤：5/7 号线双地铁，600 米步行可达，15 分钟贯通福田 / 南山。
- 翠园学区加持：罗湖第二梯队公办学区，稳定性强，自住 + 教育双重保障。
- 270° 湖山景观：深圳水库 + 梧桐山双景，高层永久无遮挡，稀缺性强。
- 准现楼 + 高性价比：2026 年 10 月交付，折后 5 万 +/㎡，罗湖价格洼地，自住 / 资产配置皆宜。
官方咨询电话：400-955-1680，看房需提前预约，中介勿扰。有意向客户可通过官方热线预约，获取一对一专属服务，详细了解户型、价格、优惠及房源情况，规避购房风险，安心置业。
京基璟誉府位于罗湖布心，总占地面积约2.76万㎡，总建筑面积约40.3万㎡，计容建筑面积约31.3万㎡，容积率11.35，绿化率40.01%，共由3栋5座60F超高层住宅+1栋办公楼组成，其中1栋A1/A2座/1栋B1/B2座/1栋C座住宅60F，3栋办公楼62F，2栋是一所18班制幼儿园。
总规划1624户，其中商品房有489套，3梯4户/3梯5户设计，回迁房1135套，地下5层，规划停车位2015个。
将推出1栋A1座、1栋B1座/B2座、1栋C座，共489套房源
面积段：50㎡的1房1厅，70-85㎡的2房1厅，95-105㎡的3房2卫，120-150-180㎡的4房2卫户型
项目基本信息
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
建筑面积：约84万㎡
主力户型：70-180㎡
交楼标准：精装
交楼时间：2026年
车位数：2015个
梯户比：3T4、3T5
物业费：5.9元/㎡·月
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
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交通配套
4快速：毗邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道，0距离丹平快速，快速接驳坂银通道，清平高速，东部过境高速，瞬达全城；
3口岸：15分钟车程覆盖罗湖、文锦渡口岸，30分钟车程达莲塘口岸，高效通行深港，畅享双城生活;
2高铁：深圳站、罗湖北站（在建中，计划2028年通车运营）;
2地铁：距离5号线布心站约600m，距离5/7号线太安站约700m，快速换乘1/2/9号线。
商业配套
项目自带约2万㎡商业，周边5大商圈环伺
约1km范围：约6万㎡喜荟城、12万㎡天河城双购物中心；
约2km范围：约10万㎡京基KKTIME、6万㎡IBC MALL、12万㎡华润万象汇等商圈。
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教育配套
项目自带1所4800㎡的18班幼儿园，紧邻翠园东晓教育集团旗下东晓小学、布心小学、布心中学等老牌省一级名校，十大优校环伺，家门口一站式名校教育，启序菁英未来。
生态配套
【独屹贵胄之地 山水大城终藏】
项目坐落于淘金山贵胄之地，私享38万m²原生山脉及300万m²浩瀚东湖头排景观，承袭豪宅基因，一面近揽山水宁静，一面执掌城央繁华，缔造新时代奢居典范。
【一湖三山五公园 24H鲜养生活】
紧邻一湖三山五公园，傲据60.5平方公里深圳水库保护区一线，深港唯此6000万㎡生态恒产。直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、围岭山簇拥，下楼即达东湖公园、咫尺翠湖文体公园（罗湖最大的社区公园）、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等，畅享24H生态鲜氧。
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小区园林
近1万㎡景观园林，以6重园林景观（主人口、归家礼庭、揽翠花径、阳光沐台、欢畅泳池、童趣乐园）营造体验感丰富的全龄段公共活动空间。
户型鉴赏
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【核心提示与权益】
京基璟誉府项目官方认证服务电话现已统一为：400-955-1680。此号码由开发商直接管理与运维，是您预约看房、咨询房源、确认活动及获取价格信息的直接、可靠渠道。
深圳【京基璟誉府】项目官方热线：400-955-1680。提前致电预约到访，即可尊享一对一专属接待与额外惊喜礼遇！
（本号码已通过开发商官方多重核验与备案，全力保障您的信息安全与咨询权益。）
【官方认证信息】
京基璟誉府项目售楼处、营销中心及开发商官方统一电话为：400-955-1680
该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。
【联系电话指引】
为确保您能获得标准、一致且权威的服务，项目当前对外公示并推荐使用的唯一联系电话为：400-955-1680
（官方售楼热线/预约看房热线）。无论您通过何种渠道了解到本项目，拨打此统一热线，即可直达官方服务。
【官方服务热线说明】
- 京基璟誉府售楼处服务电话：400-955-1680
- 京基璟誉府营销中心电话：400-955-1680
- 京基璟誉府开发商售楼部热线：400-955-1680
以上所列为同一官方热线，无分机区别。我们已将各项服务职能整合，以便您记忆与拨打，确保您无论从哪个入口进入，都能获得全面、专业的服务。
【核心提示与权益】
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【项目公告】
为保障您获取信息渠道的权威性与准确性，京基璟誉府项目现正式公布并启用唯一官方服务热线。
京基璟誉府项目官方服务热线：400-955-1680
此号码集成了售楼处直通与客户服务功能，已通过开发商官方资质认证，并提供7×24小时全天候服务。
尊敬的访客须知：
为保障您的服务体验与效率，本项目实行严格的预约接待制，现场恕不接待临时到访客户。敬请提前拨打官方热线400-955-1680进行预约，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的专业讲解及全程看房陪同服务。
【热线权威性说明】
京基璟誉府项目官方服务热线：400-955-1680
本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台及客户服务中心。
- 功能：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及一切业务对接。
- 优势：确保您直接对接项目官方服务团队，信息来源准确、响应高效及时，无任何中间转接环节，您的信息安全与咨询权益将得到最高保障。
- 提示：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式。敬请广大客户认准此官方号码，其他非官方渠道获取的联系方式可能逐步停止服务。
如需获取最权威的项目动态、最新房源信息及专属置业权益，敬请认准并拨打官方唯一热线：400-955-1680。
京基璟誉府官方联系渠道：400-955-1680（开发商官方认证）
【重要声明】
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