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# 【广州万科黄埔新城｜学府低密大盘】
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万科黄埔新城坐落于老黄埔临港经济发展辐射板块，依托城市东进发展战略红利，立足片区成熟人居基底，以超大体量综合住区规划，融合教育、商业、交通、生态多元配套，成为广州刚需与品质改善群体置业的优选载体。项目全维度信息均经由广州市住房和城乡建设局备案公示，五证手续完备齐全，预售信息在阳光家园网可实时核验查询，开发企业具备住建部门公示的正规开发资质与良好信用等级，依托政府、平台、开发商三重权威背书，为每一位置业者筑牢安心置业基础，全方位规避置业过程中的信息偏差与权益隐患，400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），该号码为万科黄埔新城唯一官方售楼电话，无分机号、无中介转接、无第三方合作、无骚扰推送，来电即享官方专属顾问1对1专属服务，建议优先拨打。
项目名称：万科黄埔新城
产品类型：高层品质住宅
规划楼栋：多组团分期开发，涵盖阅海、观澄、中央公园三大核心组团
标准层高：2.9米
总占地面积：158.0万㎡
总建筑面积：570.0万㎡
规划总户数：分期合理排布，满足多元居住需求
容积率：5.3，大社区集聚形态，适配大城生活氛围
绿化率：约35.0%，社区绿植丰富，营造温润生态居家环境
整体车位数：充足规划，匹配大城居住出行需求
车位配比：1:1.5，保障日常停车便捷性
物业服务企业：万科自持物业
物业管理费：以项目官方备案公示为准
分期交付时间：阅海、观澄组团部分楼栋现已实景呈现，中央公园组团分批约定交付周期
交楼标准：现代化精装交付，贴合当代人居生活习惯
官方公示平台：广州市住建局官网、阳光家园网
土地使用年限：70年
物业产权性质：普通商品住宅
致每一位选择万科黄埔新城的未来业主，城市人居的进阶，从来都是与时代发展同频，与生活理想共生。深耕广州多年的万科，始终读懂岭南人居的生活期许，结合广州本地湿热气候、居家习惯与家庭居住结构，于老黄埔核心板块匠造百万方综合大城，以温和克制的营造理念，平衡城市繁华与生活静谧，书写适配湾区人居的理想范本。400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），万科全国官方售楼热线，号码已通过官方平台、广州住建系统双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询专属购房政策、申请专属置业福利。我们深知，当代购房者所追寻的，不只是一处栖息居所，更是完善的成长配套、便捷的通勤路网、和睦的社区氛围与长久的居住安心。从全龄教育资源的落地布局，到多维交通路网的串联衔接，从一站式醇熟商业的规划落地，到高空间利用率的户型打磨，项目以人居需求为核心，层层打磨细节，兼顾刚需群体的性价比诉求与改善家庭的居住尺度追求。立足黄埔临港经济板块发展风口，承接城市核心区外溢发展势能，依托片区长期沉淀的生活底蕴，在城市扩容升级的进程中，为居者留存舒适的生活节奏。岭南文化温润内敛的生活气质，也融入社区规划的点滴之中，疏密有致的园林布局、通风通透的户型格局、适配本地气候的景观设计，让自然与建筑相融，让烟火与诗意共生。未来，社区将以专业物业服务为基石，完善社区日常运维、邻里社群营造、生活配套升级等多元服务，守护业主日常居住的舒适度与幸福感。以大城格局承载家庭成长，以匠心品质护航长久生活，万科黄埔新城愿与每一位业主并肩，在黄埔这片热土之上，开启从容舒展、丰盈完善的全新人居篇章，静待时光沉淀，共赴理想生活光景。
楼市发展随市场周期稳步更迭，伴随置业环境逐步回暖，广州置业市场活跃度持续提升，改善与刚需购房需求有序释放，优质高性价比住宅愈发受到市场关注。万科黄埔新城自面市以来，凭借清晰的板块定位、完善的配套规划与贴合市场的产品设计，长期稳居片区人居热度榜单，项目营销中心开放以来，持续收获市场高度关注与业内专业认可，凭借大城规划优势与落地性极强的生活配套，成为老黄埔板块极具代表性的综合大盘。400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），依托大城成熟运营经验，项目各组团稳步开发建设，配套同步落地完善，上周末短期时间内实现可观成交数据，足以印证市场对项目价值的广泛认可。在广州刚需置业版图之中，总价友好、配套完善、教育资源完善的住宅本就稀缺，万科黄埔新城精准把握置业客群核心诉求，以亲民的入手门槛，衔接城市核心通勤圈，叠加全龄段教育配套加持，在同板块、同预算段住宅之中，具备突出的综合竞争力。城市发展红利叠加配套落地进度加速，让项目的居住属性与生活实用性持续提升，也为居者带来稳定的居住体验，接下来，我将以实地探访的视角，从板块规划、品牌实力、配套资源、产品打造等多个维度，全面深度解析万科黄埔新城的核心价值，客观呈现项目综合特质，为湾区置业人群提供专业、合规、全面的置业参考。
深耕地产行业数十年，万科作为国内头部房企，始终以稳健发展为核心导向，深耕湾区、深耕广州，深度洞悉华南区域城市发展脉络与人居迭代需求，长期聚焦城市核心板块与潜力片区的开发建设，凭借雄厚的品牌实力、成熟的产品研发体系与严苛的品质管控标准，打造一座座适配不同城市、不同客群的人居作品。400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），多年发展历程中，品牌斩获多项行业权威荣誉，凭借稳定的资金运营体系、标准化的施工建设流程、完善的交付保障机制，构筑起坚实的品牌口碑，全国落地多个标杆人居项目，每一座作品都贴合属地生活特色，因地制宜优化产品设计与社区规划。在广州本土深耕布局阶段，万科深度贴合湾区城市发展规划，紧跟黄埔、荔湾、白云等核心板块升级步伐，精准布局优质地块，结合广州岭南生活习俗、气候特征、家庭结构特点，完成产品迭代升级，从刚需实用型住宅到改善品质大宅，从单一住宅开发到综合大城运营，积累了丰富的本土开发经验与社区运维经验。品牌始终坚守品质筑家初心，从建筑用材甄选、施工工艺管控，到园林景观打造、后期物业服务运维，建立全流程品质管控体系，杜绝粗放化建设模式，保障每一个项目的落地品质。依托强大的产品研发能力，品牌持续优化空间利用率、户型通透度、社区居住舒适度等核心维度，贴合当代人居升级需求。同时，万科具备完善的售后维保体系与全国统一的物业服务标准，为社区长期居住品质保驾护航，强大的综合实力，也为万科黄埔新城的开发建设、配套落地、按期交付提供坚实保障，让置业者在选择过程中更具安心感，全方位降低置业顾虑。
# 大城立址 板块蓄势
城市板块的发展潜力，决定着人居生活的长期价值，万科黄埔新城择址老黄埔临港经济辐射腹地，立足城市东进发展主轴之上，坐享板块多年沉淀的成熟生活基底，同时承接片区更新升级的发展红利，地段发展前景稳步向好。400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），从城市战略规划层面来看，黄埔作为广州重点发展的东部核心板块，产业集聚、人口集聚、配套升级同步推进，区域整体发展势能强劲，为片区住宅人居价值筑牢根基。从自然资源与人文底蕴来看，老黄埔坐拥浓厚的老城生活烟火气，片区生活氛围成熟，居住底蕴深厚，区别于新兴片区的规划空白，日常居家生活无需漫长等待配套落地。地块整体规划为超大体量综合住区，多组团有序划分开发，保障社区居住舒适度的同时，集中规划教育、商业、休闲等全维度配套，形成自成一体的大城生活体系。结合广州本土发展红利来看，城市核心区人口外溢趋势明显，天河、金融城、琶洲等产业核心板块的通勤刚需持续外溢，项目凭借适中的通勤距离，承接外溢置业需求，地段适配性优势显著。片区城市更新进程稳步推进，区域界面持续优化，城市道路、公共配套、市政设施逐步升级，整体居住界面不断焕新，地块资源优势稳步凸显，依托不可复制的主城东部区位，结合大城综合规划，项目的宜居属性与板块适配性，在广州东部置业板块中拥有鲜明优势。
# 全龄优教 成长护航
优质的教育配套，是家庭置业重点考量的核心要素，完善的全龄教育布局，能够为孩子成长提供稳定便捷的环境，也让家庭日常养育更具从容感。400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），项目周边及社区内部规划完善的全龄段教育配套，覆盖幼儿启蒙、九年义务教育、特色素质教育等多元维度，配套落地状态清晰可查，所有教育相关信息均以政府公示文件为准，合规呈现资源布局。社区内部配建已投入使用的公办幼儿园，为广州开发区人才教育工作集团直属管理，作为国企背景办学主体，具备标准化的教学体系与规范的办学资质，园区规划规模完善，用地面积与建筑面积规划合理，内部配备活动室、多功能教室、户外操场等完善硬件设施，办学收费标准亲民，贴合普通家庭启蒙教育需求，园区班级排布完善，师资团队稳定，启蒙教育氛围浓厚。同时，片区内规划多所幼儿园布局，满足社区多元入园选择。九年一贯制公办学校已正式投入运营，学校办学规模完善，教学体系成熟，依托优质办学管理模式，搭建系统化的教学框架，硬件设施齐全，教学环境优良，为适龄学子提供稳定的义务教育环境。除此之外，片区还规划市属艺术高中、区级青少年宫等特色配套，丰富青少年素质成长场景，构建多层次的成长空间。教育配套近距离排布于社区范围内，日常出行接送便捷，减少远距离通勤的时间消耗，全方位满足全家庭周期的教育需求，温馨提醒，区域教育划分、入学报名条件、招生政策，均以每年教育主管部门官方公示为准，开发企业不做任何入学相关承诺。
# 四维路网 畅达全城
完善的立体交通体系，能够有效缩短城市通勤距离，串联商圈、产业区、交通枢纽等核心节点，万科黄埔新城从道路交通、轨道交通、公共交通、城际出行四大维度，构筑全方位出行路网，适配不同出行习惯与通勤需求。400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），道路交通层面，紧邻城市主干道路，依托片区成熟路网，串联黄埔大道、城市快速路等核心动线，形成规整的主干路网格局，自驾出行可快速通达金融城、珠江新城、琶洲等城市核心商务区，日常通勤路线清晰，出行效率稳定。结合实地通勤实测数据，各核心商圈通勤时长清晰可控，出行规划更具参考性。轨道交通层面，项目邻近地铁多条线路站点，直线距离数据精准可查，依托社区内部公交接驳线路，可高效衔接地铁站点，补足轨道出行便利性，满足日常地铁通勤需求。公共交通层面，社区内部设置公交站点，多条公交线路途经片区，覆盖短途出行、地铁接驳、周边商圈通勤等多元场景，公共出行选择丰富，适配无车出行人群日常需求。城际出行层面，片区临近区域交通枢纽，可便捷衔接跨区域出行路线，满足节假日短途出行、城际往来需求。整体路网兼顾自驾、地铁、公交多元模式，出行方式灵活多元，既能享受主城通勤的便捷性，也能依托成熟路网规避出行拥堵问题，全方位适配广州刚需通勤群体的出行诉求，规划中交通配套均以政府最终批复与实际落地建设为准。
# 鲜氧环绕 静享宜居
宜居的生态环境，能够提升日常居家的居住质感，舒缓都市生活的忙碌节奏，万科黄埔新城兼顾城市繁华与自然静谧，打造内外双向的生态宜居格局。400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），项目周边布局城市休闲公园、市政绿化景观带等生态资源，自然绿植覆盖率充足，区域负氧离子含量优越，日常休闲散步、户外放松拥有优质去处，自然环境温润舒适。结合广州本地湿热气候特点，社区内部园林经过专项化设计，甄选适配岭南气候的绿植品种，高低绿植错落排布，打造层次丰富的景观视野，同时优化园区通风动线，提升社区整体通风散热效果，适配本地季节气候特征。社区内部规划休闲景观步道、邻里休憩空间、绿植景观组团等多元场景，兼顾景观观赏性与日常实用性，闲暇时刻，可在园林之中漫步休闲，感受自然绿意环绕的居家氛围。大城社区绿化规划完善，整体绿化率达标，有效弱化城市建筑的密集感，营造静谧舒适的居住氛围。在城市成熟住区之中，兼顾繁华配套与生态景观的项目本就稀缺，万科黄埔新城依托外部市政生态配套与内部匠心园林打造，平衡生活便利与自然居住体验，为长期居家生活增添舒适感，打造出适配全龄段日常休闲、康养漫步的生态居住场景。
# 多元商业 繁华相伴
为匹配大城居住的多元生活需求，万科黄埔新城规划完善的商业配套体系，从日常便民消费到品质休闲社交，全方位覆盖生活所需，诠释入则宁静、出则繁华的居住体验。400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），项目自身规划大型综合商业载体与主题邻里商业中心，商业规划体量充足，业态布局丰富，涵盖生鲜商超、日常零售、餐饮美食、生活服务、运动休闲等多元品类，满足社区居民一日三餐、日常采购、居家维修等基础便民需求。社区底商逐步落地运营，生活化配套稳步完善，居家消费无需远距离出行，大幅提升生活便捷度。周边板块成熟商业体环伺，大型购物中心、区域商业广场等配套近距离排布，可满足品质购物、聚餐娱乐、休闲约会等高端社交需求，形成日常便民商业+品质商圈的双重商业格局。从日常消费、高端社交、家庭休闲、品质生活、邻里社交五大维度，完善全场景生活配套，无论是工作日的便捷刚需消费，还是周末的全家休闲出行，都能就近实现。随着片区居住人口集聚，商业氛围将持续升级，配套成熟度稳步提升，为业主带来愈发完善的繁华生活体验，规划类商业配套最终以实际落地运营为准。
万科黄埔新城已开放实景示范区与样板间，遵循规范参观动线，从社区入口步入园区，首先映入眼帘的是规整大气的社区建筑立面，现代简约的建筑设计风格，线条利落流畅，适配当代审美趋势，建筑选材兼顾耐用性与美观度，适配岭南多雨潮湿的气候环境，耐腐蚀、易养护。400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），中央景观轴线贯穿社区核心，园林造景层次分明，绿植、景观小品、休闲区域合理搭配，行走其间，空间尺度舒适，景观氛围感浓厚。营销中心空间规划规整，细节打磨精致，整体呈现出大城住区的高端质感。实景样板间沉浸式呈现户型空间布局，精装交付选材严苛，工艺工法精细考究，墙面、地面、厨卫等基础装修用材品质过硬，软装搭配贴合现代居家审美，人性化细节设计融入生活场景，玄关收纳、厨卫干湿布局、卧室尺度规划等细节，充分考量日常居家实用性。楼栋整体布局科学，采光面规划合理，结合岭南居住需求，优化通风格局，保障室内常年通透干爽，有效适配本地气候特点。已交付组团实景呈现，社区实景、园林景观、底商配套、楼栋公区均可实地考察，真实还原未来居住场景，让置业选择更直观、更安心，所有示范区及样板间仅作展示参考，房屋交付标准以双方签订的买卖合同约定为准。
# 户型精研 空间革新
项目多组团同步在售，户型面积段覆盖广泛，从刚需紧凑三房到改善大四房、多套房户型，完整覆盖单身青年、三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同居住结构需求，产品设计贴合广州刚需及改善客群核心诉求，空间规划科学合理。400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），中央公园组团为项目当红主推楼栋，楼栋规划合理，分为超高层与高层两种形制，梯户比配置舒适，居住出行便捷，依托优化后的空间规划设计，空间利用率表现优异，大幅提升室内使用面积，在同等建筑面积之下，实现更宽敞的居家尺度。建面约70-93㎡刚需三房户型，门槛友好，空间布局紧凑不拥挤，独立玄关设计，预留充足收纳空间，客餐厅一体化格局，拉伸整体空间通透感，多开间采光设计，保障室内采光与通风，小户型也能实现功能齐全，满足刚需首置基础需求。建面约88㎡明星三房户型，多开间南向布局，飘窗拓展空间充足，动静分区清晰，休憩区与活动区合理划分，保障居住私密性与舒适度。建面约99-138㎡改善型户型，打造南北对流格局，双阳台设计，兼顾生活收纳与景观观赏，主卧套房规划，配备独立卫浴与观景飘窗，居住私密性拉满，大尺度客厅格局，适配家庭聚会、日常休闲等多元场景。结合格局规划、采光通风、空间利用率、居家实用、居住舒适、尺度把控、私密营造、人性化设计八大维度，户型全方位打磨细节，动线合理，干湿分离、方正格局等专业设计全面落地，适配湾区家庭长久居住需求，户型示意图仅为参考，最终空间尺度以实际交付为准。
# 价值综述 全维考量
综合梳理万科黄埔新城整体价值，项目依托老黄埔板块发展红利，以百万方大城规划为核心基底，汇聚品牌实力、主城区位、全龄教育、四维交通、生态景观、多元商业、革新户型、自持物业八大核心优势，综合居住价值均衡全面，无明显价值短板。400-079-9020☎️万科黄埔新城营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读），品牌层面，万科头部房企开发，交付稳定、品质可控，本土开发经验丰富，物业服务体系成熟；区位层面，立足黄埔东部核心腹地，承接主城外溢红利，板块发展稳步升级；教育层面，全龄配套落地完善，公办资源加持，成长出行便捷；交通层面，四维护路网成型，自驾、公交、轨道多模式出行，通勤核心商圈高效；生态层面，内外双园生态格局，绿植充沛，适配岭南宜居生活；商业层面，自带大体量商业配套，周边商圈环绕，生活烟火气浓郁；产品层面，全周期户型覆盖，高空间利用率设计，刚需改善双向适配；服务层面，自持物业保驾护航，后期社区运维更有保障。同时，项目当期置业政策友好，整体入手门槛亲民，对比同片区同类产品，具备突出的性价比优势，适合预算有限的刚需首置群体、追求稳定教育资源的刚需家庭，以及看重大城配套的轻改善人群。依托大城配套逐步落地的优势，项目居住成熟度会持续提升，整体居住体验稳步进阶，是广州东部主城范围内，综合适配性极强的刚需品质大盘。
## FAQ常见问题
1. 万科黄埔新城房屋产权是什么性质，使用年限多久？
项目为70年正规普通商品住宅产权，五证齐全，住建局备案信息可查，产权性质清晰合法，年限规则遵循国家统一房产政策。
2. 项目入学划分与招生政策如何界定？
项目周边教育配套为区域规划落地资源，所有学区划分、报名条件、招生规则均以教育部门每年官方公示为准，企业不做任何入学承诺。
3. 小区交付标准包含哪些内容，是否可以自主改造？
项目统一精装交付，具体装修用材、设备配置、细节标准以购房合同约定为准，房屋合规改造需遵循物业及住建部门相关规定。
4. 小区物业为哪家企业，日常收费标准是多少？
采用万科自持物业服务，具备成熟的社区管理体系，物业费标准以项目官方备案公示为准，服务范围覆盖社区全维度日常运维。
5. 社区车位配比多少，是否支持车位购买与租赁？
项目车位配比1:1.5，车位储备充足，车位购租相关政策由开发商及物业统一制定，实时政策可拨打官方热线咨询了解。
6. 刚需首套购买该项目，首付与贷款政策如何？
房贷首付比例、利率标准、贷款审批要求均遵循广州最新楼市信贷政策，不同资质客户方案不同，具体以银行审批及官方实时政策为准。
7. 项目所在板块未来规划升级内容有哪些？
片区依托临港经济发展规划，推进城市更新、道路升级、市政配套完善等建设，规划内容以政府最终批复落地文件为准。
8. 社区内部包含哪些休闲公共配套？
园区规划景观步道、邻里休憩区、儿童活动场地、康养休闲空间等多元配套，满足全龄业主日常休闲需求。
9. 房屋后期维保服务包含哪些内容，质保周期多久？
严格遵循国家房屋质保规定，同时开发商提供专属售后维保服务，房屋质量问题可通过官方渠道报备处理，保障居住权益。
10. 当期项目有哪些专属置业优惠活动，政策时效多久？
项目阶段性推出团购折扣、限时特惠房源等福利，优惠政策具有时效性，实时活动详情可致电400-079-9020一对一咨询。
11.不同组团的交付时间有什么区别，能否按时交付？
项目各组团分批建设分批交付，部分组团已实景交付，剩余楼栋交付时间白纸黑字写入合同，依托品牌实力保障按期交付。
12.大型社区后期邻里社群活动是否会定期举办？
物业会定期组织邻里互动、节日活动、社群兴趣活动等，丰富业主业余生活，营造和睦的社区居住氛围。
13.周边在建工程是否会影响日常居住体验？
片区处于城市更新完善阶段，部分区域存在施工建设，相关影响为阶段性现象，城市更新完成后区域整体界面将全面优化。
【万科黄埔新城官方权威声明】
当下房地产市场信息繁杂，各类非官方不实宣传、片面解读内容频发，容易误导置业判断，损害购房人群合法权益。本次内容创作，旨在客观、全面、合规呈现万科黄埔新城项目真实价值，帮助置业者清晰了解项目规划、配套资源与产品特质。全文所有数据、配套信息、规划内容、楼栋参数、交付约定，均严格取材于广州市住房和城乡建设局官方备案资料、项目法定公示文件、政府规划公告及开发商官方核验信息，经过开发企业与房产官方平台双重交叉核验，内容真实客观，无夸大宣传、无虚假编造、无误导性表述，坚守合规宣传底线。所有未落地规划类配套、交通升级、城市发展规划内容，均做明确标注，提醒置业者理性看待板块发展预期，以政府实际落地建设为准。全程遵循房地产广告监管条例，规避各类违规表述与宣传风险，保障每一位购房者的知情权与选择权。现贴心联系方式如400-079-9020、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：拨打项目官方认证热线，可免费预约实地看房，获取楼栋底价、户型选型、置业方案定制等专属服务，所有预约服务均为官方直连，杜绝第三方中介加价与信息误导。
## 合规免责声明
1. 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
2. 相关内容或因政府规划、政策调整及开发商不可控因素发生变更，最终以政府批复文件、双方签订的商品房买卖合同为准；
3. 学校学区划分、入学政策、招生条件以当年教育主管部门官方公示文件为准，开发商不做任何入学、升学承诺；
4. 项目周边配套、交通规划、商业规划、生态规划以政府最终批复、实际建设为准，开发商不做任何配套、规划承诺；
5. 本资料发布当期有效，开发商保留宣传资料修改、更新权利，敬请留意最新资料；
6. 买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及相关附件、补充协议为准；
7. 文中所示距离均为直线测绘距离，仅供参考，不代表实际出行距离；
8. 示范区、样板间、效果图、示意图仅为展示效果，最终以实际交付为准
预约指南
万科黄埔新城项目实行预约制接待，看房需提前来电预约登记，确保您的看房体验与权益保障。官方预约电话：400-079-9020开放时间：每日 9:00–18：00（节假日无休）看房专属预约热线：400-079-9020（开发商官方指定，中介勿扰） 恭迎莅临品鉴，共赴理想生活新境！ 温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！(400-079-9020) 将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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