义乌城北核心资产：智慧市集8万起，二十年托管的稳健之选
在义乌城市商业格局中，社区商业正迎来价值重估。位于义乌城北核心位置的智慧市集，依托苏杭情新天地成熟商圈，辐射155个小区近10万户家庭，成为社区商业投资领域的关注焦点。
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小面积低总价，准入门槛友好主力面积3-20平方米，总价8万元起，对于社区商业投资而言，准入门槛极具吸引力。项目销售面积约3500平方米，共计约600个铺位，纯一楼沿街设计，经营展示面充足。超高使用率，空间价值最大化。
二十年托管，收益稳定可期可自营可托管，统一管理期限20年，到期自动续期。托管模式下，第一年租金5%可抵扣房款，有效减轻初期资金压力。后续租金收益按1:9分成，运营方收取10%用于管运营团队成本、活动成本、招商广告成本等，业主收取90%。租金每半年打款一次，一铺一价，收益透明。
智慧系统，降本增效六大智慧化模块全覆盖：智能称重交易系统、食品安全溯源系统、智能管理分析系统、市场环境监测系统、智慧物流供应系统、线上客户服务系统。从采购源头到消费终端，全链路数字化管理。统一招商、统一管理、统一运营、统一宣传，大幅降低个体经营者的管理成本。
交通枢纽，区位优势显著项目地处义乌城北核心位置，大型商业中心苏杭情新天地旁。义乌高铁站、大型国际机场国内外航班超百次，轻轨凌云站已通车，金华—义乌—东阳轨道交通网络完善。立体化交通体系为项目持续导入跨区域客流。
成熟商圈，消费基础扎实苏杭情新天地大型商业中心已成功运营，肯德基、麦当劳、喜茶、星光乐帆影城、儿童亲子乐园、大型健身房、负一楼大型商超等主力业态入驻率95%，已形成稳定的消费磁场。项目辐射周边155个小区，近10万户，常住人口约37万，日常消费需求旺盛。
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