4月24日上午，东凤镇召开“工改”和东凤湾文旅建设推进大会，对加快“工改”与东凤湾文旅建设工作进行再动员、再部署。镇领导班子成员、机关事业单位负责人、各村（社区）书记，以及各银行机构、建筑企业负责人共100余人参加会议。
会上，穗成村负责人与亚马逊 · 丛林部落项目创始人陈银玉女士，依次介绍了项目规划建设及推进情况 。
各村（社区）以主题音乐为切入点
分享本土历史文脉、民俗风情
同步汇报东凤湾文旅项目最新进展
东兴社区
东兴社区党委副书记冯如娣以“一湾承古今，U生活幸福新生”为主题展开介绍。东兴社区源于元末明初的“灯盏围”，由沙洲围垦而成，历经永丰围、东凤圩等阶段，承载数百年沙田农耕与渡口商贸记忆。社头文化、饮灯酒、敬老传统绵延不绝，是东凤湾最具文脉底蕴的社区之一。2025年，凤巢湾获评省级旅游休闲街区，叹世界营地公园一期开放，凤禾谷文创园完成修缮；“城镇年轮”文化长廊启动建设。规划建设清乐华高新产业园，分三期打造标准化厂房与企业总部区，聚力构建“湾区智造芯”，承载龙头企业集聚发展，促进生态、文旅与产业深度融合。
东海社区、凤仪社区
东海社区党总支书记陈小华以“紫气东来，有凤来仪”为主题展开介绍。东海凤仪源于明嘉靖年间东海十六沙，民国时期设东海乡、凤仪乡，取“紫气东来，有凤来仪”之雅意。1957年合称“东凤”，百年地名刻入根骨。2008年东海社区成立，以“来了就是东凤人”拥抱奋斗者；2023年凤仪社区重启百年地名。7.3万平方米文体广场、近2万平方米艺术中心，形似钢琴，被誉为“城市琴韵”。2026年，城市客厅加速扩容，东凤历史文化展览馆深化沉浸体验，便民停车中心、城市公园、桥下空间、美丽廊道等加快规划，慢生活业态持续导入，推动“东凤湾·U生活”生态、文旅、居住深度融合。
民乐社区
民乐社区党委书记麦国锐以“民康物阜，安居乐业”为主题展开介绍。民乐源于元代淤积而成的“大坳沙”，清代筑万兴围、联成围、同兴围、万安围、大丰围，五围合称“民乐围”，取“民康物阜、安居乐业”之意。1957年定名民乐村。百年古木棉守望乡土，长寿文化底蕴深厚。改革开放后，民乐从传统农业迈向工业强村，东阜路、同吉路沿线工厂林立，小家电产业集群成势。2026年，民乐印象项目推进东阜路村标、沿河栈道、村史馆及咖啡室建设；万兴工业园“工改”拟改造厂房供林博电器扩产，推动“铁棚变高楼”；和合健身公园二期利用桥下空间打造全龄友好型公园，集休闲、健身、社交于一体。民乐正以“‘工改’+文旅”双轮驱动，续写新城蝶变新篇章。
伯公社区
伯公社区党委书记许锐贤以“沙洲善缘，伯公传情”为主题展开介绍。伯公社区源于元末年间珠江口淤积而成的沙洲。一位热心摆渡的老翁，分文不取、风雨无阻接送路人，被尊称为“伯公”，沙洲因而得名“伯公沙”。明末清初，廖、黎、吴、何等姓氏先民拓荒定居，筑丰裕围、永安围，开启农耕文明。1952年伯公党组织成立，党建引领沙洲蝶变。2026年，伯公社区西堤科技园完善道路及公共设施，打造科创综合服务体，规划智慧停车区、全龄体育公园与轻餐商业区；广中江高速夹缝区生态园打造集生态、休闲、服务于一体的社区文旅消费新场景。百年沙洲跃为产城融合新热土。
小沥社区
小沥社区党委书记洪坚财以“水韵小沥，文脉传薪”为主题展开介绍。小沥社区地处东凤镇核心商住圈，是省级宜居社区。村名源于水网纵横的沙田水乡，“小沥”即小河流之意。百年古树守望乡土，英雄何带成1947年参加中山特派室武工队，谱写热血篇章。改革开放后，广珠路促腾飞，领丰汇、兴华夜市等商圈繁荣，小沥从水乡迈向商都。2026年，小沥社区双轮驱动：小沥家园已成熟运营，拥有生态草坪、我家的菜园、研学基地，定期举办春耕节、丰收节、村晚、菊花宴等品牌活动；江塔15滨江文旅项目启动，规划智慧停车、规范夜市、轻餐露营，打造“治理+运营”滨江示范段；东海科技园依托连片地块，建设高层厂房，聚焦智能家电与先进制造业，构建产城融合创新高地。
同安村
同安村党委书记梁程生以“汪洋成陆，清沥故土”为主题展开介绍。同安村源于约两百年前西江、北江冲积而成的滩涂湿地。顺德周姓渔民捕鱼至此，携家定居，成为开村第一人，历经数代形成同乐、怡安、裕丰、广益四村。清沥社旁近两百年古榕，曾遭日寇炮击仍傲然挺立，铸就同安抗日精神。改革开放后，水路转陆路，细滘大桥通车开启工业强村新篇。清沥永胜社灯酒会、重阳“做大戏”等民俗传承百年。2026年，康沥园地已完成设计，打造日间教育配套、夜间休闲休憩的多功能空间；三江公园依托清沥社旧址谋划建设。同安北片区紧扣万洋科技城机遇，打通同乙路主轴，推进旧墟街拆建、江岸文旅开发及新村用地增效，打造承接万人就业消费、宜居宜业宜游的产城融合示范带。
安乐村
安乐村党委副书记何永华以“聚龙花海，百年守护”为主题展开介绍。安乐村坐落于西江支流冲积而成的肥沃平原，社公文化传承百余年。清末民初，为守护新筑堤段，第一片区村民修建聚龙社，取“龙气汇聚、水患不侵”之意。1962年西江特大洪水，村民不约而同冲向堤坝，扛沙包守大堤，淬炼出“敬水护水、守望相助”的精神传承。聚龙社灯酒庙会百年不辍，是凝聚民心的文化纽带。2026年，安乐村以“聚龙”为核心IP加速推进，聚龙花海项目推进四季花海、室内篮球馆、五人足球场及民俗体验区建设，打造复合文旅空间；聚龙科技园立足同乐工业园，实施“工改”重建高标准产业空间，重点引进智能家电与高端精密制造企业，打造现代化科技产业标杆园区。
和泰村
和泰村党委书记吴少芳以“和合共生，晚渡新生”为主题展开介绍。和泰村位于鸡鸦水道西南岸，明代由西江泥沙淤积而成，初名“中沙”。清初梁兴旺率先垦耕定居，形成五个社坊，共同修筑围堤，定名“中沙和泰围”，取“和谐共处、平安繁荣”之意。和泰渡口始建于1974年，曾是连接南头镇的重要渡口，承载着两岸经济文化交流的记忆。2026年，和泰村和泰晚渡农文旅项目依托渡口文化底蕴推进建设；稻香田园以稻田体验为特色，打造沉浸式田园研学新业态；长安和泰新城产业平台推进置业路片区“工改”项目，建设高标准厂房集聚科创商务与先进制造，构建“工业升级+农文旅融合”双轮驱动的宜居宜业宜游发展新格局。
穗成村
穗成村党委书记何发顺以“稻穗成熟，岁岁有成”为主题展开介绍。穗成村源于清乾隆末年顺德赖氏及黄圃人筑成的“赖家围”，后易名“穗成围”，取“稻穗成熟、岁岁有成”之意。村民依河涌聚居，形成典型沙田水乡格局。穗成社、同福社、福龙社、聚龙社四社依河设立，妈祖信仰绵延百年，孖水天后宫为村民精神地标。改革开放后，穗成从农业迈向工业，顶固、格美淇等名企扎根发展。2026年，穗成村推进凤鸣糖厂文旅改造项目，打造沉浸式科普研学、旧建筑活化、蔗糖IP三大业态；穗成新城围绕村委会、和穗湿地公园及天后宫等连片区域，规划工业扩容、高端制造及园林餐饮三大板块，构建“工业+商业+文旅”深度融合的现代化产城核心区。
东和平村
东和平村党委书记卢日明以“潮起沙田，和美和平”为主题展开介绍。东和平村源于清末民初先民围垦而成，先后筑天成围、永顺围、保生围等，将沧海变良田。村名寄托“安宁和谐”之愿。1964年独立设队，因地处东侧得名“东和平”。村民依水而居，舟楫为路，端午龙舟、五人飞艇是全村最热闹的盛事。改革开放后，和平大道贯通，东阜线通车，工业经济腾飞。2025年入选中山市“百千万工程”典型示范村名单。2026年，东和平村霞泽文旅推进桥下空间改造、美水公园及老灯笼树营地建设，打造步行三角圈融入U生活大动线；“丰泽”“创晖”科技园整合两地块资源，通过村组联合开发建设现代化工业大厦，定向吸纳小家电规上企业及专精特新“小巨人”企业，配套光伏与智慧停车，构建高效产业生态集群。
吉昌村
吉昌村党委书记余伟超以“中沙吉昌，吉祥昌盛”为主题展开介绍。吉昌村原由“中沙”“竹尾沙”两沙洲组成，清嘉庆中期石岐人来此筑“中沙埠城围”，清末联围改称“中沙吉昌围”，寓意吉祥昌盛。1965年由和平大队析设吉昌大队。1937年共产党员蔡洪在此发展地下党组织，梁根胜参加欧初部队抗日，黄庆仕任秘密联络员、后勤保障员，红色基因代代相传。改革开放后，吉昌从传统农渔业起步，把握发展机遇，2012年升级为现代产业集聚区。2026年，吉昌村以“宜农则农、宜工则工、工农结合”推动发展，抢抓“吉昌绿廊”文旅项目机遇；兴昌科技园打造“智能家电+餐饮烘焙”双核驱动园区，依托龙头企业带动产业链协同，通过“工改”提质增效及桥下空间创新利用，构建“北部生态旅游、中部农渔业、南部科技园”新发展格局。
东罟步村
东罟步村党委书记高国锐以“百年渡口，罟Good声扬”为主题展开介绍。东罟步村河涌如血管般密布，百年东罟渡口曾年运送超百万人次，是连接两岸的重要纽带。1994年百年一遇洪水中，全村不分男女老少全部上堤，配合解放军成功守住堤围，“水退人进”的韧性成为村庄的精神支柱。村内水网交织，孕育了独特的岭南水乡生活方式。2026年，东罟步村“罟Good声”文旅项目整合52.32亩工业地、稻田景观等资源，打造集农耕体验、音乐节庆、研学课程、农产品深加工与文创工坊于一体的农文旅综合示范平台；建设罟步路林荫大道，串联文旅项目、围堤、渡口及三圣宫，形成罟步文旅带；推进“工改”用地开发，推动“工农旅”深度融合与村集体产业升级。
西罟步村
西罟步村党委书记张桂南以“沧海沙洲，红色花海”为主题展开介绍。西罟步村元代淤成沙洲，因渔民晒网得名“罟步沙”，地处罟步沙之西故名西罟步。抗战时期，这里是中山抗日游击队的“后方医院”，糖厂留甜传佳话；1942年“二军事件”中12名游击队员宁死不屈壮烈牺牲，村民将鱼塘命名为“爱民塘”，建有红色纪念公园与党建文化长廊。2026年，西罟步村罟步路桥于3月动工，打通文旅通道；二军花海大道推进花木景观提升，盘活闲置地块引入田园露营、轻餐饮等业态；步丰食品科技产业园规划180亩高标准园区，打造集“生产-加工-流通”三位一体的区域性食品产业枢纽，以区块链技术实现全链路溯源，推动红色文化与“工农旅”深度融合。
永益村
永益村党委书记周志华以“百年竞渡，飞艇精神”为主题展开介绍。永益村是广东省级非遗“东凤五人飞艇赛”的核心发源地和传承地，被誉为“常胜将军”的仁龙艇多次夺冠，诠释着“团结协作、力争上游”的精神底色。1978年村内成立龙艇会，每年赛事彩旗飘扬、人山人海。村内建有时光印记馆、五人飞艇文化亭、龙舟文化展览馆，并在永益小学设立传习所，让非遗薪火相传。2026年，永益村深挖飞艇精神，将团结拼搏转化为“百千万工程”、人居环境整治的发展动能；乐新园大型餐饮文旅项目推进临江特色文旅布局；永隆产业园聚焦东海路沿线改造，通过村企合作建设高规格仓储设施与立体车库，补齐物流短板，服务美的、伊莱特等百亿级龙头企业。
会议还听取了各村（社区）“五张表”专项整治、重点战略平台建设以及环美的产业带“工改”等重点工作推进情况汇报。
镇党委书记邹小龙充分肯定了各村（社区）、各相关部门在“工改”和文旅建设协同推进中的工作思路和阶段性成效，并围绕下一阶段重点工作提出四项明确要求：
一是将历史融入景观，令文旅有灵魂。文旅项目的生命力与吸引力关键在于有灵魂，而灵魂源于历史。各村（社区）要深入挖掘本村历史，以“知道我是谁”的历史自觉，带着对本土历史的尊重、敬重与热爱，将历史记忆、人文故事注入景观打造，让一草一木、一石一水都能讲好东凤故事，让文旅项目真正充满亲切感和归属感。要深刻把握历史文脉中蕴含的精神内涵，将勤劳质朴、勇敢善良、爱国爱乡的优秀价值观融入文旅发展，使文旅项目承载人的灵魂、体现人的思想情感，成为群众喜闻乐见的文旅体验。
二是将项目融入片区，令项目有未来。要增强片区策划意识和能力，综合考虑基础设施建设、连片项目建设次序、招商与建设衔接、生产和生态融合。要打破单一项目改造局限，以片区思维推动发展，通过“工改”带动文旅需求，以文旅发展促进高素质人才集聚，以人才支撑产业提升，综合解决过去、现在、未来的问题，实现生产、生活、生态协调发展。
三是将执法融入服务，令旧棚变新楼。以“执法在路上”为核心，用心用情做好“引鱼过塘”工作，做深做透融资、招商、技术方案等全流程服务，促进“旧棚退场”与“新棚招商”有序衔接。聚焦“五张表”、14个战略平台以及环美的产业带“工改”项目，整合城建、税务、市场监管、环保、消防、应急等执法力量，以必要的执法形成“旧棚退场”的动力。
四是将招商引入调度，令鱼加快过塘。充分发挥政府统筹协调及产业链支撑作用，精准破解项目推进中的堵点难点。银行机构要主动靠前发力，跳出传统抵押授信模式，积极联动优质客户资源，为改造项目提供融资及客户支持，增强业主改造信心。建筑企业要结合自身的管理经验及资源网络优势，积极协助招商对接，促进项目提速推进。
编辑 | 余惜晗、刘睿
一审 | 谢银英二审 | 余丽霞三审 | 刘佳
来源 | 东凤镇党政办、东凤镇各村（社区）
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