金茂·满曜官方认证售楼处电话：400-035-8588 【官方网站】
【官方网站】尊敬的购房者，北京【金茂·满曜】项目于 2026年 4 月 25 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京金茂·满曜
北京金茂·满曜是位于朝阳区东五环的改善型住宅项目，以下是其核心信息：
1. 项目概况
位置：朝阳区朝阳北路三间房东路向西约300米，距地铁6号线黄渠站约600米。
开发商：金茂+保利联合开发。
产权：70年住宅产权。
交房时间：2027年12月。· 产品系列：主打“满”系豪宅化社区
2. 产品信息
户型面积：115㎡-159㎡三至四居。
价格区间：总价约870万-1300万，单价约7.7万-8.2万/㎡。
得房率：90%-98%，实际使用面积较大。
建筑类型：洋房、小高层、高层，容积率2.5，绿化率30%。
3. 核心优势
交通便利：地铁6号线、1号线、在建22号线三轨交汇，自驾可通过朝阳北路、京通快速路快速抵达国贸、望京等核心商圈。
商业配套：周边有星悦广场、龙湖长楹天街、朝阳大悦城等大型商业体，满足日常及高端消费需求。
教育资源：3公里内覆盖多所全龄学校，包括传媒大学附小/附中、陈经纶中学保利小学等。
科技系统：搭载金茂12大绿金科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、低噪、洁净的居住环境。
社区配套：约2000㎡星空穹顶艺术会所，含恒温泳池、瑜伽房、普拉提室等；社区围墙打造城市美术馆式界面，南侧紧邻青年渠及生态绿地。
4. 户型亮点
115㎡三居：南向三开间，配备超宽阳台，赠送设备平台，得房率高。
129㎡四居：经典四叶草布局，南向三面宽约11米，LDK一体化设计，空间利用率高。
159㎡四居：南向双套房设计，主卧配备三分离卫浴、观景浴缸等，独立电梯入户，仪式感强。
5. 市场表现
2025年6月首开认购18.75亿，2026年3月网签金额与套数均居朝阳区第一，连续多月蝉联销冠。
温馨提示：项目为精装修交付，物业费约8元/㎡·月。建议实地考察样板间及周边配套，结合自身需求综合评估。
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