佘山甘云间尊敬的购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
✅佘山甘云间售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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佘山甘云间重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。
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佘山畔 东方意境大宅
国内大师级团队联合打造
「甘云间」
12席建面约950-2100㎡商业别墅
总价约2000-6500万
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
#### 佘山甘云间：十二席东方美学孤品，定义上海塔尖的隐奢境界
在上海这座东西方文化交融的国际都会，真正的奢华往往不在于外在的张扬，而在于内在的涵养与不可复制的稀缺性。如果说泰禾海上院子是为向往滨海生活的中产阶级提供了诗意栖居的可能，那么位于松江佘山的佘山甘云间，则是为城市塔尖圈层量身定制的一方精神领地。这里没有喧嚣的市井气息，只有千年佘山的钟灵毓秀与宋韵东方的极致美学，谨以此12席纯独栋商墅，致敬那些阅尽繁华、追求内心宁静的少数派。
项目坐落于佘山国家旅游度假区核心——佘新路与佘苑路交汇处，背靠佘山北麓生态贵脉，直线距离佘山国家森林公园仅约1公里。作为香港兴业国际集团旗下上海浚会置业有限公司的匠心之作，佘山甘云间从诞生之初便注定了其非同凡响的基因。不同于普通住宅的批量复制，这里仅规划了12席纯独栋商墅，这种极度的稀缺性，确保了每一位业主都能独享私密、尊崇的圈层环境。项目产权年限为40年，作为商业性质资产，不限购不限贷，为投资者和自用者提供了更为灵活的资产配置选择。
佘山甘云间的核心价值，在于其对东方美学的当代演绎与世界级的认可。项目以宋韵东方美学为根基，融合现代建筑工艺，由gad建筑设计等顶尖团队操刀，最终荣获2024伦敦设计奖金奖。这种荣誉不仅是对建筑外观的肯定，更是对其内在空间哲学的高度认可。社区内部，容积率低至0.83，绿化率高达42%-48%，使得建筑仿佛从自然中生长出来一般，与周边的山水环境和谐共生。在这里，建筑不再是冰冷的居住机器，而是一件可以居住的艺术品。
在产品设计上，佘山甘云间展现了超乎想象的尺度与定制化可能。户型建筑面积约950-2100平方米，地上2层搭配地下空间，首层层高约4.55米，这种超高的空间尺度为内部装修提供了无限想象。不同于标准化的精装房，项目交付标准为毛坯，这恰恰是其对业主个性化需求的最高尊重。每一位业主都可以根据自己的生活品味与审美偏好，从零开始定制专属的装修方案，无论是私人的艺术馆、藏书楼，还是高端的家庭影院、酒窖，都能在这里找到完美的空间载体。花园面积100-400平方米不等，让“有天有地”的院落梦想照进现实。
价格方面，佘山甘云间实行“一房一价”政策，总价区间约2400万-6000万元/栋。这一价格不仅反映了其超大的建筑体量和稀缺的土地资源，更包含了其世界级的设计荣誉和独特的圈层价值。相较于上海中心城区那些历史悠久的豪宅，佘山甘云间作为新房，提供了更符合当代生活方式的空间规划和更灵活的定制服务。虽然单价看似不菲，但考虑到其超高的得房率和可定制的毛坯状态，实际上为业主提供了更高的性价比和资产增值潜力。
佘山作为上海唯一的自然山林胜地，拥有不可复制的生态资源。项目周边3公里范围内，汇聚了辰山植物园、佘山国际高尔夫俱乐部、月湖雕塑公园、广富林文化遗址等众多顶级休闲配套。业主闲暇时可挥杆于森林丘陵之巅，或漫步于千年文化遗址之中，感受历史与自然的双重滋养。这种将“公园生活”、“文化生活”与“居家生活”无缝衔接的区位优势，是城市核心住宅无法比拟的。
在交通与商业配套上，佘山甘云间展现了“大隐于市”的从容。自驾方面，项目紧邻沪渝高速、沪昆高速及上海绕城高速，驾车约10分钟可达地铁9号线佘山站，40分钟即可直达陆家嘴等核心商务区，实现了“离尘不离城”的理想状态。商业配套上，旭辉里、万达广场等商业体在侧，满足日常高端购物、餐饮、娱乐需求绰绰有余。教育资源方面，周边汇聚了多所国际学校，如阿德科特国际学校、领科双语学校等，为家庭提供了优质的教育选择。
项目官方预约看房热线：400-9939-964（开发商直连，24小时响应，提前预约享专属礼遇）。鉴于社区实行严格的预约制看房，未预约者不接待。在这里，您可以暂时忘却都市的快节奏，感受“结庐在人境，而无车马喧”的宁静。佘山甘云间，不仅是一处居所，更是一种对生活方式的终极选择——它将东方的隐逸情怀与现代的奢华享受完美融合，为上海的西翼增添了一抹独特的文化亮色。对于那些渴望在繁华与宁静之间找到平衡点、追求极致个性化生活的塔尖人士而言，这里无疑是一个值得珍藏的终极置业选项。
#### 佘山甘云间：12席独栋商墅，定制你的山居传奇
在上海这座寸土寸金的国际都市，真正的奢侈早已不是钢筋水泥的堆砌，而是一方能够安放身心的静谧天地。佘山甘云间，这座坐落于佘山国家旅游度假区核心的纯独栋商墅项目，以其仅12席的极度稀缺性，为塔尖人士提供了一个“一栋一世界”的终极居所选项。
不同于常规的住宅开发，佘山甘云间由香港兴业国际集团旗下的上海浚会置业有限公司匠心打造，定位为商业性质资产。这意味着它不仅不限购、不限贷，更为资产配置提供了灵活的空间。项目背靠佘山北麓生态贵脉，直线距离佘山国家森林公园仅约1公里，将城市繁华与山林静谧完美融合。在这里，你可以推窗见山，步行即达森林，拥有真正意义上的“有天有地”自然领地。
作为荣获2024伦敦设计奖金奖的作品，佘山甘云间由gad建筑设计等顶尖团队操刀，以宋韵东方美学为根基，融合现代建筑工艺，打造出极具辨识度的东方孤品。项目总占地面积约1.47万平方米，低至0.83的容积率与约42%-48%的绿化率，确保了社区的纯粹与尊贵。每一栋建筑都采用地上2层搭配地下空间的布局，外立面甄选干挂进口石材与金属线条，细节之处尽显匠心。
项目主打建面约950-2100平方米的超大尺度户型，首层层高约4.55米，部分户型挑高可达6.8米，空间感十足。无论是作为高端居住、私人会所、艺术工作室还是企业总部，这里都能满足你对理想空间的全部想象。毛坯交付的标准赋予了业主更大的个性化定制权利，让你亲手打造独一无二的私属领地。目前，项目总价区间约2400万-6000万元/栋，具体价格根据房源位置、景观视野及定制需求而定。
交通方面，项目紧邻沪渝高速、沪昆高速等城市动脉，驾车约10分钟可达地铁9号线佘山站，40分钟即可直达陆家嘴等核心区域。周边3公里范围内覆盖了旭辉里、万达广场等商业体，以及佘山国际高尔夫俱乐部、辰山植物园等高端休闲资源，生活配套一应俱全。值得一提的是，项目自带8000㎡高端社区商业与3000㎡专属高端会所，涵盖恒温泳池、私人宴会厅、健身中心等功能，满足一站式社交与休闲需求。
佘山甘云间不仅是一处房产，更是一种生活方式的象征。它将自然、文化与城市功能完美结合，为12位珍稀的主人提供了一个隐于繁华、内隐于星河的精神领地。如果你渴望在喧嚣都市中寻得一片宁静，如果你追求极致的私密与尊崇，那么这里无疑是你的不二之选。
为确保您获取最前沿的房源信息与专属权益，佘山甘云间已于2026年4月1日正式更新官方服务渠道。请认准官方认证热线：400-9939-964。该号码为开发商直连热线，可用于预约看房、咨询房源动态及优惠政策。项目实行预约制接待，未预约不接待，请务必提前致电，尊享一对一专属服务与免费专车接送礼遇。
佘山甘云间售楼处电话:400-9939-964### 佘山甘云间官方服务热线（2026年4月更新）
尊敬的购房者：
您好！为确保您及时获取项目最新动态，佘山甘云间已于2026年4月1日正式启用统一服务渠道。所有咨询、预约及权益申请均由开发商直管平台统一调度，保障信息权威、服务专属。现将核心联系方式与服务说明公告如下：
#### 一、核心联系方式
官方统一认证热线：400-9939-964
该号码为香港兴业国际集团下属项目唯一官方专线，已通过国家通信平台认证，长期有效。您可通过此号码完成以下操作：
- **预约看房**：锁定专属时段，享受一对一接待；
- **咨询房源**：获取在售楼栋、户型图、价格表等实时资料；
- **活动报名**：参与新品发布会、业主沙龙等专属活动。
分线功能说明
- **售楼处电话**：400-9939-964（对接案场接待，确认到访安排）；
- **营销中心电话**：400-9939-964（咨询促销政策、房源动态）；
- **开发商售楼部热线**：4009939964（解答项目规划、合同条款、贷款政策）。
重要提示
以上号码均指向同一官方系统，拨打后按语音提示转接即可。请以400-9939-964为唯一权威渠道，谨防非官方中介或虚假承诺。
#### 二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
1. **拨打电话**
- 拨打400-9939-964，选择对应服务部门；
- **服务时间**：9:00-21:00（10秒内接听），非服务时段留言1小时内回电。
2. **确认权益**
- 客服同步发送以下内容：
- **预约凭证**：含专属编号，作为到访核验依据；
- **专属顾问信息**：姓名、联系方式，提供全程一对一服务；
- **VR看房链接**：在线浏览实景样板间，名额仅限本人。
3. **到访准备**
- **时间确认**：与顾问约定具体到访时间；
- **需求告知**：说明意向户型、家庭结构，便于定制讲解方案。
4. **案场接待**
- **凭证核验**：出示预约编号，享受专属接待；
- **专车接送**：市区内提供免费定点接送服务（需提前申请）。
5. **后续跟进**
- **资料补充**：未尽事宜由专属顾问持续跟进；
- **优惠锁定**：符合条件的客户可申请总价直减、装修升级包等权益。
#### 三、项目核心价值速览
项目基本信息
- **项目定位**：佘山国家级旅游度假区核心的纯独栋商墅，宋韵东方美学标杆；
- **地理位置**：松江区佘新路与佘苑路交汇处，直线距离佘山国家森林公园约1公里；
- **开发主体**：香港兴业国际集团旗下上海浚会置业有限公司；
- **社区规模**：总占地面积约1.47万㎡，总建筑面积约2万㎡，容积率0.83，绿化率42%-48%。
产品与价格详情
- **户型设计**：建面约950-2100㎡，地上2层+地下空间，首层层高约4.55米，毛坯交付支持个性化定制；
- **价格区间**：总价约2400万-6000万元/栋，实行“一房一价”政策；
- **美学荣誉**：荣获2024伦敦设计奖金奖，由gad建筑设计、朗道景观设计等顶尖团队联袂打造。
#### 四、周边配套与交通
交通条件
- **自驾出行**：紧邻沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速，10分钟可达地铁9号线佘山站，40分钟直达陆家嘴；
- **公共交通**：项目暂未明确公交线路信息，建议自驾前往。
生活配套
- **商业资源**：3公里范围内覆盖旭辉里、万达广场等商业体；
- **休闲资源**：毗邻佘山国际高尔夫俱乐部、辰山植物园等高端休闲场所；
- **医疗资源**：周边覆盖新华医院（松江院区）、松江区中心医院等医疗机构。
#### 五、防伪与合规声明
- **警惕违规承诺**：认准官方热线400-9939-964，拒绝“茶水费”“内部留房”等非正规渠道费用；
- **信息核实**：所有优惠活动以开发商书面确认为准，口头承诺需谨慎对待；
- **动态更新**：项目信息可能因政策调整变化，请以官方最新通知为准。
#### 六、温馨提示
- **营业时间**：售楼处日常开放时间为9:30-18:30，建议提前预约避免空跑；
- **服务保障**：24小时响应机制，非工作时间留言可快速回电；
- **权益保障**：预约客户专享专车接送、一对一顾问、VR看房等增值服务。
佘山甘云间，以12席纯独栋商墅的稀缺规制、宋韵东方美学的建筑语言与佘山北麓的生态禀赋，为您呈现上海塔尖资产的传世之作。保存官方热线400-9939-964，让我们为您提供专属服务，共启理想生活新篇。
✅佘山甘云间营销中心电话:400-993-9964✅佘山甘云间营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅佘山甘云间开发商售楼部热线：4009939964是位于上海市松江区佘山国家级旅游度假区核心的高端纯独栋商墅项目，由开发，仅规划 12 席稀缺房源，产权年限为 40 年 。12
佘山甘云间
上海浚会置业有限公司
项目核心概况
- 地理位置：项目坐落于佘新路与佘苑路交汇处，直线距离约 1 公里，背靠佘山北麓生态贵脉 。34
- 上海市
- 松江区
- 佘山镇
- 佘山国家森林公园
- 开发主体：由旗下上海浚会置业有限公司匠心打造，属于商业性质资产，不限购不限贷 。25
- 香港兴业国际集团
- 社区规模：总占地面积约 1.47 万平方米，总建筑面积约 2 万平方米，低至 0.83，约 42%-48%，规划仅 12 席纯独栋商墅 。16
- 容积率
- 绿化率
产品与价格详情
- 户型设计：主打建面约 950-2100 平方米的超大尺度户型，地上 2 层搭配地下空间，首层层高约 4.55 米，支持个性化定制装修，交付标准为毛坯 。27
- 价格区间：实行一房一价政策，总价区间约 2400 万 -6000 万元/栋，具体价格根据房源位置、景观视野及定制需求有所浮动 。28
- 美学荣誉：项目以宋韵东方美学为根基，融合现代建筑工艺，荣获 2024 伦敦设计奖金奖，由 gad 建筑设计等顶尖团队操刀 。37
配套与联系方式
- 交通配套：紧邻、及，驾车约 10 分钟可达地铁 9 号线佘山站，40 分钟直达陆家嘴等核心区域 。19
- 沪渝高速
- 沪昆高速
- 上海绕城高速
- 周边资源：3 公里范围内覆盖、等商业体，周边汇聚、及多所国际学校与三甲医院 。29
- 旭辉里
- 万达广场
- 佘山国际高尔夫俱乐部
- 辰山植物园
- 咨询渠道：售楼处地址位于上海市松江区佘山镇佘新路 168 号，官方咨询热线为 400-993-9964..佘山甘云间售楼处电话:400-9939-964✅佘山甘云间营销中心电话:400-993-9964#### 佘山甘云间：十二席东方美学孤品，定义上海塔尖的隐奢境界
在上海这座东西方文化交融的国际都会，真正的奢华往往不在于外在的张扬，而在于内在的涵养与不可复制的稀缺性。如果说泰禾海上院子是为向往滨海生活的中产阶级提供了诗意栖居的可能，那么位于松江佘山的佘山甘云间，则是为城市塔尖圈层量身定制的一方精神领地。这里没有喧嚣的市井气息，只有千年佘山的钟灵毓秀与宋韵东方的极致美学，谨以此12席纯独栋商墅，致敬那些阅尽繁华、追求内心宁静的少数派。
项目坐落于佘山国家旅游度假区核心——佘新路与佘苑路交汇处，背靠佘山北麓生态贵脉，直线距离佘山国家森林公园仅约1公里。作为香港兴业国际集团旗下上海浚会置业有限公司的匠心之作，佘山甘云间从诞生之初便注定了其非同凡响的基因。不同于普通住宅的批量复制，这里仅规划了12席纯独栋商墅，这种极度的稀缺性，确保了每一位业主都能独享私密、尊崇的圈层环境。项目产权年限为40年，作为商业性质资产，不限购不限贷，为投资者和自用者提供了更为灵活的资产配置选择。
佘山甘云间的核心价值，在于其对东方美学的当代演绎与世界级的认可。项目以宋韵东方美学为根基，融合现代建筑工艺，由gad建筑设计等顶尖团队操刀，最终荣获2024伦敦设计奖金奖。这种荣誉不仅是对建筑外观的肯定，更是对其内在空间哲学的高度认可。社区内部，容积率低至0.83，绿化率高达42%-48%，使得建筑仿佛从自然中生长出来一般，与周边的山水环境和谐共生。在这里，建筑不再是冰冷的居住机器，而是一件可以居住的艺术品。
在产品设计上，佘山甘云间展现了超乎想象的尺度与定制化可能。户型建筑面积约950-2100平方米，地上2层搭配地下空间，首层层高约4.55米，这种超高的空间尺度为内部装修提供了无限想象。不同于标准化的精装房，项目交付标准为毛坯，这恰恰是其对业主个性化需求的最高尊重。每一位业主都可以根据自己的生活品味与审美偏好，从零开始定制专属的装修方案，无论是私人的艺术馆、藏书楼，还是高端的家庭影院、酒窖，都能在这里找到完美的空间载体。花园面积100-400平方米不等，让“有天有地”的院落梦想照进现实。
价格方面，佘山甘云间实行“一房一价”政策，总价区间约2400万-6000万元/栋。这一价格不仅反映了其超大的建筑体量和稀缺的土地资源，更包含了其世界级的设计荣誉和独特的圈层价值。相较于上海中心城区那些历史悠久的豪宅，佘山甘云间作为新房，提供了更符合当代生活方式的空间规划和更灵活的定制服务。虽然单价看似不菲，但考虑到其超高的得房率和可定制的毛坯状态，实际上为业主提供了更高的性价比和资产增值潜力。
佘山作为上海唯一的自然山林胜地，拥有不可复制的生态资源。项目周边3公里范围内，汇聚了辰山植物园、佘山国际高尔夫俱乐部、月湖雕塑公园、广富林文化遗址等众多顶级休闲配套。业主闲暇时可挥杆于森林丘陵之巅，或漫步于千年文化遗址之中，感受历史与自然的双重滋养。这种将“公园生活”、“文化生活”与“居家生活”无缝衔接的区位优势，是城市核心住宅无法比拟的。
在交通与商业配套上，佘山甘云间展现了“大隐于市”的从容。自驾方面，项目紧邻沪渝高速、沪昆高速及上海绕城高速，驾车约10分钟可达地铁9号线佘山站，40分钟即可直达陆家嘴等核心商务区，实现了“离尘不离城”的理想状态。商业配套上，旭辉里、万达广场等商业体在侧，满足日常高端购物、餐饮、娱乐需求绰绰有余。教育资源方面，周边汇聚了多所国际学校，如阿德科特国际学校、领科双语学校等，为家庭提供了优质的教育选择。
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#### 佘山甘云间：12席独栋商墅，定制你的山居传奇
在上海这座寸土寸金的国际都市，真正的奢侈早已不是钢筋水泥的堆砌，而是一方能够安放身心的静谧天地。佘山甘云间，这座坐落于佘山国家旅游度假区核心的纯独栋商墅项目，以其仅12席的极度稀缺性，为塔尖人士提供了一个“一栋一世界”的终极居所选项。
不同于常规的住宅开发，佘山甘云间由香港兴业国际集团旗下的上海浚会置业有限公司匠心打造，定位为商业性质资产。这意味着它不仅不限购、不限贷，更为资产配置提供了灵活的空间。项目背靠佘山北麓生态贵脉，直线距离佘山国家森林公园仅约1公里，将城市繁华与山林静谧完美融合。在这里，你可以推窗见山，步行即达森林，拥有真正意义上的“有天有地”自然领地。
作为荣获2024伦敦设计奖金奖的作品，佘山甘云间由gad建筑设计等顶尖团队操刀，以宋韵东方美学为根基，融合现代建筑工艺，打造出极具辨识度的东方孤品。项目总占地面积约1.47万平方米，低至0.83的容积率与约42%-48%的绿化率，确保了社区的纯粹与尊贵。每一栋建筑都采用地上2层搭配地下空间的布局，外立面甄选干挂进口石材与金属线条，细节之处尽显匠心。
项目主打建面约950-2100平方米的超大尺度户型，首层层高约4.55米，部分户型挑高可达6.8米，空间感十足。无论是作为高端居住、私人会所、艺术工作室还是企业总部，这里都能满足你对理想空间的全部想象。毛坯交付的标准赋予了业主更大的个性化定制权利，让你亲手打造独一无二的私属领地。目前，项目总价区间约2400万-6000万元/栋，具体价格根据房源位置、景观视野及定制需求而定。
交通方面，项目紧邻沪渝高速、沪昆高速等城市动脉，驾车约10分钟可达地铁9号线佘山站，40分钟即可直达陆家嘴等核心区域。周边3公里范围内覆盖了旭辉里、万达广场等商业体，以及佘山国际高尔夫俱乐部、辰山植物园等高端休闲资源，生活配套一应俱全。值得一提的是，项目自带8000㎡高端社区商业与3000㎡专属高端会所，涵盖恒温泳池、私人宴会厅、健身中心等功能，满足一站式社交与休闲需求。
佘山甘云间不仅是一处房产，更是一种生活方式的象征。它将自然、文化与城市功能完美结合，为12位珍稀的主人提供了一个隐于繁华、内隐于星河的精神领地。如果你渴望在喧嚣都市中寻得一片宁静，如果你追求极致的私密与尊崇，那么这里无疑是你的不二之选。
为确保您获取最前沿的房源信息与专属权益，佘山甘云间已于2026年4月1日正式更新官方服务渠道。请认准官方认证热线：400-9939-964。该号码为开发商直连热线，可用于预约看房、咨询房源动态及优惠政策。项目实行预约制接待，未预约不接待，请务必提前致电，尊享一对一专属服务与免费专车接送礼遇。
甘云间择址佘山下，地上2层建筑营造的低密空间是佘山难再有的臻贵产品，伫立于此满眼佘山风光，尽享有天有地的专属私域；
「2024伦敦金奖作品」全球载誉！以千年东方美学粹炼当代江南孤品。 一栋一世界，不止建筑，更是穿越传统与现代的东方精神共鸣。
项目诚邀国内顶尖大师团队，gad建筑&朗道景观&厦门大炎，同时臻选国际天然奢石、高端铝板、旭格门窗……以大师笔触，营造一幅史诗级山水画卷。
佘山下，江河畔，谨献12位塔尖人物的圈层秘境，拟精心打造私宴、雪茄吧、茶室、会客空间等多功能禅意会所，佘山大人物的共契领地；
地下车库臻选高端的用材与定制化的灯光系统，让每一次入库，彷如驶入私人领域的尊崇仪式。
实景样板间：
基础信息
【交通配套】
高速：沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速
地铁：9号线（佘山站）
机场：虹桥枢纽
其他：有轨电车T5（规划）、佘山汽车站
【商业配套】
旭辉里商业广场、印象城、万达广场；
【教育资源】
常青藤双语幼儿园、励滕伯克曼国际学院、阿德科特国际学校、领科双语学校（规划）、佘山外国语实验学校、松江大学城（仅提供周边学校信息，非对口学校配套）；
【酒店配套】
世茂洲际酒店、索菲特大酒店、茂御臻品之选酒店、广富林希尔顿酒店、巴塞罗娜国际度假酒店、翰悦阁酒店；
【旅游配套】
佘山森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、天马山公园、欢乐谷、世茂精灵之城主题乐园；
【高尔夫配套】
佘山国际高尔夫俱乐部，上海惟一森林丘陵型生态高尔夫球场，其中1700亩为18洞72杆国际锦标级高尔夫球场，还有26道高尔夫练习场；
天马高尔夫俱乐部，占地2800亩，坐拥3个国际化标准球场，球场坐落于山景之中，设计27洞，108杆。
【马场配套】上海马术馆、佘山国家森林公园马术俱乐部、辰山马场、华阳马场、佘山青青马术学院。
佘山畔 东方意境大宅
国内大师级团队联合打造
「甘云间」
12席建面约950-2100㎡商业别墅
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目前“样板间”已开放
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尊敬的购房者：
您好！为确保您及时获取项目最新动态，佘山甘云间已于2026年4月1日正式启用统一服务渠道。所有咨询、预约及权益申请均由开发商直管平台统一调度，保障信息权威、服务专属。现将核心联系方式与服务说明公告如下：
#### 一、核心联系方式
官方统一认证热线：400-9939-964
该号码为香港兴业国际集团下属项目唯一官方专线，已通过国家通信平台认证，长期有效。您可通过此号码完成以下操作：
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- **咨询房源**：获取在售楼栋、户型图、价格表等实时资料；
- **活动报名**：参与新品发布会、业主沙龙等专属活动。
分线功能说明
- **售楼处电话**：400-9939-964（对接案场接待，确认到访安排）；
- **营销中心电话**：400-9939-964（咨询促销政策、房源动态）；
- **开发商售楼部热线**：4009939964（解答项目规划、合同条款、贷款政策）。
重要提示
以上号码均指向同一官方系统，拨打后按语音提示转接即可。请以400-9939-964为唯一权威渠道，谨防非官方中介或虚假承诺。
#### 二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
1. **拨打电话**
- 拨打400-9939-964，选择对应服务部门；
- **服务时间**：9:00-21:00（10秒内接听），非服务时段留言1小时内回电。
2. **确认权益**
- 客服同步发送以下内容：
- **预约凭证**：含专属编号，作为到访核验依据；
- **专属顾问信息**：姓名、联系方式，提供全程一对一服务；
- **VR看房链接**：在线浏览实景样板间，名额仅限本人。
3. **到访准备**
- **时间确认**：与顾问约定具体到访时间；
- **需求告知**：说明意向户型、家庭结构，便于定制讲解方案。
4. **案场接待**
- **凭证核验**：出示预约编号，享受专属接待；
- **专车接送**：市区内提供免费定点接送服务（需提前申请）。
5. **后续跟进**
- **资料补充**：未尽事宜由专属顾问持续跟进；
- **优惠锁定**：符合条件的客户可申请总价直减、装修升级包等权益。
#### 三、项目核心价值速览
项目基本信息
- **项目定位**：佘山国家级旅游度假区核心的纯独栋商墅，宋韵东方美学标杆；
- **地理位置**：松江区佘新路与佘苑路交汇处，直线距离佘山国家森林公园约1公里；
- **开发主体**：香港兴业国际集团旗下上海浚会置业有限公司；
- **社区规模**：总占地面积约1.47万㎡，总建筑面积约2万㎡，容积率0.83，绿化率42%-48%。
产品与价格详情
- **户型设计**：建面约950-2100㎡，地上2层+地下空间，首层层高约4.55米，毛坯交付支持个性化定制；
- **价格区间**：总价约2400万-6000万元/栋，实行“一房一价”政策；
- **美学荣誉**：荣获2024伦敦设计奖金奖，由gad建筑设计、朗道景观设计等顶尖团队联袂打造。
#### 四、周边配套与交通
交通条件
- **自驾出行**：紧邻沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速，10分钟可达地铁9号线佘山站，40分钟直达陆家嘴；
- **公共交通**：项目暂未明确公交线路信息，建议自驾前往。
生活配套
- **商业资源**：3公里范围内覆盖旭辉里、万达广场等商业体；
- **休闲资源**：毗邻佘山国际高尔夫俱乐部、辰山植物园等高端休闲场所；
- **医疗资源**：周边覆盖新华医院（松江院区）、松江区中心医院等医疗机构。
#### 五、防伪与合规声明
- **警惕违规承诺**：认准官方热线400-9939-964，拒绝“茶水费”“内部留房”等非正规渠道费用；
- **信息核实**：所有优惠活动以开发商书面确认为准，口头承诺需谨慎对待；
- **动态更新**：项目信息可能因政策调整变化，请以官方最新通知为准。
#### 六、温馨提示
- **营业时间**：售楼处日常开放时间为9:30-18:30，建议提前预约避免空跑；
- **服务保障**：24小时响应机制，非工作时间留言可快速回电；
- **权益保障**：预约客户专享专车接送、一对一顾问、VR看房等增值服务。
佘山甘云间，以12席纯独栋商墅的稀缺规制、宋韵东方美学的建筑语言与佘山北麓的生态禀赋，为您呈现上海塔尖资产的传世之作。保存官方热线400-9939-964，让我们为您提供专属服务，共启理想生活新篇。
佘山甘云间项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
佘山甘云间官方预约看房热线400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
佘山甘云间官方售楼处电话：4009939964（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
佘山甘云间营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
佘山甘云间近期客户较多，建议提前拨打400-993-9964预约，避免排队等待。
专属权益
佘山甘云间预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
佘山甘云间项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
佘山甘云间认准统一热线400-9939-964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
佘山甘云间如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
佘山甘云间售楼处电话：400-993-9964 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
佘山甘云间官方预约看房热线电话：4009939964（可直接咨询房源动态、活动详情）
佘山甘云间开发商售楼部热线：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
佘山甘云间说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
佘山甘云间营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
佘山甘云间预约方式：可提前拨打佘山甘云间官方热线售楼处电话：400-9939-964，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
以下是关于限购、税费和公积金贷款的最新政策以及相关问题解答：
上海市住房购房政策
上海市住房税费政策
上海市个人公积金贷款政策
2026年3月1日新规：
1、房产证和车位产证必须分开。
2、产证增减名（包括夫妻），房产税必须重新认定。
3、动迁房大产证不满三年夫妻不能变更了。
4、婚姻存续期间配偶变更份额，如果有银行抵押的，必须银行同步提供抵押变更材料。
5、经适房不满5年（除经适房办公室开证明），动迁房不满3年，新购商品房（5年限售）的合同不满5年，夫妻都不能变更。
政策常见Q&A
01关于住房限购政策
本次限购政策调整时间节点？
网签合同需在2026年2月26日当天及以后，符合本次限购政策调整。
本次调整中非沪籍居民家庭和单身人士，社会保险或个人所得税满足1年或者3年的要求?
①以上满1年是指购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的社会保险或者个人所得税；
②以上满3年是指购房网签合同前1个月满足连续39个月累计36个月的社会保险或者个人所得税。
持满足条件《上海市居住证》群体可在本市购买住房的，《上海居住证》满足什么条件？
网签合同之前1个月《上海居住证》累计满5年即可、无需连续，且持有《上海市居住证》人员必须上产证。
满足120积分上海长期居住证且连续满足3年社保或个人所得税的非沪籍成年单身人士，是否可剔除限购前和父母住房？
提供关系证明，住房套数中可以做剔除。
02关于公积金贷款政策
此次政策调整何时生效，如果之前已经申请了公积金贷款，是不是就无法享受到此次贷款额度上调的政策支持了？
2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行，2026年2月26日（含）后受理的公积金贷款按调整后的政策执行。
2026年2月26日前已受理但未发放的公积金贷款，借款申请人与购房合同各方协商一致的，可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请，按照调整后的贷款条件、额度等政策重新申请公积金贷款，具体可咨询公积金贷款受理机构。
按照最新的政策，缴存人在本市购买住房申请公积金贷款，最高贷款额度是多少？
缴存人在本市购买首套住房的，个人公积金最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度，下同）可达120万元，家庭公积金最高贷款额度可达240万元；在本市购买第二套住房的，个人公积金最高贷款额度可达100万元，家庭公积金最高贷款额度可达200万元。
同时，多子女家庭购房（上浮20%）和购买符合条件的绿色建筑住房（上浮15%）的公积金最高贷款额度上浮比例保持不变，同时符合多种上浮条件的，上浮比例可叠加，即最高可上浮35%。
夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。
公积金贷款中的首套住房和第二套住房的认定标准是什么？
首套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房或者购买共有产权保障住房的；
第二套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的。
夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。
家庭名下有未结清的公积金贷款，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
缴存人家庭在本市或外省市有未结清的公积金贷款的，不予贷款。如本市缴存人家庭名下在本市或外省市有未结清的公积金贷款，但符合其他贷款条件的，可以先行结清已有贷款，再申请公积金贷款。
外省市缴存职工在本市购买住房，可以申请公积金贷款吗？
外省市缴存职工在本市申请公积金贷款应当同时满足以下条件：
（1）符合《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》规定的异地贷款使用条件，即当前未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清；
（2）在本市购买首套住房或者第二套住房，且符合本市其他公积金贷款条件。
03关于房产税政策
客户A上海单身，在2011年1月28日之前跟上海父母在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉浦东的住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？
自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。
客户A上海单身，在未成年时跟上海爷爷在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉该住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？
购房人未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。
符合本次房产税首套减免条件的购房人员，如何操作？
购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，应向征收房产税的住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。
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