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项目地址：中国·三亚·临春城市更新门户（新风街302号）

占地面积：约74亩

容积率：约2.0

绿地率：约40%

产权年限：70年（2025年-2095年）

产品亮点：三亚首发建面约132-240m²浮岛全景舱

开发商：万科集团、三亚城运集团

城央繁华集萃坐揽高浓国际生活区

周边配套“15分钟”核心商圈环拥下楼近享蓝海购物广场、三亚湾壹号滨海购物广场，迅抵大悦城、海旅免税城、夏日百货等高端商圈✅ [ 万科嘉澜地]售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目是三亚首发类四代宅的创新户型，在产品设计有不少亮点，比如三阳台设计，入户庭院花园打造；再比如全景舱设计，做到U型三面采光，比传统L型多一个景观面。

社区配套上，园林、会所、架空层等功能性空间，据说迭新三亚湾做法，通过设置不同主题，衔接移步异景间的生活场景转换，打造成主题式复合场景集盒，非常期待。

装修上，我们将设立海南独一份的工艺工法间，全方位透明展示施工细节与品质标准，让购房更具保障（具体装修细节待后续公布）。✅ [ 万科嘉澜地]售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

正在公示中（最新批前公示）：

·2026年4月13日：三亚智谷产业园区凤凰四路局部市政道路技术修正公示

·2026年3月30日：临春片区C-06、D-01、F-01等地块及周边用地规划修改公示

·2026年3月13日：崖州湾科技城中片区YK01-03-04、YK01-04-01等多个地块规划修改公示

·2026年3月6日：崖州湾科技城中片区YK02-13-08、YK02-13-09地块批前公示

读懂这些：

临春片区还在持续修改控规——意味着这个片区还在深化城市设计，产品定位还有变化空间，现在入手早期批次，比等"规划靴子全落地"要便宜不止20%。

崖州湾科技城一季度连续多次更新控规——中片区连续三次批前公示，说明这里的土地逻辑已经从"等科创企业来"转向"配套住宅先跑马圈地"。

作为万科高端旅居「澜」系作品，三亚万科嘉澜地立踞三亚主城临春更新门户，以“浮岛全景舱”的创新形态，打造藏于山海间的品质旅居范本。

项目坐拥三山环抱、近河邻海的生态禀赋，约74亩低密地块上，容积率仅2.0，13-14层纯粹板楼搭配宽奢楼间距，更有约1.4万㎡高定会所与约4500㎡绿带公园，将“家即度假”的理念融入每一处细节，而这一切，都在艺博林制作的沙盘中得到了精准复刻。✅ [ 万科嘉澜地]售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）