宁波楼市这个小阳春还是有点热度的。

在过去的3月里面，宁波楼市的新房房价环比上涨了0.2%，宁波楼市的二手房房价则是持平的，不涨不跌。

这也说明了宁波楼市的整体情况还是有热度的。

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这个小阳春好歹宁波已经出了那么多的利好了，而且宁波本身的产业底子也比较强，所以宁波楼市能有这个表现彭叔觉得也不奇怪了。

彭叔觉得现在宁波楼市里面最大的问题还是在于宁波楼市的库存数量比较多。

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虽然说在宁波楼市预期改变的情况下，宁波楼市的待售二手房数量没有大幅度增加了，从2026年3月16日到2026年4月13日，宁波的待售二手房数量从96246套变成了95153套，减少了一些，但是整体来说，宁波楼市的待售二手房数量还是在高位的。

而且宁波虽然产业强大，但是一些宁波的小老板资金压力还是挺明显的。

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毕竟宁波楼市和其他的城市不一样，宁波楼市在2020年、2021年的时候不少企业老板在那高杠杆往宁波楼市里面冲，这些老板现在资金压力就还是比较明显的。

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宁波楼市现在这个热度维持不下去的，后期大概率还是要靠降价 。