土豪小伙伴在买房时看中了一套售价在1200万左右的房子，但对于231㎡五室四卫户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，这套房子咋看之下堪称完美，但有一处细节妥妥的要给差评，就是不知诸位能否发现了，具体点评如下。

首先，231㎡的建筑面积就摆在那，所以诸位也别说各个房间小什么的了，房间尺度绝对超乎你的想象。

其次，客餐厅不仅大还南北通透，如此宜居指标在大平层户型中可不算多见。五开间三室朝南也是对二孩家庭或是三口之家带父母的家庭颇为友好。

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但不知大家发现没有，户型图标蓝的地方有一个阳台，也就是说不论是家人也好客人也罢，好像都是可以从客厅走到阳台后，通过主卧书房进入主卧。

这对于主卧的私密性而言显然是灾难性的打击，这在当下的千万豪宅中肯定是不允许出现的，差评由此而来。

最后，南次卧跟主卧也是通过这个阳台连接了起来，不仅影响日照采光，私密性也是大打折扣，第二个差评果断送上。

业主问我有什么优化设计办法么？怎么说呢，套内花园也好、晾晒空间也罢，确实都要求客厅侧需要开门向阳台，在此前提下，一切改造都是浮云，所以也就这样吧，可惜了如此一大套豪宅。

五开间三室朝南叠加客餐厅南北通透，可以判定本户型为80分三星户型，最宜二孩家庭改善自住。关注我，一起让买房变得更简单。