近日，广东省阳江市阳东区东城镇那味村村民梁某锋反映，其持有1999年受让的土地凭证，在此建房经营二十余年，房屋却在未获补偿、未履行法定程序的情况下被拆除。尽管阳江市行政部门已认定此次拆迁行为违法，但截至目前，梁某锋仍未获得相应赔偿，相关争议仍待有关部门介入处理。
1999年10月，梁某锋通过手写地契从同村梁某勋处受让涉案土地，总面积1224余平方米，四至边界清晰。此后，梁某锋在该地块建成391余平方米房屋，用于竹制品销售、汽车维修清洗等经营活动，相关经营手续齐全，该房屋及经营收入为其家庭主要生计来源。
2023年8月，涉案土地被登记为那味村级组织集体所有，并取得了不动产权证书。同年11月，那味村级组织以梁某锋侵占集体土地、违章建房为由，向东城镇行政部门提出调查处理申请。
2023年12月，阳江市自然资源部门张贴了《责令停止自然资源违法行为通知书》，认定梁某锋无合法用地手续，要求其在15日内自行拆除建筑物、退还土地。梁某锋表示，该通知书张贴时，其房屋早已建成，并无正在进行的施工行为。
据梁某锋反映，2023年12月，东城镇行政部门在“未与其协商补偿”，亦“未遵循行政强制执行行为的程序，听取当事人的陈述和申辩”的情况下，协调多部门对涉案房屋实施了强制拆除，导致其财产遭受损失。
梁某锋称，他曾就《责令停止自然资源违法行为通知书》向阳江市行政部门申请行政复议。2024年7月，阳江市行政部门受理后作出行政复议决定，确认东城镇行政部门实施的强制拆除行为违法，但未就补偿落实、责任追究等事项作出明确裁定。
根据相关土地征收规定，东城镇行政部门此次强拆在程序上存在多处争议：一是未体现集体土地征收中“先补偿后搬迁”的原则，在未签订补偿协议、未支付补偿款的情况下拆除房屋；二是未遵循行政强制执行行为的程序，听取当事人的陈述和申辩，程序性权利未得到保障；三是在土地权属尚存争议、且梁某锋持有长期使用凭证的情况下，相关方既未提供充分证据证明已依法进行调查认定、履行法定强拆程序，也未作出限期拆除决定便直接实施拆除，导致当事人的合法财产权益受到严重影响。
截至目前，这起强拆事件已过去两年有余，但相关赔偿事宜仍未得到解决。东城镇相关行政部门、那味村村级组织等责任主体，尚未就土地、房屋及停产停业等损失与梁某锋给出协商或合理方案。在此期间，梁某锋曾多次与村组织沟通交涉，但仍待明确回应。
对此，梁某锋提出两项核心诉求：一是依法获得公平、合理的全面赔偿，涵盖土地、房屋、停产停业及其他财产等全部实际损失；二是对违法实施强拆的责任部门及相关人员依法追究责任。同时，恳请上级有关部门及时介入调查，依法核查并处理涉事主体相关违法违规行为，督促责任方切实履行补偿安置法定职责，加快推进并落实赔偿事宜，切实维护群众合法权益。
（本文基于当事人提供的资料及陈述整理，事实细节有待权威部门进一步调查核实。）
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