徐州楼市这个小阳春爆发了。

在徐州楼市冷了那么多年以后，这个小阳春的热度终于是热了一点。

在过去的3月里面，徐州楼市的新房房价环比下跌了0.4%，徐州楼市的二手房房价环比上涨了0.3%，徐州楼市能有这个表现是很不容易了。

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毕竟从2022年到2025年这几年里面，徐州楼市的二手房房价回调幅度达到了45%左右，降的这么明显，在全国都是排名前列了。

这个小阳春徐州楼市的二手房市场能有热度，彭叔觉得也和徐州房价这几年降的比较多有关。

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现在徐州楼市里面很多次新房小区房价也就是1万左右的样子，如果对房子品质要求不高的话，单价5000到8000都有很多可以选择的 ，如果能接受老破小，单价2000、3000的都有。

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徐州这几年发展的还是不错的，地铁也都修了那么多条了，而徐州市区房价跌成这样，比徐州下面很多县城房价都要便宜了，所以当徐州房价跌到这一步的时候，肯定还是对下面的城市产生了一定的虹吸作用。

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徐州楼市在3月里面待售二手房数量也没有大幅度增加，从72828套变成了72400套，还减少了一些。