生态园竟变独门中式“住宅式”墓地，售价200万！吉林派出工作组，相关公职人员已被问责|住宅|公墓|吉林省|墓地|墓穴|生态园|祠堂

来源：北京日报客户端

节目播出后，吉林省、市、县党委、政府以及吉林省自然资源厅、吉林省民政厅等相关部门高度重视，相关部门第一时间派出工作组赶赴当地进行核查督办。今天上午，吉林省四平市市长、吉林省民政厅厅长到现场实地查看项目的整改情况。目前，多部门组成的工作专班正在进行调查处置。

35座建而不售的“祠堂墓”

上下两层超30平方米，售价约200万元

长庚生态园接待人员告诉记者，公墓有如意苑、吉祥苑、揽胜苑、泰和苑、锦绣苑5处墓区在售，价格在2万多元到10万元不等，其中，锦绣苑是今年新开的园区。

在锦绣苑北侧，记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”墓地，每座墓地门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对‌金色的兽头门环。工作人员介绍，这是地上地下两层墓地，每座售价约200万元，目前处于停售状态。

△长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”墓地。（总台中国之声记者管昕摄）

4月23日，在35座“住宅式”墓地的南侧，有工人正在施工开挖新的墓穴。工人们说，他们是附近永久村的村民，这些“住宅式”墓地当地叫“祠堂墓”。现场工人说：“祠堂墓地上地下一样大，是2021年建的，内部不是都一样大。”

记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，用卷尺测量了套内面积，墓穴为上下两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴总面积超30平方米。

△未装修的“祠堂墓”

锦绣苑的西北侧部分区域也已建成墓穴，工作人员透露，锦绣苑此前的售卖计划是私人定制，按平方米出售。目前，该区域的墓地已改为按墓穴墓碑整体售卖，每座9.98万元。

近年来，民政部多次发文严禁超标准建墓立碑。根据《吉林省殡葬管理办法》第十条明确要求，埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

失职渎职的相关公职人员已被问责

中国之声记者管昕最新了解到，长庚生态园项目此前由于存在违法违规问题，已经被要求进行整改，涉及到失职渎职的相关公职人员已经被问责。目前项目的整改正在进行中。

首先，建设超标豪华公墓的问题。

截止到2024年末，伊通县长庚生态园建设家族式墓地35个，均未售出。该建筑物为联排35个房屋式建筑。伊通县民政局于2024年12月11日对长庚生态园下发整改通知，35个建筑物自2024年已经封存，停止对外销售。

目前，按照民政部门部署，结合建筑物实际，拟将35个“家族式”墓地改为建设为骨灰堂，现已建设完成一个样板间，含有60个至90个格位。目前长庚园墓地的最高价格由原来的32万元降到9.98万元，最低价由原来的4万多元降到2.38万元。

其次，目前建成墓地的地块是否属于基本农田的问题。

目前企业宣称占地2300亩，但实际省民政厅审批的公墓面积是26.7万平方米，也就是400.5亩，当地政府已批地供地34.1公顷，即511.1亩。虽然村民手里的土地确权证书显示为基本农田，但在自然资源部门的数据库里，2017年这些地块已调整为一般耕地。

由于2018年发证时，自然资源部门和农业农村部门的数据没有共享，且数据更新滞后，导致老百姓手里的确权证书仍然显示为基本农田。伊通县政府相关负责人表示，下一步将在全县排查还有多少土地确权证书存在这个问题，并将采取措施和办法予以更正，避免后续其他项目的落地也给群众带来误解。

最后，生态园如何变成了陵园的问题。

长庚生态园占地2300亩，有两个项目备案，一个是生态园项目，占地面积约123.75万平方米，总建筑面积4.76万平方米，以田园农业为主，开发矿坑花园、农耕体验等项目。另一个项目是陵园项目，占地26.7万平方米，建筑面积5000平方米，主要建设殡葬服务综合楼等相关设施。但是生态园是2018年立项备案的，陵园是2019年立项备案的。两个园子虽然是两个项目，但是在一个大的地块范围内。当地政府解释称，从政府审批的角度来说，这是两个独立的项目。