官方发布！无锡建发玺云官方售楼处正式公开：以品质驱动热度！|售楼处|建发|开发商|无锡|物业|看房|置业|舒缓雅居新篇章

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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

一、项目基础信息

所属区域：中国·无锡·经开区

项目地址：经开区贡湖大道与新园路交汇处

物业类型：小高层、洋房

装修配置：精装修

产品面积：约143-215㎡大平层

占地面积：约5.66万方

总套数：由13栋17F小高层和3栋10F洋房，共550套

容积率：约1.7

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二、建发品牌介绍

1、建发集团《财富》世界500强

建发集团，位列2023《财富》世界500强第69位，较2022年排名上升8位，连续7年入选该榜单。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康以及新兴产业投资等领域，旗下拥有2家A股上市公司（建发股份600153.SH、建发合诚603909.SH）及3家H股上市公司（建发国际01908.HK、建发物业02156.HK、建发新胜00731.HK），并投资参股君龙人寿保险（持股50%）、厦门航空（持股34%）等企业。

建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，经过四十余年深耕，已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块，业务布局全国70余城。旗下控股建发国际（HK.01908）、建发物业（HK.02156）、建发合诚（SH.603909）三家上市公司。连续12年获得“中国房地产开发企业50强”。2022年位列克而瑞“2022中国房企销售榜单”10名 (操盘口径)

教育价值：学府环伺翰墨书香浸润

项目西侧规划小学、东侧规划学校用地、金桥双语实验学校、太湖高级中学、无锡外国语学校、无锡狄邦文理学校、江南大学等15所学校云集于此，学术氛围浓厚。（非学区承诺）

生态价值：公园绿肺都会鲜氧谧境

项目南邻65万方金匮公园，是无锡南部地区最大的免费主题公园，太湖新城“绿肺”。周边更有尚贤河湿地公园、贡湖湾公园、长广溪湿地公园、震泽公园等，铸就了板块宜居的生态基础。

建发玺云项目坐落在无锡经开区贡湖大道与新园路的交汇处，写下了无锡高端住宅的新篇章。作为无锡首个第四代住宅项目，建发玺云凭借其独特的设计理念、优越的地理位置和完善的配套设施，迅速成为购房者的热门选择。该项目的开发商为无锡兆昕房地产开发有限公司，隶属于建发房产，而专业的物业管理则由建发物业管理集团有限公司负责，确保业主在入住后享受高品质的生活服务。

项目位于无锡市经开区大剧院板块，是新开发的太湖新城，是无锡“一城两核”中重要一核生态环保示范区、科技创新先导区、现代产业引领区、高端人才集聚区。作为未来发展被寄予厚望的地块，我们如何打造一个“可行，可望，可居，可游”的理想立体东方园林之所呢？

玺云项目以“诗意东方”为魂，将东方意蕴融入空间情境之中，南北纵向为“礼序归家轴”，引用 “入境式”设计手法，伴水归家，步移景异，尽显东方院落之美。突破以往分隔式院落，形成流淌式层次生活，以起承转合的空间意境打造一重：岸桥浮屿（礼序大门）、二重：林栖雅集（礼序花园）、三重：游廊观澄（下沉水院）、四重：溪上茶庭（后庭水院）

初见，掩映于林木间，门楼延续中式的端庄大气，简化繁琐的细节，凝练出符号性的语言，打造 “出则繁华，入则宁静”的东方诗意花园。秉承着“立体东方园林”理念，叠石理水，通过高低层次的变化，打造一个尊贵礼序空间；再以大面积水景映衬门楼，突显主入口磅礴、高雅气势；同时立面上结合不同质感材料，营造东方韵味。

创新设计，重新定义高端居住

建发玺云的建筑类型为板楼，容积率约为1.7，充分彰显了低密度高端居住的特点。项目的规划设计充分运用了第四代住宅理念，倡导自然生态与建筑的垂直融合。双三进园林的布局设计，突显了建筑与自然的和谐，让每一个居住者都能够在喧嚣的城市中找到宁静。此外，项目内的户型结构拥有超高的使用率，设计以现代家庭的需求为核心，提供了多种选择，如四室两厅、三卫等户型，面积在143㎡到215㎡之间，旨在提升家庭成员的生活品质。

卓越配套，生活便利无忧

建发玺云周边配套设施齐全，从教育到医疗等各类资源丰富，确保了业主的生活便利。在附近，优质的教育资源对于家庭尤其重要。项目周围有多所知名学校，让孩子们在良好的教育环境中成长。与此同时，周边商业设施也非常完善，各类购物和休闲场所应有尽有，为业主提供了极大的生活便利。无论是工作、学习还是休闲，建发玺云都能满足现代家庭的需求。

交付时间与市场前景

根据规划，建发玺云的北地块预计将在2026年6月份交付，而南地块则将在2027年6月份交付。考虑到无锡日益增长的住房需求以及未来的城市发展规划，该项目无疑具备了良好的市场前景。由于其参考均价约为35000元/平米，虽然相对较高，但凭借其卓越的品质和独特的设计，这一价格在无锡的高端住宅市场中可谓是物有所值。对于追求生活品质的购房者来说，建发玺云无疑是一个理想的投资选择。