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一、办理条件

1. 主体与注册资本

组织形式：有限责任公司及合伙企业，独立法人

名称规范：含 “价格鉴证 / 价格评估 / 资产评估” 字样

经营范围：明确标注 “价格鉴证评估、资产价格评估、房地产价格评估、土地价格评估、工程造价咨询” 等。

2. 人员配置

标配人数：8 名专职专业人员并提供6 个月社保记录

管理层要求：2/3 以上股东须持价格鉴证师证；机构负责人5 年以上行业经验、无不良记录。

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3. 场地与设备

办公场地：商用不低于100㎡，产权证明及租赁合同；注册地址与实际经营地址一致。

硬件设施：办公设备、档案柜、评估软件、测绘及检测设备

4. 制度与信誉

核心制度：质量控制、业务流程、档案管理、保密、财务、风险防控

信誉要求：无重大违法违规、无失信记录、无重大投诉。

二、注意事项

1. 人员合规

严禁挂靠：社保、劳动合同、实际在岗必须一致，系统联网核查。

证书有效：价格鉴证师证须在有效期、未挂靠其他机构。

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2. 执业合规

报告签字：须 两 名以上注册价格鉴证师签字 + 盖章，否则报告无效。

档案留存：报告底稿、证据、审核记录存档≥10 年。

年度考核：接受行业协会年度检查，不合格限期整改，逾期撤销资质。