在上海买房的人开心坏了。
上海楼市是过去这几年一线城市里面房价降幅最小的了。
从2023年4月24日到2026年4月27日，上海楼市里面黄浦区房价从11.6万降至 9.9万，降了1.7万，上海楼市的静安区房价从9.2万降至7.8万，降了1.4万，哪怕是浦东那边，房价也只是从7.1万降至5.5万，降了1.6万。
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我们对比深圳、北京、广州的房价降幅来看 ，上海房价的跌幅只有其他一线城市的一半。
而是上海楼市这几年操盘太厉害了。
上海楼市这几年限购放松的比较厉害 ，而且最关键在上海户口方面也放松了太多，以前上海和北京的户口号称是全国最难拿的2个户口，但现在明显北京的户口比上海更难了。
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而且上海楼市这几年一直在搞内环的腾退，从而让上海内环老能出现豪宅新房，上海是可以虹吸全国的有钱人 ，只要上海有这种品质高的稀缺产品，上海就能吸引那些有钱人来买，从而让上海的新房市场就一直处于有热度的状态。
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那些上海持有次新房的房东看到上海的那些新房都那么热，也就没那么焦虑的割肉卖房子了。
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所以上海楼市就成了过去几年一线城市里面跌幅最小的了，不过上海的那种老破小跌幅还是比较明显的。
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