广东省广州市中级人民法院近日发布公告，乌鲁木齐富力万达文华酒店相关房产将于4月29日10时在京东司法拍卖平台进行第二次公开拍卖，起拍价3.37亿元，较6.03亿元的评估价打5.6折，资产处置意愿强烈。

本次拍卖标的为乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）玄武湖路567号乌鲁木齐经开万达广场15栋文华酒店负一层车库1室等20处房产，20处房产共用一个产权证，总建筑面积47484.39平方米，分摊土地面积5958.15平方米，规划用途涵盖车库、商业等，建筑总层数19层，土地使用年限至2053年12月27日。该酒店为当地核心区高端地标，拥有271间客房及套房，配套餐厅、宴会厅等设施，目前正常营业。

该标的首次拍卖于4月10日进行，起拍价4.22亿元，因无人报名流拍，二次拍卖起拍价下调约20%。标的权属人为乌鲁木齐万达文华酒店管理有限公司，由富力系企业全资控股，此次司法拍卖源于富力地产债务重组压力下的资产处置需求。

近一年来，富力旗下长沙、郑州、东莞等多地万达文华酒店均通过司法拍卖折价处置，折扣普遍在5-7折，行业高端酒店资产流动性承压明显。值得关注的是，产业资本正伺机抄底，此前已有宁波富豪半年斥资超9亿元拿下3家富力系五星酒店，本次乌鲁木齐酒店二拍能否吸引资本入局，仍有待观察。