观点网讯：4月29日，中航北京昌保租赁住房REIT成功登陆深交所。该基金代码为180503，发行价2.317元，上市首日涨跌幅限制为30%。

该项目为北京首例区级平台主导的公租房公募REITs，由昌平保障房公司任原始权益人，中航基金与中航证券分任管理人与专项计划管理人。

底层资产涵盖滟澜新宸等三大项目，总建筑面积10.56万平方米，共计1394套房源，精准匹配区域人才安居需求。

发行阶段，项目网下询价认购倍数达434.92倍，公众有效认购倍数达1249.33倍，刷新国内不动产REITs网下认购纪录。根据公开资料整理，该基金净资产规模为9.35亿元。

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