速读继此前大兴礼贤站一体化开发项目东塔钢结构顺利封顶后，近日，事儿君从北京市公共资源交易服务平台获悉，此项目的DX16-0104-0013地块礼贤站一体化开发项目精装修工程开始招标，离礼贤站一体化开发项目开通运营又进了一步。
北京大兴国际机场临空经济区DX16-0104-0013地块礼贤站一体化开发项目精装修工程（三标段）施工资格预审公告
1. 招标条件
北京大兴国际机场临空经济区DX16-0104-0013地块礼贤站一体化开发项目已由北京大兴国际机场临空经济区(大兴)管理委员会以京临管（核）〔2024〕26号批准建设，建设单位为北京航城兴贤商业管理有限公司，建设地点为礼贤镇，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），出资比例为100%。
该整体工程建设所需的北京大兴国际机场临空经济区DX16-0104-0013地块礼贤站一体化开发项目精装修工程（三标段）已具备招标条件，招标人为北京建工四建工程建设有限公司，招标代理机构为北京京咨工程项目管理有限公司，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称：北京大兴国际机场临空经济区DX16-0104-0013地块礼贤站一体化开发项目精装修工程（三标段）
2.2本专业分包工程的建设规模：总建筑面积66942.75㎡，精装修面积10750㎡。合同估算价：3500（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点：礼贤镇
2.4本专业分包工程的计划工期165日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 包括但不限于地下一层局部（消防前室、商业大堂）、地下二层局部（合用前室、密闭通道、商业大堂）、一层局部（中庭、办公客梯厅、商业电梯厅、走道、城市客厅、卫生间）、二层局部（中庭、商业电梯厅、走道、城市客厅、卫生间、休息区）、三层局部（城市客厅）等施工图纸范围内的建筑装饰装修、给排水工程、建筑电气工程等建筑装修装饰工程专业承包范围内的设计图纸显示的全部施工内容。
2.6其他 /
礼贤站TOD项目位于临空区大兴片区东片区，距离北京大兴国际机场仅5公里，紧邻国际会展中心、国际消费枢纽和中央公园，总建筑面积约6.7万平方米。该项目与轨道交通紧密结合，未来将建设成地下通车、地上一体化开发的“零换乘”轨道微中心，打造集企业总部、星级酒店、多元商业于一体的城市客厅空间。项目预计于2027年验收投运。
作为京津冀首个铁路TOD综合发展项目，礼贤站TOD项目由北京新航城控股有限公司、北京建工集团有限公司及京津冀城际铁路投资有限公司三方共同出资建设。建成后，将与“入京首站”礼贤站实现地上、地下的无缝连接，发挥7分钟直达大兴机场，与首都机场、北京南站等主要交通枢纽，怀兴城际、京雄城际、廊涿城际3条铁路及地铁快线（M20）换乘站点相衔接的空间、人流、物流优势，打造集商业、办公及娱乐空间的“城市客厅”，为构建京津冀“超级交通网”提供高质量商业服务，有力带动沿线经济发展。
作为临空区大兴片区内7.8平方公里国际会展消费片区的首发地标，礼贤站TOD项目以“站城融合”的理念打造立体交通枢纽，将实现北接国际会展中心，南连国际消费枢纽，通过地下45米宽的城市通廊与地上空中连廊构建“立体通道”，实现三大核心区的便携互通，缓解瞬时客流压力，促进大兴机场临空区交通与商业、产业的深度融合，形成“轨道微中心”效应。
除了轨道交通功能，礼贤站TOD项目还将在站内建设多元化一站式商业综合体，不仅能满足旅客群众吃喝玩乐等日常所需，还为企业总部打造办公场地，并配备星级酒店，满足商务办公与住宿需求，全面提升旅客、航旅工作人员和周边居民的生活品质，实现区域消费环境的再升级。
此外，项目周边还配备教育、医疗等配套设施，如北京市第四实验学校、公立医院、国际医院以及毗邻中央公园的高品质国际航空总部园和商业住宅，共同构成一个宜居宜业的新国门生活圈。依托京津冀交通网络，将进一步激发区域产业活力，打造多元消费场景，成为赋能京津冀协同发展的催化剂、临空会展消费枢纽的新引擎，为民生幸福加码。
来源/北京市公共资源交易服务平台 北京日报
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