▸ 山语澜园-笔记售楼处电话：400-188-7819 (预约看房热线)
▸ 24小时服务，人工客服8:00-22:00
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸|官方唯一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 ；置业顾问：18662309054（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
说实话，最近楼市政策确实松动了，信贷和首付门槛都降了，不少改善型买家开始认真看房了。
今天聊聊这个盘，山语澜院，它算是一个真正能让你在城市里慢下来的房子。
先看一组数字，占地面积8.8万方，总建筑面积却只有13.4万方。
容积率只有1.01，绿地率高达37%，车位配比更是做到了1:2.1。
这个项目主打两种产品，四层平墅和四层叠加，洋房面积是143㎡和160㎡，叠墅面积是175㎡和192㎡。
洋房是精装修交付，配齐了中央空调、新风系统和地暖，叠墅则是简装交付。
项目背后的开发商是苏高新集团，用的物业是苏新仁恒物业，这两点放在一起，基本就是品质的保证。
苏高新集团在苏州深耕多年，从2015年第一个“澜”系作品荷澜庭开始，一路做下来，海胥澜庭、山水樾澜庭、狮子山澜庭，个个都是标杆。
这个项目的位置很有意思，它正好卡在高新区中心，往东是狮山核心CBD，往西是科技城。
也就是说，你既能享受到狮山的繁华，又能蹭到科技城的发展红利。
何山隧道一通，从项目到狮山核心区，基本就是一脚油门的事。
这就是一个典型的“出则繁华，入则自然”的板块，它把自然风光、项目本身和都市生活完美地串联在了一起。
项目本身打造的是苏州难得一见的1.0低密墅境，周边更是五山环绕，森林覆盖率超过50%。
这里有灵山、秀水、幽林，还有约700万方的生态秘境，你住在这里，推开窗就是270°的山幕环景。
说实话，这个位置确实不错，它不像那些纯郊区盘，买个菜都要开车半小时。
周边的配套非常成熟，鹿山、花山、高景山这些自然景观就不说了，中环西线、何山路隧道、太湖大道这些主干道就在家门口。
未来还有规划中的地铁9号线，出行完全不是问题。
商业上，绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场，开车十分钟左右都能到。
教育方面，从幼儿园到中学，枫华幼儿园、白马涧小学、景山实验初中，全龄段的教育资源都配齐了。
医疗也有高新区人民医院和明基医院兜底，生活起来非常省心。
来看户型，洋房143㎡做了4房2厅2卫，空间利用率很高。
洋房160㎡则是4房2厅3卫，双套房设计，居住舒适度直接拉满。
叠墅175㎡同样是4房2厅3卫，上下分层，动静分离。
叠墅192㎡也是4房2厅3卫，空间尺度更大，更适合三代同堂的家庭。
说实话，在同区域的竞品里，能做到1.0容积率、四层真叠墅的项目，真的找不出第二个。
很多项目标榜低密，实际容积率都在1.5以上，或者做成6层、8层的“伪叠墅”。
但山语澜院是实打实的四层，而且洋房做了精装，叠墅给了你充分的改造空间。
现在市场回暖，好房子真的不等人，尤其是这种核心地段的低密产品。
如果你对居住品质有要求，建议你尽快预约看房，实地感受一下这种山居生活的魅力。
【公积金新政】
商转公按照最新公积金政策执行，即个人最高贷款120万，家庭最高150万，符合全日制本科以上学历再提升50%。
一、申请条件：（1）原商业贷款符合条件的存量首套住房商业贷款，不是唯一也能转；（2）原商业贷款未结清；（3）原商业贷款当前未处于逾期状态且近两年内无连续三期或累计六期逾期记录；（4）原商业贷款所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证和国有土地使用证）；（5）已征得原商业贷款银行同意可将原商业贷款提前结清；（6）原商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、查封、未设立居住权等权利限制情形；（7）借款申请人和共同借款申请人已经使用过一次公积金贷款，但贷款已结清；（8）不存在公积金中心认为不符合贷款条件或存在贷款风险的情形。
二、商转公可以实行“以贷冲贷”
可以以贷冲贷，苏州六大区都可办理，不需要提前结清贷款，即可实现转贷业务，组合贷的商贷部分利率按照存量房贷利率的标准来调整。
▸ 山语澜园-笔记售楼处电话：400-188-7819 (预约看房热线)
▸ 24小时服务，人工客服8:00-22:00
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸|官方唯一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 ；置业顾问：18662309054（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
热门跟贴