（来源：南湖晚报）

转自：南湖晚报

N晚报记者 邓雪珂

本报讯 昨天，市本级土拍市场传来消息，2026嘉秀洲-012号、2026嘉秀洲-013号两宗地块网上竞拍成功落锤。浙江能工房地产开发有限公司和嘉兴云蓝地产有限公司成功将两宗优质地块收入囊中，成交总价为4.16亿元。

这也是嘉兴市本级2026年首场住宅用地拍卖。两宗地块的成功出让，既是市场投下的“信任票”，也预示着秀洲在“宜居宜业”的城市建设道路上又迈出了坚实的一步。

先看本场土拍的2026嘉秀洲-013号地块。该地块为“住宅+商业+商务金融”用地，位于新城街道，秀洲大道西侧、璟湖湾南侧，土地出让面积19747㎡，容积率1.5～2.0，建筑密度不大于30%，起拍总价2.03亿元，起始楼面价5251元/㎡。

从区位来看，该地块位于秀湖核心区域，向西直面秀湖景观，向东是高新产城商务区，还有东秀湖全民运动带加持，南向正是近期刚落锤的秀湖商业综合体地块，是香港兴业国际首次在嘉兴开发的商业综合体项目，将打造秀洲首个“湖景+商业MALL+户外街区”多核驱动的商业地标，覆盖家庭欢聚、朋友社交、游客探索等多元需求，进一步填补秀湖板块高端商业的空白。

优越的区位优势，加上自然资源与城市配套的双重加持，让2026嘉秀洲-013号地块自挂牌起就受到不少关注。最终，浙江能工房地产开发有限公司一锤定音，以2.03亿元的总价拿下该地块。

再看2026嘉秀洲-012号地块。该地块为纯住宅用地，位于王江泾镇，环河路北侧、纵一路西侧，出让面积31460㎡，容积率1.2~1.5，低密属性突出，宜居优势显著，起拍总价2.13亿元，起始楼面价7001元/㎡，最终由嘉兴云蓝地产有限公司摘得。

从地图上看，该地块虽属于王江泾地界，但靠近秀湖生活圈，道路四通八达，出行便利。周边生活配套也日趋完善，东北侧的浙师大附属嘉兴市长虹实验学校、雁泾商业中心已投入使用，秀北生活广场也在建设中，日常购物与教育需求便利。地块周边更有大量成熟居住小区，如金盛花苑、梦蝶花苑、九里花苑、秀湖花苑等，以及现房在售的上湖云庐、湖上云庭，整体居住氛围愈发浓厚。

春风正劲，相信随着项目的逐步落地，秀洲的城市功能将更加完善，城市面貌将持续更新，进一步吸引人才集聚，促进产城融合，为秀洲高质量发展注入新的活力。