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如果问近期海口楼市谁是“顶流”？中国铁建·西派澜廷必定榜上有名。
首开即罄，现场人气爆棚，一批房源几乎“秒光”——尤其是建面约130㎡户型，仅24套，成为少数人的珍藏。这场面，不只热，更堪称“炸”。
开盘现场实景图
【项目基础信息】
总用地面积：45.15亩
总建筑面积：约13.48万㎡
容积率：3.3
绿化率：35%
总户数：802户
总车位：853个
业态分布：6栋纯板式26-32层高层
面积区间：108-142㎡一线江景高定奢居
开发商：中铁建设集团海口置业有限公司
先说位置：海口市琼山区滨江路与博雅上路交汇处，属于滨江新城核心区，同时也是府城、国兴、江东新区三区交汇之芯。
您关心的交通：
- 自驾出行：项目位于滨江路沿线，这是海口南北向的城市主干道，向北可快速接驳国兴CBD，向南通达府城。
您关心的生活配套：
这里是海口主城区难得的滨江居住带，既有老城的烟火气，又有新区的规划红利。
- 生态资源：项目直线距离南渡江仅约180米，可享270°环幕江景视野
- 区位价值：占位滨江新城、国兴CBD、江东新区三区交汇的战略节点，既承接国兴的成熟配套，又享受江东新区的政策红利。
- 片区规划：根据《海口自贸港核心区城市设计（2021-2035）》，该片区将打造“世界级滨江城市客厅”，成为自贸港封面级人居高地。
一句话总结位置：如果您追求一线江景的稀缺资源，又看好滨江新城的发展潜力，西派澜廷的地段含金量很高。
户型空间：以从容尺度，定义自贸港生活范本
项目约110-142㎡的新改善户型，不仅是空间的升级，更是中国铁建对高端客群“理想生活”的精准回应。
作为入门级产品，110㎡最大亮点是左右双开类独梯入户约11㎡前厅让归家更具尊崇感。
纯板式设计让约10米南向面宽充分接纳阳光，南北通透的格局中，风与光自由流动。
约6.8米双联景观阳台将江景四季引入室内，双卫设计巧妙化解早晚高峰拥挤，主卧套房配备双向飘窗与步入式衣帽间。
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这是西派澜廷的"基础款幸福"：不追求夸张尺度，却把"小家庭的日常"照顾得妥帖周全。
在110㎡基础上，以"3+1"灵动格局满足家庭不同阶段的成长需求。
独梯入户的7㎡前厅赋予归家仪式感，LDKB一体化设计让客餐厨阳台无缝衔接，约7.5米IMAX观景阳台将江景最大化呈现。
多功能空间可灵活改造：现阶段是孩子的绘本角，未来可改为儿童房或独立客房。
这是西派澜廷的"成长力"：空间会"长大"，生活有"余量"。
同样120+㎡空间，该户型更注重生活品质的升华。
独梯入户的尊崇感从前厅便开始铺垫，同样的"3+1"格局因更合理的动线设计而显得游刃有余。
双联宽幕瞰江阳台升级至约7.5米，通风采光效果更佳。
主卧套房以约3.4米开间打造真正的私属领地。
这是西派澜廷的"进阶感"：在同等面积中，赋予生活更多质感。
132㎡户型是"家庭社交场"的升级呈现。
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奢配约6.7㎡独梯入户前厅，LDKB一体化的约5.9m宽境横厅连通约8.8m景观阳台，成为家庭聚会的完美场所。
主卧配备L型270°转角飘窗，将江景、园景、城景尽收眼底。
两个次卧+多功能空间，完美满足多代同堂的居住需求。
这是西派澜廷的"社交力"：家不只是"住"，更是"聚"。
作为项目的封面之作，141㎡户型以阔绰尺度重新定义高端居住体验。
双阳台联通约9米超宽一线观江面，将南渡江的壮阔与天际线一同“框”进家中。每个清晨与黄昏，皆是与自然共处的私享时刻。
这是西派澜廷的"从容感"：空间足够大，却不空洞；功能足够全，却不杂乱。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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