所有在黑龙江被大甲方央国企拖欠工程尾款的工程老板、建筑公司,一定要明白一点,很多甲方在前期做预算的时候,就只留出了中标价70%到80%的预算,所以很多老板才会感觉活干完了,结款卡在70%多的节点就不再往下结,这不是巧合,而是对方当初就没想给全这部分钱。
不少人还在苦苦和甲方以及项目经理商量,哪怕慢一点拨付也行,但对方从一开始就没有抱着结清款项的诚意,这个时候拼的就是决心和速度。
是明知道不赚钱,还为了不撕破脸不起诉,就这么一个项目接一个项目滚雪球赔钱干下去把自己搭进去,还是趁早起诉保全拿回尾款,干一个项目就赚一个项目。
行情不同了,时代也不同了,有的时候转变思路才能够在这个行业里面生存下去。
目前各地都在推进清理拖欠企业账款相关工作,3月相关会议审议通过加快加力清理拖欠企业账款行动方案,强调确保清欠工作取得实实在在成效,坚决遏制新增拖欠,随后多地相继出台清欠方案并设立量化清偿目标。
比如黑龙江鸡西市城子河区就明确,2025年底前单笔50万元以下的拖欠全部清零,2027年6月底前实现拖欠台账清零,拖欠账款主体涵盖政府机关,各类事业单位,国有企业,融资平台6大类。
当前清欠的资金主要来源于两大渠道,一是商业银行发放的专项低息清欠贷款,二是地方政府专项债券,部分国有企业也会采用现金加资产评估抵偿的方式支付拖欠款项。
碰到工程尾款拖欠,首先可以尝试协商解决,直接和发包方沟通明确尾款金额,支付时间及方式,达成一致还款协议,这种方式成本低效率高,还能维持双方的合作关系。
如果协商不成,可以找双方都信任的第三方,比如行业协会,人民调解委员会等居中调解,也可以书面形式向发包方发催款函,明确工程已完成,尾款金额,支付期限及逾期后果,相关凭证可以作为后续法律程序的证据。
如果协商调解都没有结果,可以申请仲裁或者提起诉讼,合同有仲裁条款的应优先申请仲裁,没有相关约定的可以向法院起诉。
工程尾款纠纷的诉讼时效为3年,从约定的付款期限届满之日起算,期间如果有向债务人主张权利,债务人同意履行义务等情况,诉讼时效会重新计算,要注意及时主张权益避免超过时效。
起诉时要准备好合同,结算单,验收报告等相关证据,胜诉后如果对方不履行,可以申请强制执行,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的款项享有优先受偿权。
如果是挂靠的实际施工人碰到被挂靠公司不配合起诉的情况,可以先收集证据证明发包方从一开始就明知挂靠事实,双方存在事实建设工程施工合同关系,也可以说服被挂靠公司将工程款债权转让给自己,要是挂靠协议表述模糊,还可以主张双方为转包关系,要求发包方在欠付工程款的范围内承担责任。
目前基层也有完善的矛盾纠纷多元化解机制,碰到涉及人数多金额大的欠款纠纷,也可以找当地的综治中心这类机构,多部门联动调解也能高效解决问题。
之前伊春南岔就有一起涉及20余名司机,总额200余万元的工程运输款纠纷,就是通过多部门联动调解,最终全额结清了欠款,有效保障了相关人员的合法权益。
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