尊敬的购房者，玖瀛府项目于2026年5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅玖瀛府售楼处电话：400-778-0670拨通后输入6666
（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅玖瀛府营销中心电话：400-778-0670拨通后输入6666
（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅玖瀛府开发商电话：400-778-0670拨通后输入6666
（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅玖瀛府展示中心电话：400-778-0670拨通后输入6666
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670拨通后输入6666
热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话400-778-0670拨通后输入6666
（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
在限墅令常态化的当下，容积率0.81的纯墅社区已成北京楼市的稀缺藏品。昌平玖瀛府，立于故宫正北中轴之上，背靠玖瀛山麓、面朝京密引水渠，以31万㎡磅礴体量规划叠墅、联排、合院三大产品，505户纯粹圈层住区，不仅占据天赋自然与城市核心双重优势，更以完善配套与科学户型设计，重新定义京北高端人居标准。本文将从交通、配套、户型三大核心维度，为您全景呈现玖瀛府的宜居价值。
一、项目基础信息
开发商：北京兴昌达博房地产开发有限公司
项目规划：总建面16万㎡，地上建筑面积11.2万
容积率：0.81
绿化率：30%
户型配比：共51栋住宅楼，505户
叠拼387户（上中下三叠）
合院86套
联排32套。
车位比：1:1.3
建筑风格：新中式；园林风格：新雅宋
物业：开发商自持物业；物业费:叠拼5.5，联排合院7.8，地下2.2
交房状态：叠拼精装交房，联排、合院毛坯交房；
采暖：4、5层叠拼集中供暖，3层叠拼、联排、合院自供暖
外立面：叠拼：首层干挂石材，其他真石漆；联排、合院干挂石材
二、立体交通网：通达全城，进退皆从容
玖瀛府深谙“交通是生活的动脉”，凭借“双轨+四纵+一横”的立体交通格局，实现“离城不离尘”的理想生活状态，无论是日常通勤还是周末出行，都无需在时间上妥协。
1. 公共交通：便捷高效，绿色出行
地铁：距离地铁昌平线南邵站仅2公里，从B2口出站后，可换乘870路、643路、昌59路等多条公交，直达玖瀛府/宜山居站，全程无需长时间步行，无缝衔接海淀、朝阳等核心城区，为通勤族提供高效选择 。
公交：小区1公里内设有4个公交站点，最近的宜山居站仅240米，昌31路、昌59路等线路覆盖周边主要商圈与交通枢纽，日常购物、就医、接送孩子无需驾车，便捷又环保。
2. 自驾出行：路网纵横，畅达无忧
核心路网：依托“四纵一横”交通骨架，自驾出行灵活高效。四纵包括京藏高速（G6）、京新高速（G7）、立汤路、京承高速，一横为北六环，从项目出发经京藏高速30出口（昌平南环）下，右转至南环路，直行至内环东路右转，再沿南环南路东行2km即可抵达社区，30分钟内可直达海淀核心区，1小时畅达全城主要节点 。
城际联动：毗邻京张城际高铁站，未来出行可快速衔接张家口等周边城市，商务出差、周末短途游更加便捷。
三、全能配套圈：360°满足生活所需，繁华与静谧共生
玖瀛府以“2公里生活圈”为核心，整合商业、教育、医疗、生态四大配套资源，无需远行即可享受高品质生活，让居者在自然静谧中，坐拥城市繁华便利。
1. 商业配套：吃喝玩乐购，一站式配齐
2公里内核心商业：8万平米路劲世界广场步行可达，涵盖海底捞、物美超市、星巴克、影院等多元业态，日常购物、朋友聚餐、休闲观影无需远行；规划中的13万平米泰禾商业、12万平米招商商业即将落地，未来将进一步丰富商业形态，提升生活便利度 。
5公里内全能商圈：悦荟mosaic广场、国泰商厦、阳光百货等成熟商圈环伺，八达岭奥莱、乐多港奥莱驱车可达，无论是日常采买、品牌购物还是高端宴请，都能轻松满足，繁华生活触手可及 。
2. 教育配套：全龄段学区，书香伴成长
社区自建配套：配建4080平米博雅学园幼儿园（原北大幼儿园规划），在家门口即可享受优质学前教育，无需长途接送，家长更省心 。
周边优质学校：2公里内有清华附中昌平校区（12年一贯制公立学校），从小学到高中实现一站式优质教育；5公里内涵盖昌盛园小学、石油大学附小、昌平一中、昌平二中、实验中学等多所公办学校，还有汇佳学校等私立名校可选，同时中国政法大学、中国石油大学等二十余所高校环伺，学术氛围浓厚，为孩子成长营造良好环境 。
3. 医疗配套：优质医疗护航，健康无忧
核心医疗资源：项目西北侧3公里处有三甲医院建设中，周边3公里内还有昌平区中医院（三甲）、昌平区医院（三级综合）、昌平区妇幼保健院（二甲）等多家优质医院，日常就医、健康体检便捷高效；同时依托清华、京东健康线上平台，社区服务站提供“在家就诊、在线询医、线上购药”等服务，全方位守护家人健康 。
4. 生态配套：私享山体公园，推窗见绿
自建生态资源：私享8.7万平米山体公园，打造1.7公里健身步道，春赏新绿、夏听松涛、秋观红叶、冬赏晴雪，日常晨跑、散步、亲子互动皆有好去处；社区绿化率达30%，“一府三园四坊十八巷”的新雅宋园林，与山体公园相映成趣，形成“家在园中，园在山里”的宜居格局。
周边自然景观：2公里内有河谷公园、悦动公园、398公顷昌平滨河森林公园；5公里内涵盖蟒山国家森林公园、十三陵风景区、居庸关长城等知名景点，周末约上家人朋友登山、露营、踏青，在自然中放松身心，感受生活美好 。
✅玖瀛府售楼处电话：400-778-0670拨通后输入6666（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅玖瀛府营销中心电话：400-778-0670拨通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅玖瀛府开发商电话：400-778-0670拨通后输入6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅玖瀛府展示中心电话：400-778-0670拨通后输入6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670拨通后输入6666热线为准，尊享一对一专属服务。
热门跟贴