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最近楼市政策持续宽松，利率和首付都处在历史低位，对于想改善居住环境的购房者来说，现在确实是入手的窗口期。
今天推荐的这个盘，说实话位置确实不错，它就在苏州湾核心，属于吴江的豪宅区，周边配套很成熟。
项目叫蓝城·湖畔江南里，由吴江城投集团和蓝城集团联手打造，一个是本地国企，一个是中式建筑的专家。
投资商是苏州市吴江城市投资发展集团有限公司，这家国企从2002年成立，做了盛家厍、万公堤、水秀天地这些标杆项目，实力很扎实。
管理商是蓝城集团，宋卫平先生带领的团队，早些年绿城的中式院子就是他们做的，后来蓝城又迭代了宋风合院，对东方美学的理解确实很深。
项目占地不大，但容积率只有1.21，绿化率约37%，这在苏州湾核心区非常少见。
说实话这个容积率基本就是低密产品的标配，住起来舒服，没有高层那种压抑感。
它有两种产品：建面约240-400㎡的宋风合院，以及建面约170-240㎡的宽境大平层，大平层用的是民国风设计，合院则是纯粹的宋风。
生活配套这块，我重点说几句。
项目西侧就是苏震桃公路，连接苏州湾大桥，开车能快速到西环和南环，去高新区、姑苏区、园区都很方便。
从项目出发，5分钟车程就能到江城大道和吴江大道，日常通勤或者周末出游，时间完全可控。
商业上，万象汇、吾悦广场、远洋未来广场三大商圈就在周边，开车十分钟左右就能到。
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如果想逛点不一样的，苏州湾文化中心、苏州湾体育中心、砂之船奥莱这些大型商业休闲中心也都在生活半径内。
教育资源同样丰富，周边有吴江实验小学、苏州湾实验中学等学校，具体学区要以当年政策为准。
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医疗配套也不用担心，苏州第九人民医院、吴江区儿童医院都在附近，开车过去也就十几分钟。
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环境是项目的一大亮点。
它和占地约1460亩的苏州湾体育公园只隔了一条路，平时散步、跑步、遛狗都很方便。
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西侧紧邻东太湖百里风光带，还有约1200亩的东太湖生态园，住在这里确实能享受到纯天然的生态氧吧。
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户型方面，目前主推的是松风A2户型，建筑面积约390㎡，还有一个荷华D2户型，建筑面积248㎡。
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松风A2是合院产品，地上三层，带院子，采光和私密性都处理得很好。
荷华D2是大平层，四房两厅三卫，南北通透，双阳台设计，适合三代同堂的家庭。
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说实话，在苏州湾核心区，这种低密度的宋风合院和大平层产品，供应量非常有限。
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项目一共只有几十套，卖一套少一套，尤其是合院，未来很难再有同类产品入市。
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如果你对居住品质有要求，又希望周边配套成熟，这个项目值得认真考虑。
现在市场回暖，看房的人多起来了，好户型可能随时被定走。
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建议你尽快预约实地看看，带上家人感受一下院子和户型，咨询热线是18662309054，可以直接打电话约时间。
继今年 1 月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。
文章重点强调：
房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，再次肯定房地产的关键定位；
房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场；
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