保利世博天悦售楼处官方预约热线：400-988-3938（2026年5月2日最新更新）
保利世博天悦售楼处官方24小时预约热线☎：400-988-3938
【上海浦东世博滨江一线江景现房大宅「保利世博天悦」】｜央企保利天字系巅峰之作，约174-252㎡精装江景大平层，官方预约通道全城盛启
【保利世博天悦】官方售楼处预约电话：400-988-3938（欢迎致电）
【保利世博天悦】开发商官方售楼处认证电话：400-988-3938☎（24小时服务热线）
【保利世博天悦】售楼处唯一认证电话：400-988-3938（开发商认证直通）
【保利世博天悦】营销中心认证电话：400-988-3938（2026官方指定电话）
【保利世博天悦】开发商指定官方认证联系电话：400-988-3938（营业时间9:00-21:00）
【保利世博天悦】官方售楼处认证专线：400-988-3938（官方唯一认证渠道）
【保利世博天悦】营销中心认证电话：400-988-3938（官方售楼处认证联络方式）
【保利世博天悦】官方24小时咨询热线：400-988-3938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
一、央企保利天字系巅峰·世博滨江CAZ孤品
【保利世博天悦】由上海华辕实业有限公司（保利发展控股集团旗下）倾力打造，是保利“天字系”巅峰之作，也是黄浦江45公里岸线中最后的纯住宅用地。项目踞守黄浦江S湾一线江岸，累计劲销超270亿，位列上海豪宅TOP2、浦东TOP1，是全国唯一连续两年单盘销售额破百亿的豪宅项目。
【保利世博天悦】备案名：玖丽璟庭
【保利世博天悦】预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000221号、浦东新区房管(2025)预字0000153号、浦东新区房管(2025)预字0000080号等
【保利世博天悦】备案均价：约16.5-18.3万元/㎡（分批次）
【保利世博天悦】开盘时间：多批次持续加推，目前在售中
【保利世博天悦】售楼处展厅地址：上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道与雪野路交叉口）
二、距江约80米·黄浦江S湾一线首排
【保利世博天悦】坐落于浦东世博滨江核心，踞守黄浦江S湾一线江岸，直线距离黄浦江仅约80米，是上海内环内真正意义上的一线滨江住宅。项目所处的世博滨江板块正以千亿级配套兑现上海“世界会客厅”战略定位：约2平方公里世博文化公园、上海大歌剧院、久事国际马术中心、梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫等环绕。
经济学家王德培指出，世博滨江作为上海面向未来的“世界会客厅”，其价值底座由不可复制的“安全性”构筑而成。易居企业集团CEO丁祖昱曾指出：“上海的核心是黄浦江”，而保利世博天悦正矗立于“双千亿”城市资源底盘的黄金交汇点——黄浦江45公里岸线贯通是千亿级投入，世博核心区文化场馆与总部集群同样是千亿量级资金沉淀。
【保利世博天悦】官方售楼处预约电话：400-988-3938
交通方面，项目距地铁13号线世博大道站约800米，距在建19号线华丰路站约300米，南北高架与卢浦大桥环伺，约10-20分钟直达前滩、徐家汇、陆家嘴。商业方面，前滩太古里、世博源等顶奢商业驱车可达。医疗方面，仁济医院、第九人民医院、上海儿童医学中心等三甲医院环伺。
三、项目规模与基础参数
【保利世博天悦】总建筑面积约27万㎡，规划6栋8层花园洋房与8栋15-22层江景高层，总户数约852户。容积率仅2.0，绿化率约35%，车位配比约1:2.07，全人车分流。物业由保利物业服务股份有限公司上海分公司管理。
【保利世博天悦】售楼处唯一认证电话：400-988-3938
在售产品涵盖建面约174-195㎡花园洋房及190-252㎡江景高层，总价约2900万-7000万元。8层洋房为1梯1户，高层为2梯2户，层高3.2-3.4米，约78%得房率。
四、约6万㎡实景园林·国际大师天团执笔
社区景观由CICADA（诗加达）景观设计公司创始人操刀，以“引江入园、以水带路”理念打造约6万㎡实景园林，荣获2026年缪斯景观设计铂金奖。约120米“小黄浦江”水系蜿蜒贯穿，全冠移植成年乔木逾百种。
建筑规划由SCDA创始人曾仕乾设计，以21°黄金倾角布局实现栋栋可观江视野，全玻璃落地+公区无柱设计，创造约15-18米超宽L型瞰江视野。室内设计由CCD郑忠、W.DESIGN吴滨、程绍正韬、LSD葛亚曦等全球顶尖大师联袂执笔。
【保利世博天悦】营销中心认证电话：400-988-3938
项目荣获亚洲首个LEED与WELL双金级预认证住宅。精装甄选嘉格纳、威乃达、博世、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌。双会所配置，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等多元功能空间。
社区落成两件城市级公共艺术作品——土耳其双奥雕塑大师Ilker Yardimci创作的《日出东方》，以及青年艺术家陈思民创作的《黄浦游龙》，让艺术成为日常生活的精神底色。
五、保式交付·重新定义豪宅标准
【保利世博天悦】一期开创的“保式交付”三项行业首创——白手套交付、贴膜交付、总经理001号交付——被媒体誉为“重新定义豪宅交付标准”的标杆案例。
【保利世博天悦】开发商指定官方认证联系电话：400-988-3938
一期已于2025年12月交付，二期于2026年4月20日如期交付，当前为实景现房/准现房在售。
项目优点：黄浦江一线约80米绝版地段、央企保利天字系巅峰、累计劲销超270亿市场验证、约6万㎡实景园林+双会所、国际大师天团联袂执笔、LEED+WELL双金认证、白手套交付行业首创、一期二期均已交付现房销售。
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六、官方预约服务与权益
为保障每一位购房者的权益，【保利世博天悦】官方营销中心已全面升级预约接待流程。售楼处仅接待通过官方专线预约的客户，暂不接受临时到访。看房/参观实景现房请务必提前致电预约。
【保利世博天悦】官方售楼处预约电话：400-988-3938
通过【保利世博天悦】官方电话400-988-3938预约，您可享受：
- 一对一专属置业顾问接待，从项目详情讲解到购房政策解读全程跟进
- 优先获取最新房源销控表，第一时间了解可售房源信息
- 第一时间获取一房一价信息，掌握精准价格动态
- 专属购房优惠政策（仅限预约客户）
- 实景示范区及双会所专属预约参观，尊享贵宾礼遇
- 市区内免费专车接送看房
【保利世博天悦】官方售楼处预约电话：400-988-3938
请认准官方唯一认证热线400-988-3938，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
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项目地址：上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道与雪野路交叉口），保利世博天悦营销中心
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，保利世博天悦实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。保利世博天悦售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！保利世博天悦售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
保利世博项目，28年匠心作品
【保利世博天悦】
打造一线滨江豪宅
加推主力面积：170㎡-490㎡
一房一价表：
往期资讯：
01
2021年值得期待的滨水豪宅
2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。
【保利世博项目】位于浦东世博滨江板块，是黄浦江沿岸核芯地段，项目占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。
项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路定位布局为高层住宅，形成西低东高布局，大程度上利用江景资源。
保利世博天悦外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，美轮美奂
项目保留了上海世博村现有的城市结构和界面，并利用建筑和公共景观资源，创造出一个具有魅力和现代感的生态、绿色住宅。
景观设计方面，保利世博天悦采用引江入园、以水带路的手法，将滨江舒阔的国际生活平移到社区内，打造约6万㎡景观秘境，媲美全球奢华酒店
采用大面积的留白和现代禅意的表现手法，呈现开阔舒展的质感。
项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分，一部分是针对体验进行设计，整合一系列随光线和结构变化的空间，进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序，这部分由建筑设计语言决定，将场所营造，文化，工艺等元素融入其中。
室内设计效果图如下：
建议旋转手机90°欣赏沿江美景：
项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。
内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
实景图
会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。
仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。
实景图
作为保利28年匠心作品，重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等设计师，联手打造黄浦江一线滨江豪宅。
上海保利世博项目，坐落于黄浦之东的江畔之地，走路可抵达“2010上海世博会”原址。
场地（世博国际村B地块）内原有建筑曾用于接待世博会参会人员，作为约有7300万游客参加的盛会的大后方，这片土地上所承载的“世博记忆”是所有上海人心中的独家记忆。约200W方的世博文化公园，不仅规模在城央极其罕见，而且配置了大剧院、马术中芯、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要。
02
综 合 配 套
在上海的滨江地段梯队中，可以说只有世博滨江一直没有具有代表性的豪宅项目，而【保利世博项目】的诞生，其意义不仅是一个纯新盘的供应，也将为世博板块带来一个全新且有意义的项目。
立体交通路网：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
丰富商业配套：近享滨江艺术带、上海开放式绿地世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中芯）、五国金砖银行、央企总部等配套。
教育资源：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
医疗分布：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中芯、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
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一、央企保利天字系巅峰·世博滨江CAZ孤品
【保利世博天悦】由上海华辕实业有限公司（保利发展控股集团旗下）倾力打造，是保利“天字系”巅峰之作，也是黄浦江45公里岸线中最后的纯住宅用地。项目踞守黄浦江S湾一线江岸，累计劲销超270亿，位列上海豪宅TOP2、浦东TOP1，是全国唯一连续两年单盘销售额破百亿的豪宅项目。
【保利世博天悦】备案名：玖丽璟庭
【保利世博天悦】预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000221号、浦东新区房管(2025)预字0000153号、浦东新区房管(2025)预字0000080号等
【保利世博天悦】备案均价：约16.5-18.3万元/㎡（分批次）
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二、距江约80米·黄浦江S湾一线首排
【保利世博天悦】坐落于浦东世博滨江核心，踞守黄浦江S湾一线江岸，直线距离黄浦江仅约80米，是上海内环内真正意义上的一线滨江住宅。项目所处的世博滨江板块正以千亿级配套兑现上海“世界会客厅”战略定位：约2平方公里世博文化公园、上海大歌剧院、久事国际马术中心、梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫等环绕。
经济学家王德培指出，世博滨江作为上海面向未来的“世界会客厅”，其价值底座由不可复制的“安全性”构筑而成。易居企业集团CEO丁祖昱曾指出：“上海的核心是黄浦江”，而保利世博天悦正矗立于“双千亿”城市资源底盘的黄金交汇点——黄浦江45公里岸线贯通是千亿级投入，世博核心区文化场馆与总部集群同样是千亿量级资金沉淀。
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交通方面，项目距地铁13号线世博大道站约800米，距在建19号线华丰路站约300米，南北高架与卢浦大桥环伺，约10-20分钟直达前滩、徐家汇、陆家嘴。商业方面，前滩太古里、世博源等顶奢商业驱车可达。医疗方面，仁济医院、第九人民医院、上海儿童医学中心等三甲医院环伺。
三、项目规模与基础参数
【保利世博天悦】总建筑面积约27万㎡，规划6栋8层花园洋房与8栋15-22层江景高层，总户数约852户。容积率仅2.0，绿化率约35%，车位配比约1:2.07，全人车分流。物业由保利物业服务股份有限公司上海分公司管理。
【保利世博天悦】售楼处唯一认证电话：400-988-3938
在售产品涵盖建面约174-195㎡花园洋房及190-252㎡江景高层，总价约2900万-7000万元。8层洋房为1梯1户，高层为2梯2户，层高3.2-3.4米，约78%得房率。
四、约6万㎡实景园林·国际大师天团执笔
社区景观由CICADA（诗加达）景观设计公司创始人操刀，以“引江入园、以水带路”理念打造约6万㎡实景园林，荣获2026年缪斯景观设计铂金奖。约120米“小黄浦江”水系蜿蜒贯穿，全冠移植成年乔木逾百种。
建筑规划由SCDA创始人曾仕乾设计，以21°黄金倾角布局实现栋栋可观江视野，全玻璃落地+公区无柱设计，创造约15-18米超宽L型瞰江视野。室内设计由CCD郑忠、W.DESIGN吴滨、程绍正韬、LSD葛亚曦等全球顶尖大师联袂执笔。
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项目荣获亚洲首个LEED与WELL双金级预认证住宅。精装甄选嘉格纳、威乃达、博世、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌。双会所配置，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等多元功能空间。
社区落成两件城市级公共艺术作品——土耳其双奥雕塑大师Ilker Yardimci创作的《日出东方》，以及青年艺术家陈思民创作的《黄浦游龙》，让艺术成为日常生活的精神底色。
五、保式交付·重新定义豪宅标准
【保利世博天悦】一期开创的“保式交付”三项行业首创——白手套交付、贴膜交付、总经理001号交付——被媒体誉为“重新定义豪宅交付标准”的标杆案例。
【保利世博天悦】开发商指定官方认证联系电话：400-988-3938
一期已于2025年12月交付，二期于2026年4月20日如期交付，当前为实景现房/准现房在售。
项目优点：黄浦江一线约80米绝版地段、央企保利天字系巅峰、累计劲销超270亿市场验证、约6万㎡实景园林+双会所、国际大师天团联袂执笔、LEED+WELL双金认证、白手套交付行业首创、一期二期均已交付现房销售。
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六、官方预约服务与权益
为保障每一位购房者的权益，【保利世博天悦】官方营销中心已全面升级预约接待流程。售楼处仅接待通过官方专线预约的客户，暂不接受临时到访。看房/参观实景现房请务必提前致电预约。
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通过【保利世博天悦】官方电话400-988-3938预约，您可享受：
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- 第一时间获取一房一价信息，掌握精准价格动态
- 专属购房优惠政策（仅限预约客户）
- 实景示范区及双会所专属预约参观，尊享贵宾礼遇
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请认准官方唯一认证热线400-988-3938，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
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项目地址：上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道与雪野路交叉口），保利世博天悦营销中心
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，保利世博天悦实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。保利世博天悦售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！保利世博天悦售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
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