中建御璟园｜上海之鱼正席・央企低密湖居・99-165㎡精装改善标杆|中建御璟园|实景图|户型|洋房|湖居|鱼正席

南桥中建御璟园｜上海之鱼正席・央企低密湖居・99-165㎡精装改善标杆

预约咨询热线：400-960-1656☎，加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

实景图以实际交付为准

实景图以实际交付为准

#南桥中建御璟园 #上海之鱼湖居 #奉贤新城改善住宅 #央企中建东孚 #低密精装洋房 #上海五大人居新城 #奉贤 CAZ 核心住区 #改善置业优选上海奉贤新城正芯、上海之鱼生态腹地，中建御璟园由世界 500 强中建东孚匠心筑造，作为南桥核心罕见的低密湖居大盘，以1.2 低容积率、42% 高绿化率、双面滨水格局，定义南上海改善人居新标杆，敬献城市精英家庭。

【归家礼序从水系开始】

项目采用南低北高、东高西低的建筑布局，确保多数房源享有上海之鱼或金汇港水景视野。新江南建筑风格，融合双重水系景观，构建"一环二轴六境"园林体系。地下艺术大堂、精装入户门厅，每一步归家都是风景。约34-35米楼间距，让清风与阳光自由穿行，隐私与开阔兼得。

专利荣誉实力成就非凡

获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖。累计获得100多项荣誉及行业认证。

项目还推出了一系列限时优惠政策，认购即赠2年物业费（价值约3.6万元）；老带新推荐成交可获1%佣金返还或10万元购物卡。此外，项目实景呈现、即买即享，无需漫长等待，让业主能够早日入住自己心仪的家。

项目基本信息

央企实力背书，品质交付保障。开发商中建东孚，隶属中国建筑旗下中建八局，国家高新技术企业，深耕上海多年，170 余项专利加持，绿色建筑星级认证全覆盖。“御璟系” 为中建高端产品序列，严苛工艺标准，打造经得起时间考验的精工住宅，为业主品质生活保驾护航，置业无忧。

上海之鱼正席，双水环抱生态住区。择址奉贤新城 CAZ 中央活动区，紧邻上海之鱼与金汇港水系，双水环抱、一湖一港稀缺生态格局。毗邻约 4.78 平方公里南上海中央公园，上海之鱼 57 处公共空间环绕，万亩林地鲜氧充沛，推窗揽湖景绿意，日常尽赏滨水风光，生态宜居属性拉满。

1.2 低密规划，全人车分流墅质社区。总建面约 16 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率 35%-42%，是奉贤新城核心区近三年罕见低密项目。规划 13 层小高层、7 层洋房及叠拼产品，高低错落排布。采用全人车分流、地下地上双大堂、一环两轴六境景观，配建地下会所、健身房，营造尊崇静谧归家体验。

全维醇熟配套，一站式都会生活。商业上，近邻龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街、南桥百联等百万方商业，在建金鱼广场（约 25 万方）加持，潮流购物、餐饮娱乐、亲子休闲全覆盖。教育上，横贤小学、崇实中学等优质教育资源环伺，助力孩子菁英成长。医疗上，国妇婴奉贤院区、复旦大学附属华山医院南院等三甲医疗护航全家健康。

99-165㎡全周期户型，精装高配交付。主力户型建面约 99㎡小高层、133-165㎡洋房，精装交付，甄选中央空调、新风系统、地暖及品牌厨卫。99㎡经典飞机户型，三开间朝南、南北通透、全明厨卫，主卧套房设计，得房率约 78%。133-165㎡洋房四房格局，南北通透、双套房设计、大尺度观景阳台，拓展空间灵活，适配改善家庭全周期需求。