西电片区西安融投项目传来最新消息!|东区|住宅|融投|西安咸阳国际机场|西安融|西电片区

西电片区西安融投项目传来好消息。近期发布的《西电东区块城市更新项目DK1招标计划》和《西电东区块城市更新项目幼儿园及中小学招标计划》。

西电东区块城市更新项目DK1用地面积63.85亩，1.2≤容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。地上建筑面积106417.25平方米，其中住宅建筑面积103157.25平方米。计划招标时间2026年5月28日。

西电东区块城市更新项目幼儿园以及中小学，其中幼儿园规划净用地面积约8453.48平方米，总建筑面积约7962平方米。九年一贯制学校规划净用地面积约47015.80平方米，总建筑面积约53319.43平方米。计划招标时间2026年5月31日。

西电东区块城市更新项目DK1项目和西电东区块城市更新项目幼儿园以及中小学项目开发主体西安融投成臻建设发展有限公司。西安融投成臻建设发展有限公司是西安城融投资发展有限责任公司全资子公司。而西安城融投资发展发展有限责任公司的背后主体是西安城市基础设施建设投资集团有限公司。

2025年11月21，莲湖区西电片区约158亩商住用地成交，由西安融投成臻建设发展有限公司以91157万元的总价摘得，此次摘得的3宗地块。其中2宗为住宅地块（LH11-4-159地块和LH11-4-19地块），1宗地块公园绿地+体育混合用地（LH11-4-164地块）。

这3宗地块位于莲湖区西二环以东、西仪厂以西，大庆路以北、西斜路以南

西安融投摘得3宗地块从区位上来看位于西电片区核心位置。

紧邻西斜路、桃园北路、大庆路、西二环路等城市主干道；地铁1号线和地铁8号线，可以轻松换乘出行，到达主城区各个角落。

商业有西安丰禾万达广场、太奥广场、华润万家和风华茂，满足日常生活所需；周围教育资源丰富，有西安西电中学、西安西电实验小学、西安莲湖行知小学和西安莲湖劳动路小学等；医疗有西电集团医院，以及鑫苑体育运动公园和劳动公园。与此同时西电东区块城市更新项目DK2、西电东区块城市更新项目DK1的中间LH11-4-163地块70.524亩中小学用地建设九年一贯制学校和幼儿园。夯实片区教育资源。西安融投摘得的LH11-4-164地块占地面积24.015亩，为公园绿地+体育混合用地。

西电片区，为市级城市更新改造提升重点片区之一。片区规划范围为北至陇海线、南至大庆路、西至汉城北路、东至环城西路，占地共计7477亩，其中城市更新区块7个，共计4445亩。

西电片区规划面积4.98平方公里，将打造科创研发、检验检测、产业孵化、工业文明展示及文物保护活化利用“五位一体”现代服务业聚集区。西电片区后期还会陆续有优质地块供应，也助力西安城西发展。

西电片区处于主城区核心，生活配套完善。后期将成为城西重点发展板块。相继中天（中天启悦规划13栋17--26F住宅，其中1---3,4---13。启悦项目规划总户数647户，停车位736个。主力户型面积段为‌108㎡–170㎡‌，主打低密舒适居住体验。），已经价格公示；西安秦宝投资（九臻云谷栖境项目分为DK1和DK2两个地块开发，规划9栋10-18F的住宅。九臻云谷栖境项DK1项目占地21.774亩，建筑最高高度54.75米，规划规划7栋住宅，其中1#、2#、4#、6#、7，3#、5。还有1栋商业；九臻云谷栖境DK2项目占地10.725亩，建筑最高高度51.75米，规划2栋住宅，其中8，9。以及2栋商业。）；陕西中禄尊程房地产39.839亩地块等房企进驻摘地。

目前西电板块的占据主城区核心，区域配套资源完善，交通通达全城，生活氛围浓郁。未来西电板块成为主城区城西置业热点板块。也期待西安融投西电片区项目早日入市。

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编辑：枫叶审核：飘逸