为完善片区教育、市政、生态配套衔接，补齐居住生活短板，三亚市自然资源和规划局正式发布《三亚市临春片区控制性详细规划（修编）暨城市设计》C-06、D-01、H-08等地块及周边用地规划修改批前公示，吉阳主城临山宜居板块迎来全新规划落地。
本次调整地块坐落于吉阳区临春片区核心区位，紧邻临春岭生态山体，处于三亚城区山海联动、城市更新重点发展板块，不触碰生态保护红线与永久基本农田，契合三亚国土空间总体管控要求。
临春片区作为三亚中心城区大规模成片城市更新片区，本次地块优化衔接征拆安置、住宅开发、配套落地全流程，推动片区从老旧城区向现代化高品质宜居新城迭代，片区开发建设节奏全面加快。
2026年3月，官方就对C-06、D-01、F-01等地块及周边用地位进行规划修改。
C-06、D-01地块，位于三亚市吉阳区临春片区、北侧邻新风街，西、南侧邻山水国际小区。
•C-06地块：约82.30亩，二类城镇住宅用地；容积率≤1.5、建筑密度≤30%、建筑限高≤45米、绿地率≥35%。
•D-01地块：约58.54亩，二类城镇住宅用地；容积率≤1.5、建筑密度≤25%、建筑限高≤54米、绿地率≥35%。
• 同步优化H-08地块及周边配套、路网用地，地块西临龙岭路，背靠凤凰岭风景区，南侧为临春村安置项目（一期），北侧为凤凰花苑住宅区。
H-08地块面积约40.23亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地(代码:070102)，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤50米，绿地率≥35%。随着临春片区城市更新工作的陆续开展，村民居住生活问题待妥善解决，因此地块将用于建设安置区项目。
除了二类城镇住宅用地，此次修改还涉及了零售商业用地、中小学用地、零售商业用地/餐饮用地、二类城镇住宅用地/零售商业混合用地等多块用地。
此次地块低容积率、高绿地率、严控建筑高度，贴合三亚山景城市风貌，兼顾居住舒适度与山体景观视野，打造低密度、低密宜居山居社区，持续优化临春片区“绿楔渗透、一心两轴、三点多廊”整体空间格局。
随着项目落地，将完善山海宜居居住格局：背靠临春岭、凤凰岭生态屏障，毗邻临春河、白鹭公园，坐拥主城成熟交通、商业、医疗、教育配套，低密住宅规划加持，进一步巩固三亚主城山景宜居核心板块价值，承接高端改善、人才安居居住需求。
平衡住宅开发与公共服务配套，助力片区产居融合、职住一体发展，匹配海南自贸港三亚主城城市发展定位。
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