「 相逢的人终将会相逢 」
2026 / 05 / 05
前言
在上一期，我们写到高哥，在龙岗买入房子的时候280个，卖出房子的时候508个这一篇，收获了很多质疑以及很多赞同。我都欢迎大家盖楼，分享各自的故事，真真假假，大家见多识广，自行分辨了哈。2016年280万入手龙岗，2021年508万果断卖出，现在回头看，庆幸自己太及时了
也有很多朋友谈到被淹没的广州后花园清远，还有朋友谈到被淹没的临深，命运何时相似！同时亦在评论区看见理智又清醒的声音，“进进出出寻常事，上上下下等闲之。”多么睿智又阔达的声音。
且不论，这泼天的财富并不属于我；真实的人间处境就是明天五一假期结束了，饲养员同学又要回归日日风里来雨去搬砖的牛马生活了！我除了比较爱八卦，这些人生赢家的故事大多数和我没有半毛钱关系。
反正，今天我们还是来八卦一下一个邻居的故事吧！
01
在深圳买房，无论在何时何地买房或者做别的选择，一个人的选择和时机，真的能拉开普通人非常巨大的财富差距。
比如这个搞装修的邻居老板，我们何老板搞防盗门窗系统安装的。他在2015年入手坪山京基御景印象，建面89平，总价才120多个，那个时候，他靠着自己承接业务，轻轻松松就上车了。
在他买入的时候，很多人看不上坪山，觉得这里偏远、荒凉、没配套，没人愿意往这边置业。他自己当时想法很简单，他预算有限，只想在深圳安个家，给女儿上学，刚需自住，没想过靠房子赚什么大钱。
02
他稳稳持有熬了几年，到2018年，深圳楼市一路狂飙，坪山也跟着水涨船高。那个时候，他抓住行情高点，很快就直接挂牌出手，最终以320个顺利成交了！
短短几年时间，当时身边还有不少朋友劝他再捂一捂，说还会继续涨，别急着卖。我没有贪心，见好就收，果断落袋为安，然后自己这一套房子刚好给女儿读完了初中的学位，现在女儿读高中，我们就女儿在哪里就租住到哪里，做生意的人，都是四海为家，现金流为上的。
如今一晃到2026年，何老板再回头看同小区同户型，心里只剩庆幸。
现在坪山京基御景印象89平主流成交价，也就210–230万之间，急售房源甚至跌到200万出头。
03
对比一下就懂了：2018年320万卖掉，放到现在，同款房子只值220万左右。如果当年贪心不舍得卖，或者孩子继续需要使用作为，他也可能需要居住，硬生生多供八年，不仅赚的钱全部吐回去，还要倒亏一百来万。
真的不得不感慨，当年那一步，他走得太明智了。不过，有命运加持的幸运，女儿刚好用了初中三年学位，他就不在需要了。
见过太多人，在楼市高点舍不得离场，总想着吃尽最后一波红利，被贪婪困住，最后从赚钱变成高位站岗，被套牢好几年，月供压身，进退两难。
而他运气加眼光加持，刚好踩中楼市上升周期，在顶峰果断离场，把利润实实在在揣进兜里。虽然，在别人看来不多，但是，好在还是有赚不亏的！当然，他也没有在21年最峰值的顶点出掉，不然，那个时候得400个左右，还能再多80个！谁知道呢！
04
人到中年才看透：有时候，无论在深圳买房买房，工作，努力打拼很重要，但认知到位，懂得周期性、不贪心、会收手，才是普通人最大的财富智慧。
有时候，不恋战、不贪婪，及时变现，才是普通人一辈子最稳的选择。
还好当年何老板听了自己的心意，没有盲目死守，不然现在也是被套牢大军里的一员。
2016年280万入手龙岗，2021年508万果断卖出，现在回头看，庆幸自己太及时了
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