尊敬的购房者，项目于2026年5月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建发海晏官方认证统一热线（四端直连）
✅建发海晏售楼处电话：400-6781582转接分机号2222 （官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建发海晏营销中心电话：400-6781582转接分机号2222 （官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发海晏开发商电话：400-6781582转接分机号2222 （官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发海晏展示中心电话：400-6781582转接分机号2222 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为建发海晏统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6781582转接分机号2222 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
建发 & 金茂联合开发，建发 “海晏系” 北京顶豪标杆，海淀清河朱房地块、三山五园文脉核心，16 栋纯洋房 + 183㎡起四居 + 83% 得房率，2025 年 6 月首开、均价约 13.6 万 /㎡，总价 2300 万起入主海淀核心，终极改善首选。
【区位地脉｜海淀核心・三山五园・清华北 1.7 公里】
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- 核心位置：海淀区东升镇朱房南街东侧，北五环与京新高速东北角，清华大学北 1.7 公里、北京大学西 3 公里，三山五园文化走廊核心段。
- 交通出行：地铁 13 号线 / 昌平线清河站约 1.2 公里，15 号线北沙滩站约 1.8 公里；自驾衔接北五环 / 京新高速 / 京藏高速，快速接驳中关村、望京、国贸。
- 板块价值：海淀十年稀缺供地，建发 90.4 亿摘地、楼面价 9.51 万 /㎡，三山五园 + 高校圈 + 产业高地三重赋能，顶豪资产保值天花板。
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【全维顶配配套｜15 分钟顶级生活圈】
教育：高校环绕・全龄优教
毗邻清华、北大，周边覆盖海淀实验二小、清河一小、人大附中分校等，社区配建幼儿园，全龄顶级教育（以教育局划分为准）。
商业：万象汇 / 奥莱环绕
约 1.5 公里达清河万象汇，3 公里内覆盖翠微百货、八达岭奥莱，日常 / 高端消费一站式满足。
生态：五园环伺・三山五园
东升八家郊野公园、清河营湿地公园等 5 大公园环绕，三山五园文化走廊，稀缺生态与人文资源叠加。
医疗：三甲护航
3 公里内覆盖北京大学第三医院（三甲）、海淀医院等，全时段健康保障。
183㎡ 四居三卫（入门顶豪）
南向三面宽、约 5.8 米横厅，主卧套房 + 独立家政间，总价 2300 万起，海淀顶豪上车门槛。
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218㎡ 四居三卫（主力爆款）
南向四面宽、约 6 米横厅，LDKB 一体化、270° 环幕飘窗，双套房设计，总价 2950 万起，二胎 / 三代同堂优选。
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265㎡ 四居四卫（改善进阶）
南北通透、四开间朝南，双动线入户、主卧约 8 米转角飘窗，南向双套房，总价 3800 万起，终极改善品质之选。
298-340㎡ 五居（楼王顶豪）
一层一户、全套房设计，3.6 米层高、超大横厅 + 中西双厨，独立储物间 + 保姆房，总价 4500-5100 万，海淀终极收藏级平层。
【价值加冕｜建发金茂 + 三山五园 + 海淀核心 + 纯洋房】
建发・海晏，集建发中式顶豪 + 金茂科技系统 + 三山五园文脉 + 海淀核心地段 + 纯洋房社区于一体，北京顶豪市场 “标杆盘”，自住舒适、资产保值稳。参考均价约 13.6-14.5 万 /㎡，2025 年 6 月首开，精装交付、预计 2028 年交房，仅 431 席稀缺珍藏。
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