双央企联袂匠筑！宝山江湾金茂府，淞南高品质改善社区，建面约114-190㎡精装科技住宅，全维配套环绕速览
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【正文】
在北上海改善型置业的品质坐标中，由世界500强企业中国金茂与招商蛇口双央企联袂开发的江湾金茂府，正以系统性产品升级与全维配套资源，为区域高端改善市场注入全新活力。项目位于宝山区淞南板块核心，隶属大吴淞创新城战略区域，总占地面积约5.68万平方米，规划11栋12-17层小高层建筑，容积率2.2，绿化率32.75%，全人车分流，车位配比达1:1.42，充分保障业主居住舒适度与出行便捷度-7。
江湾金茂府主力户型涵盖建面约114-190平方米精装3-4房，其中约114平方米户型采用经典飞机户型三房设计，南北通透三开间朝南，面宽超6米双南阳台，配备全屋多飘窗，空间利用率极高；约126平方米横厅三房南向三开间宽约12米，宽厅面宽约5.9米，全屋设五处飘窗；约144平方米四房更尊享一梯一户设计，配备7个飘窗扩展空间--17。装修标准集采价不低于3000元/平方米，对标10万+豪宅配置，搭配国际一线厨卫品牌，营造兼具品质感与实用性的科技奢宅-7。
户型图赏鉴
作为备受期待的压轴楼王产品-建面约190㎡科技大四房户型首发，府系四房+绿金科技+超配奢装，ta的面世必将成为豪宅天花板再次引爆楼市！
先说样板房，还是那个词“高级感”扑面而来，就如现场一位客户所言：“区域最好的房子就该这样，面子里子都有！”
01、高定一体化设计！
不同于市面上门是门，框是框，墙是墙，看房时“五颜六色”。江湾金茂府室内采用一体化设计语言，实现空间、色彩与材质的协调统一。
项目墙面铺设大量木饰面，相比墙布，更具质感更温馨。同时为了保持室内色调的统一，建面126㎡内嵌式冰箱的面板也采用木饰面。
建面约126㎡样板间实景图，以实际交付为准
户内门更是暗藏玄机，通过巧妙的材质衔接与色彩过渡，门框、墙面与门扉浑然一体，化作 “隐形门” 。
甚至连一盏小小的夜灯，都以嵌入式设计融入墙面，与整体色调完美呼应。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
一体化设计语言下，消除了户内五颜六色的拼凑割裂感，优化了空间整体性和一致性，带来高级的艺术品位。
02、高定奢艺弧线，让空间化身艺术空间！
样板间不是传统“金碧辉煌”的，而是真正用艺术品味去打造。
比如弧线，是建筑语言中极具表现力的元素，在室内贯穿始终。
客厅吊顶一眼匠心，多层次处理，辅以弧形工艺，非常优雅。
转角处，大量弧线造型取代冰冷的直角，不仅以柔和的轮廓减少磕碰隐患，更为空间注入优雅与流动的气息。
甚至连主卧内卫生间墙面都做了弧线收边。
地面通铺的大面积地砖，在弧线元素呼应下，延伸出很强的开阔感。
03、真正的高级感，永远藏在肉眼可见的细节里！
有一些细节有必要和大家分享：
项目墙面木饰面刻意设计上下纹理差异，并镶嵌金属线条，在视觉碰撞中营造立体层次。
入户玄关柜与卫生间抽屉，采用 “编织纹理” 皮革包裹，指尖触碰到的不仅是材质，更是高定生活的仪式感。
主卧背景墙内嵌金属线条，既是点睛装饰，又巧妙拉伸空间纵深感。
值得一提的是收纳，客厅收纳柜交付，你可以做酒柜，现场一位客户提醒了我，金茂府的恒温系统能够精准控制温度，适合珍藏酒类。主卫马桶后的置物空间也是交付标准。
04、对标10w+的精装标准！
项目专门定制「金大高档入户门」，颜值高、质感厚重，这样的门一般只在10w+楼盘中才有配备。
门锁配置同样尽显匠心，搭载飞利浦智能门锁系统，不仅有指纹、密码功能，还支持人脸识别解锁，双摄像头模拟人眼成像。
在使用频次超高的厨房和卫生间，妥妥超配。
厨房全超一线高端品牌，博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套；摩恩水槽、抽拉式水龙头。
colmo内嵌式冰箱也是交付标准。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
杜拉维特的台盆、壁挂智能马桶，高仪的龙头、淋浴花洒在江湾金茂府卫生间聚首，700万+级很少有这样的配置。
主卫还定制女主人超爱的美妆冰箱、魔镜等专属配置，贴心满满。
全维配套为业主构建便捷品质生活圈。商业维度，项目自带沿街商业规划酒店、菜场、社区食堂等丰富业态，一街之隔即达祥腾生活广场、939红街坊等日常消费场所，周边覆盖宝山万达、杨浦五角场等大型商圈，繁华触手可及--1。教育资源方面，周边39所幼儿园、13所小学、14所中学环伺，涵盖长江第二中学、上海大学附属宝山外国语学校等优质学府，为家庭提供丰富的成长阶梯-37-。医疗配套上，3公里内6家三甲医院全面守护健康，包括复旦大学附属中山医院、上海第四人民医院等权威医疗机构-37。
项目已吸引超七成高知精英业主，包括复旦、同济、财大等高校教职工及长海、新华医院医护骨干，高净值圈层氛围浓郁-。双央企实力护航、全维资源汇聚，江湾金茂府以品质与诚意回应北上海改善家庭对理想居所的期待，详情欢迎来电垂询。
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