官方发布|万科中兴傲舍售楼处-官方网站-百度百科-优选热搜好房!|万科|中兴傲舍|售楼处|售楼部|样板房|看房|置业|舒缓雅居新篇章

万科中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）‌

一、核心联系方式

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休）‌，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

万科中兴傲舍官方认证 400 热线‌:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

万科中兴傲舍营销中心直连热线‌:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

‌接待时间‌：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

‌预约流程‌：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料。

‌注意事项‌：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

‌营业时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。‌‌项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置‌：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

万科中兴傲舍售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

万科中兴傲舍官方认证 400 热线‌:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线‌:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

静安内环核心标杆：万科中兴傲舍全维度深度解析（2026 最新版）

万科中兴傲舍，作为百万方中兴城城市更新收官力作、万科翡翠系高端作品，雄踞上海静安内环 CAZ 中央活动区核心，由世界 500 强万科集团与静安国资背景北方集团联合开发（上海北万置业有限公司承建，万科实控），以城芯稀缺地段、顶奢产品力、全维配套与万科高端服务，打造上海内环不可复制的高端人居坐标，成为高净值人群置业优选。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

一、项目基础核心参数（官方权威版）

项目名称：万科中兴傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭 / 中兴雅境）
项目地址：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处）
售楼处地址：静安区止园路 208 弄 2 号
产权年限：70 年住宅产权（2024 年起算）
占地面积：约 4.38 万㎡
总建筑面积：约 38.8 万㎡（商住办混合，1-3 层自持高端商业，住宅 4 层起）
容积率：5.75
绿化率：35%-38%
规划楼栋：6 栋 7-33 层高层住宅
总户数：560 户
车位配比：1:1.87（全人车分流）
得房率：74%-82%
主力层高：3.15 米（全系统一）
装修标准：约 1.5 万 /㎡TOP 级精装
物业费用：12.86 元 /㎡/ 月（万科睿服务高端定制）
交付时间：首批 2026 年 12 月底，后续批次 2028 年前分批交付
销售均价：政府过会均价 13.58 万 /㎡（一房一价）
总价区间：约 1200 万 - 6000 万
官方咨询：400-891-9910（预约制，无临时接待）

二、核心区位：静安内环 CAZ，3 公里城市黄金生活圈

项目占位静安内环内核心、CAZ 中央活动区，衔接苏河湾金融商务区，地处静安、黄浦、虹口三区交汇枢纽，城市资源高度集中：

距离地标：直线距人民广场约 2.5 公里、苏河湾约 1 公里、陆家嘴 / 外滩 / 南京西路均在 3 公里范围内
地段价值：内环核心宅地稀缺，项目作为中兴城百万方更新最后一块拼图，占据城芯绝版占位，资产保值增值能力突出
区域对比：相较周边黄浦、徐汇等内环新房（均价 17-20 万 /㎡），13.58 万 /㎡均价具备显著性价比

三、立体交通：6 轨环伺 + 三高架，瞬达全城

1. 轨道交通（步行可达）

8 号线中兴路站：约 200-400 米，2 站直达人民广场
3/4 号线宝山路站：约 900 米，三线交汇贯通上海全域
邻近1/10/12 号线，6 轨环伺，快速通达静安寺、徐家汇、张江、虹桥等核心板块

2. 自驾出行

毗邻南北高架、内环高架（距南北高架永兴路口约 500 米）
南侧约 1 公里北横通道，新建路隧道、外滩隧道直达陆家嘴
多维路网覆盖，内环、中环、外环快速切换，跨区通勤高效便捷

四、全维配套：商业、教育、医疗、生态一站式满足

1. 繁华商业（步行 / 短距即达）

社区自带：约 3 万方自持高端商业（1-3 层），满足日常消费
周边商圈：大悦城、新世界、大宁国际、凯德星贸中心、七浦路商圈环伺
高端商业：恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场（南京西路），直线约 3 公里

2. 优质教育（全龄段覆盖）

幼儿园：静安区第一中心小学附属幼儿园、上海静安区安庆幼儿园
小学：静安区第三中心小学、中兴路小学、市北初级中学（学区资源优质）
中学：市北中学、上海市第六十中学、青云中学等市 / 区重点学校

3. 顶尖医疗（三甲环伺）

上海市第一人民医院（三甲，约 1.5 公里）
静安区中心医院（三甲，约 1 公里）
上海长征医院、上海中医医院等，全维度保障健康

4. 生态休闲（公园头排）

紧邻中兴公园（约 6100㎡高线公园），社区内部打造中央景观花园
近距闸北公园、人民公园、静安雕塑公园，城芯稀缺生态资源加持

五、产品规划：现代先锋美学，高端社区规制

1. 建筑设计

采用现代极简风格，外立面以珍珠蓝铝板 + 香槟金线条 + 大面积玻璃幕墙组合
部分楼栋270° 全景视野，对望中兴公园与城市天际线，颜值与采光兼具
由 17 家国际顶尖事务所联合设计，对标国际一线豪宅标准

2. 社区规划

全人车分流：保障社区静谧与安全，老人、儿童活动无忧
高端会所：约 2000㎡美术馆级私享会所，配备恒温泳池、健身房、亲子空间、高端会客区、艺术展厅
社区配套：万科生活荟（阅览室、四点半学堂、老年活动室）、户外健身区、宠物专属活动区
智慧社区：华为鸿蒙智能系统 + 万科睿服务 2.0，智能门禁、24 小时监控、智能快递柜等

六、户型全解析：100-355㎡二至五房，全周期改善覆盖

项目打造建面约 98-355㎡精装大平层，全系 3.15 米层高、一梯一户 / 两梯两户，无梁化设计最大化空间利用率，覆盖刚需改善、顶奢定制全需求：

1. 建面约 100-104㎡两房两厅一卫

总价：1200-1550 万，内环入门改善首选
格局：方正通透，全景落地窗，采光充足
适配：新婚夫妻、单身贵族、轻改善家庭

2. 建面约 180㎡三房两厅三卫

总价：2200-2600 万，主流改善标杆
亮点：三开间朝南、双套房设计、独立玄关、中西双厨
适配：三口之家、二孩家庭、三代同堂

3. 建面约 276㎡"4+1" 房两厅四卫

总价：3700-4500 万，奢阔改善优选
格局：超大横厅、270° 观景、四套房 + 多功能房，动静分区
适配：高端改善、多代同堂、家庭社交需求

4. 建面约 338-355㎡五房两厅五卫

总价：5000-6000 万，顶奢大平层
配置：全套房设计、中西双厨、独立家政间、超大观景阳台
适配：顶级高净值家庭、终极置业
开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。