尊敬的购房者，青雲国樾项目于2026年5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）
尊敬的购房者，青雲国樾项目于 2026年 5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅青雲国樾售楼处官方认证电话为400-081-1986分机号8888该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅青雲国樾售楼处电话:400-081-1986分机号8888
✅青雲国樾营销中心电话:400-081-1986分机号8888
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。400-081-1986分机号8888
【基础信息】
开发公司：中国铁工投资（中铁）
拿地时间：2026.2.3
项目位置：安华街与裕安路东北方向
用地面积：约4.12万平
建筑面积：约8.28万平
产权年限：70年大产权
建筑类型：洋房/小高层
楼栋规划：总14栋 （东区6栋 西区8栋）
建筑高度：9-13层
室内层高：3-3.15米
户型面积：79-139平 （三居 四居）
住宅总户：778户
交付标准：精装修
预计均价：5.5万左右
车位配比：1 : 1.22
车位总数：946个
得房率：98%至100%+
外立面：铝板+真石漆+玻璃幕墙
楼间距：最大可达60米
容积率：2.0
绿化率：约30%
【央企匠造】
中国铁工投资，作为世界500强中国中铁股份有限公司全资子公司，携手顺义，以央企资源整合能力与区域发展战略深度协同，共同落子国门时代高地。
✅青雲国樾售楼处电话:400-081-1986分机号8888✅青雲国樾营销中心电话:400-081-1986分机号8888我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。400-081-1986分机号8888
以"央地共建，共筑标杆"为基础，积极响应国家"好房子"战略，围绕生态环境，绿色发展与高品质人居，共同打造面向未来的中国好房子标杆作品。
【千亿产城】
国展临空，共擎驱动，千亿产业势能，擎启国门新篇。
项目位于新国展地标旁，聚合全球会展产业，临空经济产业集群优势，超190万方国际会展综合体，将激活国际会展商务区发展势能，成为面向世界的重要门户。
【立体路网】
三横四纵双轨交通路网，脉连首都与世界，距地铁15号线与首都机场线L1延长线(规划中)花梨坎站步行约750米，三横四纵交通路网通达全城，咫尺京密快速路，直达望京和三环，轨道与高速互联，打破职住边界。
三横：机场北线高速-火沙路-京平高速
四纵：机场高速-京密路-天北路-京承高速
双轨：约750米步行15号线花梨坎站/首都机场L1延长线(规划中)
向内高效链接望京，国贸，向外快速连接北京首都国际机场及全球门户资源。
✅青雲国樾售楼处电话:400-081-1986分机号8888✅青雲国樾营销中心电话:400-081-1986分机号8888我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。400-081-1986分机号8888
【名校荟萃】
公办+国际双优，全阶优质教育，楼下北京十一集团校共筑优教圈。
项目一路之隔北京十一集团校(规划中)，九年一贯制中小学校，补强区域优质公办教育。与周边北师大附属实验中学顺义分校，北京四中顺义分校等共筑全学龄成长路径。
十余所国际学校 共筑未来。区域汇聚十余所国际学校，5公里内云集ISB, BSB，鼎石等名校，其中ISB，鼎石稳居全国前五，筑就国门全阶高端教育主场。
【配套即享】
约800米达祥云小镇，30年央墅区全配套+新国展商圈，一步尽揽。
新国展+央墅区，交叠烫金生活圈。新国展超190万方国际会展综合体，擎动千亿级国际消费中心；与30年央墅区醇熟配套双核交汇，共融商业，生态，医疗，艺术，运动等全维高端资源，构筑国门烫金生活圈。既拥成熟精粹配套，更具强劲发展势能，重塑高阶生活方式与精神审美日常。
中粮祥云小镇约20万m2开放式街区，叠加荣祥广场，欧陆广场，FUDI会员店，山姆会员店等商业场景，精致生活悠然尽享，日常皆为丰盈。
温榆河，罗马湖与后沙峪人民公园，天竺郊野公园等多座城市绿地环抱，让自然成为都会生活的日常底色。
天星调良国际马术俱乐部，黑骑士球员俱乐部，金色河畔高尔夫俱乐部等高端俱乐部云集，在马术驰骋与果岭挥杆间，涵养高阶生活方式。
松美术馆，罗红摄影艺术馆，红砖美术馆等艺术地标荟萃，收藏城市审美高度。
友谊医院，北大三院机场院区，和睦家天竺综合门诊部等优质医疗配套，为全家健康长久护航。
【星级奢享】
星级会所高定社交。占位新国展会展主场，自持高星级国际酒店配套，打造酒店专属会所+双社区泛大堂一体化奢享生活场域。业主共享片区顶阶酒店全维配套，让商务会晤，圈层社交，运动康养与身心休憩，成为日常生活的一部分。
松弛·恒温泳池 酒店级水疗体验与轻社交空间
养身·瑜伽世界 身心平衡与松弛修复场域
燃动·能量共振舱高效运动与身体管理系统
雅致会客 会客洽谈与邻里交流的从容场域，于松弛氛围中，承载更有温度的社交关系。
思想书咖 阅读，咖啡与独处沉思的精神栖息地，让日常停留，也成为一种生活仪式。
【展翼建筑】
国展封面建筑美学。扎哈体系流线语言，以翼展之姿对话天空，与新国展"紫金丝带"地标体系相互呼应，构筑具有时代辨识度的封面建筑作品。
基础信息
- 项目地址：顺义区后沙峪镇，新国展三期规划范围内，东至规划花梨东巷，南至安华街，西至裕安路，北至规划绿带
- 产品类型：9-13层洋房/小高层（共14栋，东区6栋，西区8栋）
- 产权年限：70年商品房
- 占地面积：总占地5.97公顷，住宅占地4.12公顷
- 建筑面积：总建面约12.86万㎡，住宅建面约8.24万㎡
- 容积率：2.0（西区03地块2.2，东区04地块1.99）
- 绿化率：30%，街区整体规划2.58万㎡集中公园绿地
- 总户数：778户
- 车位配比：1:1.22
- 物业：北京铁工城市开发建设有限公司
- 物业费：待定
- 在售状态：待售，预计2026年5月中旬开放样板间，6月开盘
- 主力户型：79㎡三居两卫、92㎡三居两卫、108㎡三居两卫、120㎡四居两卫
- 均价：待定，预计5.5万元/㎡
- 总价区间：400万元（79㎡）-800万元（140㎡）
- 交付标准：精装修（全屋地暖+中央空调+新风系统）
- 交房时间：预计2028年下半年
二、核心区域与交通配套
区域价值
- 区位定位：新国展三期核心区，顺义国门空港城重点发展板块，规划打造会展、商业、居住一体化高端片区
- 板块优势：后沙峪纯住区，紧邻首都国际会展中心，享会展经济千亿红利，周边高端居住氛围成熟
交通网络
- 轨道交通：距地铁15号线花梨坎站约600米，5站望京；规划15号线新国展北站
- 道路交通：临近京密路、机场高速，京密快速路二期预计2027年6月竣工；新国展联络线已开工，建成后直达京平高速
三、周边生活配套
商业配套
- 高端商圈：2公里内中粮祥云小镇、欧陆广场、山姆会员店，3公里内荣祥广场
- 自建商业：配建约 4.62 万㎡商业地块，规划五星级标准酒店，一站式满足高端商务与生活需求
✅青雲国樾售楼处电话:400-081-1986分机号8888✅青雲国樾营销中心电话:400-081-1986分机号8888我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。400-081-1986分机号8888
热门跟贴