在苏州吴中城南芯、石湖之畔，苏州和城养老・有伴社区以 “产权安心、医养融合、老少相伴” 为内核，打造苏州首个医养结合型产权式 CCRC（持续照料养老社区）。这里把都市繁华与专业颐养无缝相融，为自理、半护、全护及认知症长者，构筑从独立生活到专业照护的全周期幸福家园，成为城芯高端康养的标杆之选。
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城芯黄金区位，出则繁华入则静谧
社区坐落于苏州市吴中区梧桐街 9 号（兴昂路与梧桐街交汇处），地处吴中城市副中心越溪核心板块，紧邻友新快速路，距地铁 4 号线石湖莫舍站不远，30 分钟畅达苏州中心城区，社区专属班车接驳商圈与医院，出行便捷无忧。周边配套成熟丰盛：欧蓓莎美食城、美乐城、小石城等三大商圈环绕，日常采购、休闲聚餐随心而行；苏州大学附属瑞华医院、吴中区中医院、市立医院太湖院区等三甲医疗资源在侧，为健康保驾护航；石湖景区、太湖苏州湾、小石湖生态景观触手可及，推窗见绿、漫步赏景，在城芯静享自然生态氧吧。
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全维适老空间，产权在手安心安家
社区总占地 1.7 万㎡，总建筑面积约 6.4 万㎡，规划 4 栋全朝南健康公寓（共 621 户）、1 栋护理中心（150 余张床位）及 1 栋服务中心，2020 年 10 月正式运营，2025 年 8 月护理中心全面启用，是苏州少有的产权式高端康养社区，让长者 “买房即安家”，拥有稳定归属感。居住空间主打 49-80㎡精装适老公寓，全朝南带阳台，采光通风绝佳，全屋适老化设计拉满安全感：防滑地砖、圆角家具、智能马桶、安全扶手全覆盖；床头、卫生间一键紧急呼叫器直达护理站，24 小时响应；空调、地暖、新风系统、高速网络配齐，拎包即可入住，单人间、双人间、夫妻套房按需选择，兼顾独立与陪伴。公共配套全能丰盈：3000㎡健康服务中心内，营养餐厅、水疗康复区、恒温泳池、健身房、书画室、图书馆、多功能厅一应俱全；空中花园、屋顶农场让长者亲近自然，体验农耕乐趣；药店、超市、练歌房等配套完善，满足衣食住行娱全需求，足不出社区尽享便利生活。
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闭环医养护航，全周期守护健康尊严
作为医保及长护险定点机构，社区构建 “预防 - 治疗 - 康复 - 护理 - 失智照护” 全闭环健康服务体系，由医师、护士、营养师、康复师、社工师等组成专业照护团队，24 小时医护值守，全方位筑牢健康防线。健康管理细致入微：为每位长者建立专属健康档案，定制个性化健康方案，定期开展体检、慢病管理、中医理疗、康复训练；每两周邀请三甲医院专家坐诊，提供专业诊疗咨询；长者佩戴智能监测设备，实时追踪生命体征，异常情况自动预警，实现早发现、早干预。分级照护精准专业：护理中心设 VIP 单人间，配备专业康复与护理设备，针对半自理、失能、失智长者提供分级照护、生活照料、康复护理及非药物干预失智照护，延缓认知衰退，守护长者生命尊严；24 小时紧急呼叫系统 + 入室应急响应，让突发情况快速处置，家人更安心。
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活力银龄生活，老少相伴解锁晚年精彩
社区拒绝 “孤单养老”，深耕 “文化养老 + 活力养老 + 亲情养老”，开设 30 + 免费兴趣课程，全年举办 200 + 场文化活动，让长者走出房间、结识老友、重拾热爱，在陪伴中收获温暖与快乐。文娱活动丰富多彩：书法、国画、合唱、太极、八段锦等课程常态化开展；手工、摄影、手机教学等特色课堂，助力长者紧跟时代；多功能厅定期举办节庆联欢、生日会、书画展览、棋牌竞赛，邻里温情满满；夏季水疗课程、湖畔徒步、游园会等活动，让长者身心舒展、活力常在。膳食服务贴心定制：“好食光” 营养餐厅打破传统养老餐模式，明档现炒、新鲜可视，自由点餐随心选；专业营养师定制低糖、低盐、软食等特殊膳食，兼顾苏帮菜风味与健康需求，让长者吃得营养、吃得放心。101 项生活管家服务覆盖日常：入室保洁、代配药、快递上门、衣物洗护、24 小时响应，细微之处尽显温情；社区鼓励子女常伴左右，打造 “老少相伴” 的亲情氛围，让晚年生活既有品质，更有温度。从城芯繁华里的安心产权，到全维适老的舒适居所；从专业闭环的医养护航，到活力有伴的温情日常，苏州和城有伴康养社区，以 “家” 为原点，以 “伴” 为核心，以 “专业” 为支撑，让每一位长者都能在这里，拥有产权、拥有健康、拥有陪伴、拥有精彩，安享有尊严、有品质、有温度的幸福晚年。
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