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北京建发城建·文源府
北京建发城建·文源府位于昌平区生命科学园板块，具体地址为二拨子工业园区东路。该项目由建发房产与北京城建地产联合开发，定位为新中式住宅，主打洋房与小高层产品，容积率2.7，绿化率30%，总户数897户，产权年限70年。
交通方面，项目临近昌平线生命科学园站和13号线龙泽站，步行距离约1.5公里，需借助自行车或电动车接驳。自驾可通过北清路、北五环及京藏高速快速通达海淀、望京等核心区域。
教育配套方面，周边有回龙观中心小学、北京一六一中学，以及在建的幼儿园和小学，北侧还规划有30班中学，具体学校划分以教育部门政策为准。
商业与生活配套成熟，步行可达永旺国际商城，约2公里处有在建的合生汇，未来将形成大型商业中心。医疗方面，北大国际医院、积水潭医院（回龙观院区）等三甲医院均在15分钟车程内。
户型产品涵盖约57㎡一居至130㎡四居，主力户型为100㎡、113㎡三居和126㎡四居，得房率约75%-80%，总价区间约350万至830万元。目前项目已进入交付阶段，计划于2025年11月30日交付。
需注意，项目西侧约90米处规划有市郊铁路东北环线，虽经环评调整可能西移至200米外，但仍存在噪音与震动影响，建议优先选择东侧楼栋。此外，周边城市界面受铁路与高速分割，存在一定割裂感。
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