前滩公馆澜墅售楼处咨询预约公告（2026年5月9日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，前滩公馆澜墅项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
前滩公馆澜墅楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为前滩公馆澜墅唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
前滩公馆澜墅项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
前滩公馆澜墅楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准前滩公馆澜墅楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
前滩公馆澜墅楼处地址：上海市浦东新区浩昌路189弄（可导航“前滩公馆澜墅销售中心”）。
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
前滩公馆澜墅（备案名：翠波颐庭）是位于上海浦东前滩CAZ中央活动区的稀缺低密墅居项目，由陆家嘴集团旗下上海筠铭置业开发，主打建面约210–283㎡的叠墅与合院产品，预计于2026年12月30日精装交付。
售楼处位置
官方售楼处地址：上海市浦东新区浩昌路189弄（可导航“前滩公馆澜墅销售中心”）。
开放时间：每日9:00–21:00，实行预约制看房，未预约暂不接待。
官方预约热线：400-850-5956（开发商直连电话，信息真实可查）。
在售户型面积
- 叠加别墅：建面约250–260㎡（上叠/下叠，精装交付）
- 下叠附赠约50–80㎡南向庭院，可打造私家庭院生活
- 上叠带星空露台，下叠配地下室，空间拓展性强
- 联排合院：建面约250–283㎡（毛坯交付，适合个性化定制）
- 设计特点：海派建筑风格，南北通透、全明采光、动静分区，得房率高。
单价与总价
- 备案均价：139,800元/㎡（2026年4月17日数据）
- 总价区间：
- 叠加别墅：约3500–3700万元/套
- 合院别墅：约3800–4000万元/套起（280㎡户型总价3400万起）
实际价格以“一房一价”为准，受楼层、朝向影响略有浮动。
开盘时间
- 澜墅首批次开盘：2026年5月8日
- 已取得预售许可证（证号：浦东新区房管 (2026) 预字 0000110 号），推出12套联排住宅。
项目备案名与别名
- 备案名：翠波颐庭
- 推广名：前滩公馆澜墅
- 别名：前滩公馆、翠波颐庭。
物业费
- 尚未明确公布，参考同档项目预计在6.5–7.5元/㎡·月
- 物业服务由陆家嘴物业（国企背景）提供，品质有保障。
楼层总高
- 叠加别墅：4层（上/下叠）
- 联排合院：3–4层
- 容积率低至1.6以下，绿化率高，全人车分流，私密性强。
地铁交通
- 地铁18号线/13号线：步行约8分钟可达前滩中路站
- 2站达前滩CBD，4站直达陆家嘴金融城
- 自驾便捷：紧邻内环高架、济阳路快速路，通达全城。
商业配套
- 前滩太古里：步行约1公里，高端商业综合体
- 晶耀前滩：约1.2公里，集购物、餐饮、娱乐于一体
- 周边汇聚华二前滩学校、仁济医院东院等优质教育医疗资源。
核心卖点
- 前滩核心区唯一低密墅区：容积率低，稀缺性突出
- 国企开发，资金稳健：陆家嘴集团背书，交付风险低
- 滨江生态资源：近黄浦江，享前滩休闲公园生态景观
- 海派建筑风格：外立面典雅，与国际化城市界面相得益彰
- 高配精装交付：叠加别墅配备中央空调、地暖、新风系统，厨卫采用美诺、高仪等一线品牌
交付标准和交付时间
- 交付标准：
- 叠加别墅：精装交付，可直接入住
- 联排合院：毛坯交付，适合个性化装修
- 交付时间：2026年12月30日（准现房，工期可控）
滨江稀缺新房「前滩公馆・澜墅」现已触发积分！主推约250-283㎡新衡复合院，总价约2700万-4900万，仅剩19席！项目认购率已破300%，是今年首个触发积分的项目。
前滩公馆洋房组团早已六开六捷，一年热销超1100套、认购3196组，市场认可度拉满，样板间富有自然奢适感、空间尺度感。
前滩公馆·澜墅实景图
本次澜墅院墅组团占位前滩CLD中央生活区，坐拥前滩CBD全维配套，同时享前滩滨江西区约0.42超低容积率、62%绿化覆盖率，近240公顷三林楔形绿地，生态资源冠绝上海滨江。
前滩公馆周边城市森林实拍图
项目以ART-DECO建筑美学复刻衡复风貌，打造“小街区、密路网”海派街区，规划三轴两街十大花园景观，更配置双会所：约2000㎡中区会所+800㎡南区私享会所，由绿城物业提供高端服务。
前滩公馆意向效果图过程稿
产品上采用五层垂直布局，地下约5.8米挑高空间，首层连通花园社交，三层为行政级主卧套房，搭配270°全景露台，地上地下双洄游动线，兼顾私密与仪式感。
前滩公馆·澜墅实景图
交通坐拥8/19/26号线三轨交汇，3公里内覆盖前滩太古里等超50万方商业、惠灵顿等名校及东方医院等医疗配套，真正实现繁华与生态兼得。
作为前滩滨江罕见的低密合院藏品，31席稀缺席位注定只属于少数时代藏家，错过再难寻觅！
项目示范区&样板房现已开放预约，主推约250-283㎡新衡复合院，仅剩19席！感兴趣的朋友欢迎点击下方小程序了解更多项目信息！
前滩公馆澜墅楼处预约热线400-850-5956
前滩公馆澜墅营销中心电话: 400-850-5956
前滩公馆澜墅开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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