5月9日，在来宾市司法拍卖市场上，比较少见出现了一栋位于乡镇上的房子被拍卖了。此次拍卖的是一栋位于来宾市象州县寺村镇荷塘村自建房被拍卖。这是一栋三层高的住宅楼，房子用地面积123.39平方米，这是国有出让建设用地，已经缴纳土地出让金了，不是农村宅基地，也不是划拨用地，是有土地使用权年限的，使用期限为2004年6月24日起2074年6月23日止。房子建筑面积为353.12平方米。房子面积不小，不过房子装修比较一般，只是外墙贴了瓷砖，室内没有贴瓷砖，也没有刮大白，只是抹了水泥灰而已。房子目前是抵押给了银行，可能是欠银行贷款而被拍卖。

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这栋自建房有一个瑕疵问题，那就是房子楼顶与其他公司签订有光伏电站合作协议，这个有些人不太喜欢楼顶安装光伏电站的，当然也有人喜欢，可以防晒，这样第三层就没有那么热，至于租赁有没有租金之类的，要看合同协议才知道。

此次拍卖，是这栋私人楼第一次拍卖，起拍价只有43.1689万元，1307元/平方米，不到1500元一平，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋房子。从拍卖结果来看，竞得者是两个人合伙以一个竞拍号竞得的。

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此次拍卖的这栋房子不在象州县城，而是位于象州县东部的寺村镇，属于镇区上的房子。房子属于镇上的沿街楼房，所以，其一楼是具有一定的商业价值，目前一楼是用来开了一家金属加工店之类的。

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所以，对于这样的楼房，大家觉得43万元的价格如何呢？