本文转自：人民网-安徽频道

“跑了快一年，开发商连个人都找不到，我都以为这证办不下来了。”说起之前的办证经历，蚌埠市某老旧小区的业主李阿姨直摇头。可就在上个月，社区电话通知她：带上身份证和购房合同，周末直接在小区里就能办证。她抱着试试看的心态去了现场，结果“刷个脸、签几个字”，前后不到20分钟就完成了全部手续，几天后就在街道领到了不动产权证。“真没想到，不用求人、不用跑远，在家门口就把证办下来了！”李阿姨激动地说。

这样的故事，正在蚌埠越来越多的老旧小区里发生。这一切，源于蚌埠市不动产登记中心推出的“企业先申请、业主直接办”的创新举措。

第一招：企业一次申请，业主独立办证

取消开发商逐户强制代办模式，对符合要求的房源一次性完成全量大宗申请。业主无需再联系开发商，无需企业专人陪同、用印，群众从“被动等企业”变为“主动自主办”。

第二招：扫脸即办，材料“无感提交”

申请人通过人脸识别即可自动核验、获取身份及相关业务信息，实现身份信息免提交、核心数据自动调取，材料准备负担大幅减轻。

第三招：转移+抵押同步办，风险归零

创新推行转移登记与抵押登记同步办理、同步审批、一次登簿。消除权利真空期，有效杜绝房产查封、重复抵押等风险，登簿完成后电子证明实时推送至银行，让群众安心、银行放心。

第四招：服务窗口进小区，家门口办证

常态化开展“每周进社区”便民服务，通过短信、社区通知等方式提前告知业主办证安排。服务窗口直接进驻小区，业主在社区即可完成全部办证手续。

“群众在哪里，服务就延伸到哪里。”蚌埠市不动产登记中心工作人员表示，这不仅是流程优化，更是一场以群众为中心的民生改革。下一步，蚌埠市不动产登记中心将持续深化“互联网+不动产登记”改革，拓展数字化办证应用场景，推动更多不动产登记事项“网上办、掌上办、一次办”，切实增强群众和企业的获得感、幸福感、安全感。（童子强）