控规正式获批！天津经开区逸仙智创园未来这样建→|天津市|天津经开区|滨海新区|逸仙智创园

近日，《逸仙园控制性详细规划（修编）》获滨海新区政府正式批复。该规划旨在深入贯彻京津冀协同发展重大战略，全面落实“北京研发、天津转化”部署要求，为逸仙智创园产业转型升级、空间提质增效与高质量发展擘画了蓝图，筑牢了坚实规划保障。

逸仙智创园是天津经开区“一区多园”布局中唯一被纳入首都通勤圈的重点园区，区位优势突出。根据规划方案，逸仙智创园将积极协同京津产业新城科创走廊建设。空间格局方面，园区将构建“一核一廊多节点”空间结构。其中“逸仙智创核”将做强中关村集成服务、中试加速、人才培训、政务服务、城市公园等服务生态体系，打造园区综合性科技服务创新中心。同时，聚焦新能源、智能制造等主导产业，打造多个主题鲜明的产业园区。产业承载方面，规划提供了更丰富、灵活的用地保障。新增的“新型产业用地”将为高端研发型企业提供丰富空间载体，而“一类工业用地”则重点保障现有企业提质升级与增资扩产需求。配套支撑方面，园区公共服务将按照《天津市滨海新区生活圈规划设计导则》配套标准，以蓝白领公寓宿舍为中心，构建15分钟工业生态圈公共中心。交通与能源保障也将同步升级，通过构建“四横四纵”干路路网骨架和“双电源双回路”供电体系，为园区长远发展筑牢坚实基础。

此次规划的获批落地，一方面明确了园区发展定位，着力破解园区在载体、用地、配套等方面的发展痛点，为《逸仙智创园“十五五”产业发展规划》的顺利推进提供了规划依据。同时也为园区推进“工改工”项目实施，保障后续高质量招商项目落地、盘活低效用地的具体操作提供了法定依据。随着园区整体控规获批，符合规划要求的项目便可“按图索骥”，直接进入落地执行阶段，极大地提升了行政与服务效率，稳定了企业发展预期，也提高了园区土地效益，有利于园区可持续发展。本次控制性详细规划还准确衔接《武清产业新城城市设计方案》，引导园区聚焦主导产业细分领域，在武清区产业链条体系中形成协同、互补的发展格局

本次控制性详细规划（修编）工作，由天津经开区规划和自然资源局会同滨海—中关村办公室、泰达产发集团多方协同推进，并获得了武清区政府和各部门的大力支持。编制过程中，天津经开区规划和自然资源局全面组织现状摸排、专家评审、规划环评、技术审查、意见征求及公开公示等全流程工作，全面优化产业用地布局，为园区高质量发展夯实空间基础。